[閒聊] 房地合一稅某種程度上是不是也推了房價

jeff1230200009/15 18:02在本板有什麼事不是推升房價的因素嗎？

knives09/15 18:03沒有，是你想賺錢才往上賣，你怎麼不賤價賣不就沒事了

jaricho09/15 18:04空空的爸媽 賣幾十年前的老房都漲10倍賣了

jaricho09/15 18:04現在要求別人賠錢賣

a92allen09/15 18:05ㄜ。。 有看清楚內文嗎？沒有想賺，只是不想虧

jinso741009/15 18:07算下來沒有增貸划算

bustinjieber09/15 18:07‘’任何成本‘’都會墊高房價沒錯，

bustinjieber09/15 18:07真自住屋主更是不會妥協的群體

bustinjieber09/15 18:09實際上你的算式有問題，但不影響你的觀點

planta09/15 18:09就是交易顆粒度提高，

planta09/15 18:09成本上揚帶動價格！

planta09/15 18:09通膨每年三%正常的，

planta09/15 18:09就把它當成莊家要抽稅，

planta09/15 18:09沒有政府會倒自己的莊的！

planta09/15 18:09中華民國萬萬稅！

planta09/15 18:09沒有抽稅哪來的捷運？！

planta09/15 18:09你有建設哪來的選票？！

wen1230509/15 18:09我宏達電買在1300也不想虧

bustinjieber09/15 18:11仲介雜支20萬＆賣服4% 40萬，

bustinjieber09/15 18:11你的這些成本基本上都可以‘’認列‘’

bustinjieber09/15 18:11980+20+40=1040，就是你的成本，

bustinjieber09/15 18:11你賣1040就等於不用繳房地合一稅，

bustinjieber09/15 18:11但是你還要計算土增稅的部分。

jinso741009/15 18:18不增貸而去賤賣 真的蠢

jaricho09/15 18:21現在誰會賤賣啊 惜售吧 賣了想再買還不一定貸得到

ceca09/15 18:23為啥你要加上房地合一才會不虧損？？

ceca09/15 18:23你是不是都沒認列成本？

momo07092209/15 18:23你賣1100就是想賺錢還扯什麼實質不虧損笑死

SFC6609/15 18:33實價登錄也是幫兇，買家、賣家只會往上疊

quiet9309/15 18:39沒錯啊，投資標的想賣更高很合理

aphisia09/15 18:40市況好 是加價賣

aphisia09/15 18:40市況不好 是逃命賣 減價都來不及了

aphisia09/15 18:42誰說價錢只會往上?

krf0809/15 18:50所以很多投資客支持房地合一越重越好。只有魯空討厭

stanly309209/15 19:10飛彈插在房子上也是會上漲

dati09/15 19:12房市好，任何成本都可以疊，大概是這樣

sora011509/15 19:12假設賣價加交易成本1040，那賣價只要低於等於1040就不用

sora011509/15 19:12課房地合一，房地合一針對獲利課稅

lycer09/15 19:25是。 因為它是資本利得稅 有賺才課 用總價課就推昇不

lycer09/15 19:25了了

AMDsucks09/15 19:43轉嫁。

pz520209/15 20:11房價跌 房地合一稅金就慘了 歸零

MTKer556609/15 20:24打個噴嚏房價就拉升了

supereva09/15 20:32我問你 貨物稅和關稅 會不會推升車價？

supereva09/15 20:33如果會 為什麼房地合一稅不會推升房價？

pz520209/15 20:33大家都賠錢賣 就不用把稅金加上去了啊！

supereva09/15 20:34車商賠錢賣車 稅金就不會推升車價了

pz520209/15 20:34有漲價 才要把稅金加上去賣

pz520209/15 20:35希望大家都不要賠錢賣房 需要錢的時候，增貸就好了

supereva09/15 20:36政策的確不鼓勵賣房啊 就算要買賣也要再買一間重購退

supereva09/15 20:36稅

Cll7do9k09/15 20:37套這種推論邏輯 那股票也不會跌了 每次交易都要成本耶

pz520209/15 20:40嗯 有道理 就不知道哪時候是末日

pz520209/15 20:40可能要看gg臉色

supereva09/15 20:41不是不會跌 而是成本墊高 會讓賣方預期得利更多才想

supereva09/15 20:41賣

supereva09/15 20:44他是要素之一 但環境爛的時候還是會跌

supereva09/15 20:46代書費 仲介費 契稅 也都是成本

supereva09/15 20:47這些都是交易成本 交易成本不會讓你想賣 持有成本才

supereva09/15 20:47會

sixkeeper09/15 21:22不是可以抵稅嗎？為啥要賣到1100？而且投資有賺有賠，

sixkeeper09/15 21:22為啥要別人攤提你短期買賣的成本？

bms09/15 21:41市場能賣多少就多少 不用理會雜音

No909/15 22:01屋主也要考慮持有的成本 房地合一稅絕對推升了房價

No909/15 22:02不然 屋就主可以賣便宜點了

newc09/15 22:47先搞清楚房地合一稅

MuadDib09/15 23:02房地合一稅2.0造成漲價的原因不是因為這個 而是因

MuadDib09/15 23:02為要鎖五年所以剛上路這幾年供給減少

CestSiBon09/15 23:02怎麼不說營所稅推高物價？

vampirelin09/16 01:55最根本的其實是錢越來越多，當然塞房地產跟股市....

miyazakisun209/16 02:05痾你住那麼久不會把房租算進去喔

people0109/16 08:40賣1040才是不賺不虧

lenta09/16 08:55同意一樓 立場站隊了 什麼政策都是在推升房價= =

lenta09/16 08:57股票都有可能虧到下市成爲壁紙了 就投資房地產最不能虧錢

lenta09/16 08:57ㄏㄏ

ttyy09/16 09:20不是不能虧啊，但可以不賣啊XD股票放到變壁紙都有，房子放

ttyy09/16 09:20著做其他應用又沒差

yesyesyesyes09/16 11:39當然是,成本稅金一定轉嫁在下一個消費者身上

acmacm09/16 15:22投資有賺有賠，真的賺了會有人在那邊罵炒房、房蟲 XDDD

successman09/16 21:07民進黨公然搶錢而訂的政策