Re: [閒聊] 原來房地合一不能代付稅金

※ 引述《GOPAPA (GO)》之銘言：
: 昨天去國稅局申請家電退稅，
: 剛好看到有人繳房地合一稅有問題，
: 承辦人員告訴繳稅的人，
: 房地合一不能由買方墊付，
: 不能像土增稅一樣，
: 說是會有價金的問題，
: 有人知道是為什麼嗎？

房地合一稅是所得稅，也就是稅基是你賺的錢
如果你約定要買方付
若賣方賺了X萬，而房地合一稅要付課Y%
房地合一稅 X．Y%變買方付
那X．Y%其實也是賣方的所得(轉移去付稅)
那房地合一稅應該變X．Y% +(X．Y%)．Y%
下個循環是賣方所得變X+X．Y% +(X．Y%)．Y%
那房地合一稅又要增加
無限增加，就變成房地合一稅其實是要付
XY%/(1-Y%)
也就是付完稅賣方實得X萬
但政府才不會幫你算這個

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