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Re: [閒聊] B5/15F 兩年蓋完拿到使照?

看板home-sale標題Re: [閒聊] B5/15F 兩年蓋完拿到使照?作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:0

標準速度呀
基地越大越好做越快
做地下四樓的大約一年在地底下,地下5大概15個月
結構體2週一層+凸2等於17*2=34周
這同時就會趕外牆準備脫衣服
到外牆幾乎好要脫衣服時就會送使照申請
封頂後外牆跟一些有的沒的大概半年,以前好說話嗯
以前一個月就會好

現在送都要半年才會下來
而且嚴格超級無敵多,你沒到一定程度送,被打槍你就至少拖半年
到使照同時做內部

使照下來後內部全好在半年,公設好都全好也要再3-6個月

到使照下來2年左右很容易,現在也做得到,現金鈔票準備夠就可,頂多多拖3-6個月等使照

只是現在內部一年好不了

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以前雙北外那種重劃區
兩套板模的地質又好
做地下3樓5個月給你好,地上24一樣給你6個月好
24樓的一年可以給你封頂2年交屋
921以前前工法還可以更快
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現在驗收標準跟要求不同
下雨天不灌漿,不做外部工作
以前才不管你照幹

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為何要這樣
封頂才可以把土建融的錢領光
同時也可以把預售客戶工程期款幾乎請光

黑心點的還可以把整棟壓給銀行借二胎,以前銀行敢現在不敢

現在是壓給民家合法租賃公司,或是民間借貸的
拿到現金在滾下一案

這就是頭過身就過,身過了後面就恐怖了
錢可以1養3
沒賣掉的公司資產更好借
不然為何一堆有規模建商,沒人沒買也有狂蓋

寶佳 茂德。興富發。遠雄這種
現金很多其實免貸款就能玩很大
可是搞造鎮更好賺
本身現金+貸款才會嚇人

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grotwpig64506/28 09:56真的懂玩

mitic102906/28 10:07專業

wang5606/28 10:17所以寶茂興遠,能住嗎?超多特快建案代表作品

kiii21006/28 10:56感謝分享

yiliang110706/28 13:36

tzangyoung06/28 16:48

yihua206/28 17:43

smoothapple06/29 05:20