[請益] 中古屋買賣發現壁癌的處理方式
剛剛透過仲介買了一中古屋 (合約是無壁癌)
驗屋點交時發現
浴室兩側的「房間牆面」有壁癌
我與屋主都同意,由屋主負責房間牆面的修繕費用
而浴室那邊我本來就要打掉重做,不跟屋主收
有另起合約壓十萬作為修繕費在我這,多退少補
屋主找的水電估6000
房仲找的水電估14500
我傾向屋主支付(14500+6000)/2=10000
但屋主堅持6000
不然他找水電來做,我找人監工
談到現在是屋主付六千,房仲補三千
請問還有什麼更好的處理方式呢
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.141.36 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒意外應該是浴室防水有破口 14500要搞定我都不信了
推
同上,這價格是不是油漆去除重漆呀XD
推
這個價格就保固後復發
→
建議從浴室裡做,做浴室外牆沒用
我原本就要浴室重做 只是要屋主負責房間牆面壁癌的部分
※ 編輯: cdm3201 (223.140.141.34 臺灣), 06/30/2020 14:20:59→
你的14500也是從浴室外牆做,抹個防水漆就收你14500了,
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但是你要知道,水泥有孔洞,水會跑,你這邊堵住了,它就
→
往別的地方鑽
推
自己處理好,根治最重要
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若要自住浴室直接打掉重做,你跟原屋主的方式都是治
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標不治本
推
你只要在半年內狂用那間浴室,外牆漏水就可以屋主全包了,單
→
※ 編輯: cdm3201 (223.140.141.36 臺灣), 06/30/2020 16:01:02
做一面牆防水可能3萬搞定但是沒效,整間重做10萬左右
推
看你要自住或租人
→
自住就自己找人做到好 6000收一收
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[請益] 中古屋買賣糾紛處理方式請益-文超長[前言] 首先感謝版上大大無私的分享許多房屋交易的資訊。 這間中古屋是我和先生投入了大部分的積蓄貸款買下,原本以為自己在板上po的第一篇文 章會是開開心心的畢業文,但沒想到竟然碰到種種問題,希望來版上求助各位大大建議處 理方式。65
[請益] 26年老屋漏水壁癌處理不好意思昨天詢問過,今晚談價格,還有一些問題想確認 目前問題: 1. 大樓外牆漏水處理方式?(在4樓) 2. 牆內&牆外防水處理費用約多少? 3. 屋主在跟仲介簽的委託賣屋確認事項中有說有壁癌,但已修復,是不是以後發生漏水27
[請益] 牆壁有裂痕最近剛簽約一間五年內中古屋 驗屋時發現有這樣的裂痕 也擔心是否有滲水、壁癌或安全上的問題22
[請益] 共有牆漏水問題各位好 存了好久錢,好不容易買了人生第一間房 目前手續都辦妥,只剩我方驗屋完即可交屋。 當初看房的時候有發現有兩面牆有壁癌的問題 一面是自家浴室外面,很大片,原屋主有自己再刷防水漆24
[請益] 簽完約發現壁癌我在1月中簽約買了間30年的房子 當時沒看到壁癌(因為有房客沒辦法看的很細) 合約上也講明房子沒壁癌滲漏水情形 但後來再去看房時才看到角落有幾塊壁癌 房仲說雖然合約上寫沒有滲漏水情形14
[請益] 中古屋壁癌修繕時間點和責任歸屬前提說明: 十六年中古屋 在簽約之前就已經有發現客廳的牆角有管線漏水造成的壁癌。 我當時找去幫忙看的師傅給了一個不到一萬的修繕估價。 屋主也口頭同意由同一個師傅負責處理,簽約的附加條款有提到“水管管線造成的壁癌要 由賣方負責修繕”。6
Re: [請益] 共有牆漏水問題今天已完成最後的交屋手續 回自己的文章紀錄一下,也給大家參考 由於當初簽約屋況都記載完全沒問題 (無漏水、壁癌、對方漏到我們家、我們漏到別人家) 合約載明,若發現疑慮部分,房仲會找自己合作的師傅評估,而後會扣除價金5
[請益] 房屋窗框裂縫據屋主說是921後產生的 這面牆是對外牆,請問有得救嗎?會不會影響結構安全? = 另外這間房有多處壁癌,屋主說是高樓層漏水漏到低樓層導致,上下兩層也都有,但目前4
Re: [請益] 共有牆漏水問題買中古屋遇到這種事情很正常 不用太難過 往好處想你這算好處理的 鄰居願意開門給你進去讓你找出原因 也真的讓你找到了2
[請益] 中古屋驗屋相關最近小弟入手了一間中古屋 合約上是註明除了主臥室衛浴有壁癌外 其餘標註屋況OK 目前只有先付一成錢到履保帳戶 還沒正式交屋
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