[請益] 水電爭議
最近下訂15年屋，看屋時房仲說水電已全面重置、591也有寫（有截圖），結果完成簽約屋主卻說不敢確定，如果驗屋發現沒更新，這個鍋是算誰的，該如何爭取自己權益，謝謝
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※ PTT 留言評論
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你先問看看 房仲敢不敢在合約上補水電更新就不用等到驗
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屋才知道了
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約上面有寫嗎？
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就押合約啊，水電驗過沒重拉請前屋主花錢弄好再交屋
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水路不可能動，換電線幾萬而已
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合約為準，591有免責條款
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約沒寫有得吵 去年買房房仲也是跟我說冷氣一年新裝的 我
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也沒注意 等到交屋在問保證書的時候 就改口了 推給屋主
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沒說清楚 實際上四年了還是上上個屋主換的
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"重置"要怎麼解釋?回復原廠設定?變更使用人繳清水電費?
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可能只是換個插座開關和水龍頭就說是重置吧
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沒寫合約就當沒有 敢寫才算
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水路也可能動啊 一堆廢舊改明管不是嗎
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15年屋 不太可能更新水電啦
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寫「重置」是什麼意思？總電關掉再打開嗎？
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[請益] 買房附傢俱家電，屋主反悔該怎辦小弟最近剛買了一間中古屋 當初看上房子裝潢維持的很好 客廳還裝了美美的水晶吊燈 最後透過房仲約屋主出來簽約 經過六小時的談價（加價）後28
[請益] 買房帶有租約糾紛請益手機排版，文長請見諒。 事由： 家人在上個月將老公寓賣出，並相中一間中古屋電梯大樓，後續也已簽約完成，在簽約前看屋時，才了解到房屋仍帶租約，房仲有稍微提到租約到明年2月，但說明屋主已在協助處理房客租約問題，請買家先無須擔心。 簽約當天在服務處，家人有先與房仲和店長表明自己立場，有入住需求，要求房仲交屋前需處理妥善屋主與租客問題，房仲與店長回答會協助聯繫屋主處理，且表明屋主也有意處理，積極聯繫房客中，也會協助房客找尋新租屋處，請我們無須擔心，由於家人為長輩，買房無經驗，故簽約時未留意到租約問題，故無特別約定事項。 因離交屋日期接近，我們再次詢問房仲房客問題，房仲表明已和屋主詢問房客，房客無意願提前搬遷，要住到租約到期，請我們家人自行先租房子，並接受新房當房東的結局。![[請益] 買房帶有租約糾紛請益](https://i.imgur.com/2IfFQ1Tb.jpg "[請益] 買房帶有租約糾紛請益")
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[請益] 牆壁有裂痕最近剛簽約一間五年內中古屋 驗屋時發現有這樣的裂痕 也擔心是否有滲水、壁癌或安全上的問題![[請益] 牆壁有裂痕](https://i.imgur.com/x805OTZb.jpg "[請益] 牆壁有裂痕")
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[請益] 驗屋發現看屋沒看到的窗框變形 要交屋嗎?前陣子買的房現在到了驗屋階段 如果驗屋過了兩天後就可交屋(近40年公寓) 本來也覺得沒啥問題 就在要離開前發現客廳的窗戶關不完整(怎麼關都有縫) 仔細看之後是窗框右邊的牆凸了一塊出來 導致長在牆壁上的窗框也跟著一起彎曲變形6
[請益] 中古屋買賣發現壁癌的處理方式剛剛透過仲介買了一中古屋 (合約是無壁癌) 驗屋點交時發現 浴室兩側的「房間牆面」有壁癌 我與屋主都同意，由屋主負責房間牆面的修繕費用 而浴室那邊我本來就要打掉重做，不跟屋主收6
[請益] 老屋驗屋請教前輩，最近買了40多年的老公寓 原屋主40年來，沒有重新裝潢過 已經有預期地板會敲掉重新做 原本的木板隔間也會拆掉重做 天花板也會重做，水電重拉4
[請益] 請問帶水電看房要注意哪些事?版上各位先進大家好 我目前要帶水電去看房 想告知我的預計流程 請教大家有哪裡要比較注意 1.告知需求讓對方抓時間跟收費5
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[請益] 交屋後漏水處理從5月初簽約時 賣方及房仲都保證屋況正常 沒甚麼大的瑕疵存在 到6月中驗屋當天 發現了幾個問題 (只有我與房仲及屋主方的開發房仲一同驗屋) 1. 主臥浴缸阻塞 --> 屋主認維修 這點屋主早就找人來處理過 但沒處理好 但簽約當下沒有說出來 讓我有點小不爽![[請益] 交屋後漏水處理](https://upload.cc/i1/2021/07/28/QVlA7v.jpg "[請益] 交屋後漏水處理")
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