[閒聊] 為什麼還是有低能兒在講72-2阿？？？
多少大小房蟲講過還貼過
現在72-2的水準根本比前幾年甚至比18年還低
還有低能兒在講現在難貸款
是因為卡到銀行法72-2上限
房蟲都跟你說了 主因就是35龍要求銀行房貸集中度
要往35%降低 他的目標就是35%
哪間銀行不努力照他目標
35龍會跟癡漢一樣騷擾銀行瘋狂叫人家來喝咖啡
講這麼清楚圖片都有了還看不懂
還在72-2的不是瞎子就是低能兒沒錯吧？
所以你各位仲仲還是房地產相關行業的
記得冤有頭債有主 讓你難過的不是大環境72-2
是35龍自創獨步全球的35防線在搞你
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尼對我悶咪口有啥意見
你知道存款收入會增加嗎 天啊~~~~~~~~~~~~~~~
我對咪苦RYU有意見
央行還有一份購屋貸款+建築貸款表，目前兩項都史高區間
所以你懂72-2是甚麼嗎?房價變高貸款餘額本來就變高
你以為不放貸？ 實際上一直在增加，不知該怎麼解釋
台灣收入存款也變高啊~~~天啊~~~~~~~~~~~~
天啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
本來不就是跟著政策嗎= =
空空浮木哪需要懂？有什麼抓什麼
空就算了 腦袋要正常點啊 天啊~~~~~~~~~~~~~~
購屋貸款從去年九月迄今，增加了五千億，這還真不好說
槓精就這樣啊 一下講名目一下講實質，哪個有利講哪個
不敢講分母
反而建商被卡死，建築貸款十個月來不變，該哭的是建商
建商才可憐，沒賣掉結帳就沒空間借新的，資金流卡的超死
十個月內釋出了五千億空間給人民買房，總不能說借不到吧
本就是政策
有錢也不給你借
邏輯辯論講不贏 就開罵了 多多都這麼凶的嗎
忍很久了啊 整天跳針 看不懂中文一樣
增加5000億 SO?多少人買房 72-2還比之前低 看不懂嗎
7年前的5000億可以買幾坪 現在5000億能買幾坪 天啊~~~
自介
看回推文覺得又瘋了一個= = 因政策多因政策空不是很正常嗎
現在緊縮比較安全
慘的是一直在罵人空空的多多其實很多都被洗出去
真的不知道究竟誰是空空誰是多多
還有喜歡罵人槓精的，好像多半在社會很挫折
看房版就是有種趣味感，尤其是看到雲台北人更有趣
那你沒看懂啊 舉個例子 現在就是22年選輸前的陳時中
國外都正常生活 陳時中還在封鎖旅館那些產業
35龍更夭壽的是陳時中起碼有法源 35龍還沒有
他要35%就找銀行逼迫人家 本來就該罵啊
還是你覺得之前陳時中不應該罵 那我尊重你青鳥
也許是 套到精神錯亂，嘻嘻
笑死，還在線等？
如果我講的跟你講的都是事實，那只能解釋銀行在去年九月
之前，已經因為預售屋核貸到不知放款幾年後的合約，多到
可能央行不敢講實話
大哥...你講的跟我講的本來都是事實啊 你看不懂喔
房價高 本來貸款餘額金額都會高 問題是存款也變多
72-2跟存款有關係的 現在一間房是幾年前的兩倍三倍吧
每個人買房的貸款金額都是以前的兩三倍 72-2因為存款
變多 所以跟幾年前根本沒差 沒有碰到天險
還有你講甚麼預售屋核貸到幾年後合約 這啥鬼
交屋才會貸款啦
幾年前？ 我講的是 2024/9 & 2025/6 相比而已…
排不到代表以前估出去的到現在還是一直在按合約分期覆約
啊，不然2024的紀錄會飆的非常高
有些預售屋他一開始就客戶簽三年後動工，銀行不可能在那
時就把該戶購屋貸款全額匡入
現在亂象主要是央行奇怪的 35%
房貸餘額變高但是還是沒辦法滿足滿房的人要貸款 懂了嗎
存款變多拉高72-2上限 現在72-2水準沒有比之前高 懂了嗎
沒有辦法滿足要買房的人貸款主因就是35龍的咖啡 懂了嗎
不至於啦，有跟銀行談過4%利率？ 還是5%？6%？ 嘗試一下
6%都排不到最優先核貸的話，期待你的分享
銀行把我們公司72-2額度收回是假的？
笑死 史上最高又怎麼了 不解釋是因為沒能力解釋吧
wcwang87 甚麼叫做你們公司的72-2額度?
看圖也知道核貸金額一直增加，一直沒有下降，那壓著不是
很正常嗎？ 這個小學生看圖都懂的
有差嗎?就是難貸款阿，這兩天看老透天，仲介直接說現金
買，我叫他去問銀行能貸多少?他說懶得問，問了也是白問
再來講點算是這裡的常識，現在建商放款停了，要是建商的
需求全部核發，隨便一案幾十億百多億起跳，這點餘額空間
哪夠建商吃
難貸款是果，理由可以有百百種，你高興35防線，別人高興
72-2，你想怎麼解釋都行
賠錢火氣大一點正常，像我就不在乎35龍的35%，等首購出
事情我再來一起罵
小學生都懂?那你可能小學生都不如
房版名言：賣不掉加價賣，那借不到也可以嘗試加碼借
如果你是要買的，建議大概就這些了，不過不買沒差啦，錢
放在手中又不會咬你
笑死 隨著經濟成長 本來就是會一直增加
只能這樣看圖真的小學生都比你強
就是不解釋分母會不會逐年增加呵呵
可能呆灣郎都廢物不會賺外匯
錢變薄啦
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[問卦] 這次72-2不給貸款是不是真的打到痛點了？安安 我阿肥啦 由於銀行法72-2的規範 大概是說 房貸放款額度不能超過所收存款的30% 最近 很多銀行的水位似乎都快滿了![[問卦] 這次72-2不給貸款是不是真的打到痛點了？](https://news.wearn.com/images/wearnlogo.png?tickstamp=1724084574 "[問卦] 這次72-2不給貸款是不是真的打到痛點了？")
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Re: [閒聊] 今天有新聞說公股銀行紛否認又到了洨弟冒著被查水錶的風險上來解密了 以下完全為夢境千萬不要當真 如有雷同純屬巧合 大家不要有任何聯想 再次重申：完全是巧合純屬虛構一個夢境![Re: [閒聊] 今天有新聞說公股銀行紛否認](https://i.imgur.com/9eqZ1oyb.jpeg "Re: [閒聊] 今天有新聞說公股銀行紛否認")
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Re: [閒聊] 所以到底限貸令是什麼啊先說結論，央行的限貸令並「不是」72-2 但72-2仍然適用 先解釋72-2 銀行法72-2 規定了「不動產相關放款」占「存款」的比例不可超過30%，只有土銀可以豁免 這是行之有年的規定，任何銀行都會內部控72-2的比重32
Re: [閒聊] 選完了 楊金龍的獨步全球35%規定會改？話說 有人知道這篇文章裡提到的 「當天宣布隔天生效的腦殘35%房貸禁令」 消息來源的具體出處嗎？ 我剛剛查了一些央行的公開資訊4
[問卦] 認真問 若放寬72-2是會發生怎樣嗎？隔壁版那 吵翻天了 一派人吵 放寬72-2 或新青安排除72-2 另一派人說絕不可以放寬72-2 若放寬72-2 例如現30%放寬35%或40% 那央行 銀行 政院 建商 民怨都能解套3
[問卦] 484該廢除銀行法72-2啊？看新聞說現在好幾間銀行購屋貸款放款已經逼近滿水位 但受限於銀行法72-2，規定銀行只能拿出3成做不動產放款 豈有此理？！ 我國的經濟火車頭正要飛天，為啥要自我受限？ 擺脫這束縛後，台灣經濟直接to the moon了吧2
[問卦] 政府是不是應該趕快修銀行法72-2救房價？眾多建商、房蟲、財團及既得利益者一定相當感謝成就台灣房價目前歷史高點的現今偉大 政府 熱絡的房市導致現在部分銀行放款情況不佳 看一些討論說是銀行法72-2在卡關啦 政府怎麼還不趕快出面繼續拯救建商、房蟲、財團及既得利益者？？1
Re: [閒聊] 當初是誰想到72-2這條規定的啊資料抓一下自己算看看就有 很早以前就有的規定 72-2是2000年時候銀行法大修時新增的 從2000年到現在為止，房價長期趨勢有![Re: [閒聊] 當初是誰想到72-2這條規定的啊](https://i.imgur.com/bTbSU3Bb.png "Re: [閒聊] 當初是誰想到72-2這條規定的啊")
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![[問卦] 認真問 若放寬72-2是會發生怎樣嗎？](https://i.imgur.com/iZrUCzMb.jpeg42.79.104.3 "[問卦] 認真問 若放寬72-2是會發生怎樣嗎？")
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