Re: [請益] 台中十四期建案
好奇買14期11期機捷特區的人是不是都不用上班或在家工作當老闆?
台中現在上班就塞爛了等2027-2028交屋高峰潮後到底要塞成怎樣。
以現在藍線橘線未定的狀況,
上班就只能選擇塞74或塞市區。
附近說好聽有重大建設,
台中巨蛋?展覽館?百貨公司?
這些都是活動才有人流的東西應該算嫌惡設施吧?百貨公司台中還不夠多嗎(之後還有烏日)在沒有捷運的狀況下根本災難。
只有中央公園綠美圖勉強是個舒服的地方…
等捷運開工的未來15年這幾區沒有最塞只有更塞。
從現在到捷運完工15年間這些地方就是在工程車施工中度過,
一切順利完工後你的房子也進入即將過期難轉手的中古屋了。
交通建設是城市的根本應該事先規劃,
現在盧跟建商的規劃一昧的疊房價而已,
好奇到現在均60還在進場北屯的人在想啥。
房仲推就買嗎?
有錯請指教。
--
塞車不買租房 還不是會遇到? 中古屋也是會漲 難道會跌?
看成交數字就好 事實往往超過你的想法
漢神當然是大加分 不用跑新光就有的逛
…好喔,真的別在塞來七期,假日出門好困擾
台中人不看捷運 北區惠宇那個點60照樣賣光光 嚇爛
塞車?? 又不是每個人都在中科上班
貧窮限制你的想像
好奇北屯商辦區在哪裡
11 14期騎ubike就好 餐廳百貨學校頂尖私校通通有
北太平都逼近5字頭了
貧窮限制你的想像 真的
北太平都逼近5字頭了 北屯重大建設那麼多
例如啥,現在吹最大的不就百貨公園?
你覺得呢?
市區上班騎機車 或是公車轉捷運都很快
11/14期就算去市政府 騎車15分鐘到 根本北市蛋黃區
住崇德文心/中清 捷運到市政府才10分鐘
根本大安區到信義區好嗎
???現在自比大安區了xD
市中心太貴,然後逼去重劃,現在重劃又貴,又要逼
回來
去市政府幹嘛== 跳廣場舞ㄛ
56-60有更好的選擇, 這是試水溫 看能不能像當初七
期一樣
辦公大樓上班啊 不然裡面都死人嗎
60是我選五期吧 但永遠有阿呆抱怨上班很塞
5期真的不錯
你是真的不瞭解台中xD
台中百貨業這麼強不是沒原因的
買來投資用的 塞不到
想多了 只有新光大遠百那兩間強而已
你真的不了解台中,台中真的沒在上班的,平均薪資六都
最低(比苗栗還低),但是房價跟新北一樣
五期是老人家住的吧,是我也選新重劃區,街廓美多了
,沒有ㄧ堆老透天
藍線動工關北屯什麼事情
地下經濟有在跟你通勤的嗎
台中市區不是太貴,是太老舊大家才往屯區搬。現在嫌屯
區貴的年輕人會往沙鹿大雅太平大里買新屋。
哪裡跟新北一樣了,還均價差十萬呢,但再炒一陣子有機
會,表示空間還有
國泰指數新北第一圈已經過70了,台中高價區西屯南屯才
60跟第二圈一樣
推案總價差不多範圍內
但全中部資金在堆,後勢看好
台中百貨只有兩間超強而已,整個台中百貨營業額其實還
輸高雄整個
現在連四期崇德文心這裡幾個新建案開價都50了,身
為在這長大的人真的無法想像台中房子到底都誰在賣
,明明台中薪資超低XD
誰在買
你有沒有想過即使74塞大家還是要上去的原因
還是要上我知道就很浪費時間而已
新竹附近交流道不管什麼時段都是塞的原因
高速公路快速道路再塞怎麼樣都還比一般道路快
而且不太需要用腦力就是跟著車陣前進就好了
詐騙機房不用通勤
老話一句 北太平都逼近5字頭了
XD
不要再繼續用均薪的思維看台中房產
因為實際上你會被打得不要不要的
可支配所得就南二都墊底了
都還沒拿水湳經貿出來對比已經很客氣
竹科也塞爆啊!大家還不是拼命買XDDD
水楠就跟東海中科一樣啊這我能理解
快速道路再怎麼塞 還是比平面一堆紅綠燈來得快
來沙鹿
要不要看一下這個嘖嘖
15%很多嗎?
北太平都逼近5字頭了 北屯有一堆建設6字頭
很正常
就問你北太平有什麼?一條74而已啊
一條74就逼近5字頭 更何況是北屯
北屯還是去年全台人口成長最多的行政區
(指淨遷入人口)
剛剛查一下,水湳2023年0-5年新屋房價漲幅12. 多%,
坦白說沒有很優秀
我在講台中各區房價的高低 不是在講漲幅
謝謝
這篇原po問北屯
自己摸LP想想 連北台北都要5字頭了
自己摸LP想想 連北太平都要5字頭了
XD
那你覺得舊台中市區房價會落在哪裡?
更何況北屯還是淨遷入人口全台第一的行政區
那些比太平還多的一堆建設就不講了
那你貼一年漲幅率是 在 哈 囉?
我只是拿小盒子的圖來講台中各區房價落差
水湳新屋就是相對基期高的地段,漲幅當然不怎麼樣啊
這是數學問題吧
你在激動什?笑噴
嘖嘖
借用下面另外一篇小盒子的圖XD
當北太平都逼近5字頭 再來看看北屯
原po口中說的北屯均60不是也還好?
笑噴 崩潰了嗎
你要不要看看你自己說了什麼?
我現在就拿你在推文中提到的水湳經貿園區比較,你還好
嗎?
大哥 我在講房價高低 不是漲幅
ok?
你沒有拿其他縣市出來引戰的話,我本來就懶得理你
你要講漲幅就去講 我推文根本沒在講漲幅
啊笑噴XD
你自己貼什麼 笑死
拿台中和高雄區域漲幅比較 笑死
原來圖中沒有房價喔?你好激動XD
你貼高雄幹嘛?XDDDDD
我在講房價的高低 不是漲幅
高雄房價比台中低
我再說一次 你貼高雄幹嘛?
你要講漲幅ok啊 請繼續 我沒意見
這個不是common sense嗎?還在拗XDD
激動仔請繼續XD
是不是被打臉才硬拗?本來台中房價比較高,漲幅比較少
是正常
我如果要講漲幅 就不會貼洨盒子的圖了
XD
其實上班時間74沒到很塞
我不住14,但我下班常跑
只能說你工作圈的問題
不管你跑后里中科還是大雅中科,14、11都不會太久
台中一直塞的都只有市區,往外走交通還行
台中跟高雄??新竹笑而不語
新北一環70?
你指的一環是哪?永和新板?
要不要看一下西南屯的面積
西南屯也有分一環二環的好嗎XD
外行人才用行政區看台中房市
我前陣子才跟親戚去頂溪看房
其實也沒比台中市區貴多少
time冷靜一下 不要太激動
台中各區塊的房價區間等級
上圖台中貴房價明明就是偏西偏南,怎麼北屯崛起,急了
嗎
吐槽一下前面那些嚷著台中薪資最低房價卻高,一定是地下
經濟的人好了。當空空嚷著薪資房價比太高一定是炒作的時
候大家嚷著傻瓜才在用這個比較,怎麼當範圍限縮到台中時
又買單了?
照這邏輯台灣房價是真的高啊,反正你們都是用薪資房價比
來評估台中房價合不合理啊,
還是全台灣都盛行地下經濟,顆
台中薪資低代表小老闆有利可圖啊,不衝突
買房主力又不一定要是受薪階級
是,都是當老闆
G0坐捷運上班,誰跟你塞車?要開車走南興路啊
寒假到了
因為台中年輕人都得了新屋癌 中古屋看不上
年輕人是比較喜新厭舊,但市場中古屋有感降價,通常在3
0年以上,算一下真的不划算
誰g0做捷運上班 xD
住G0 搭捷運去西屯上班,塞車是啥?
住G0坐捷運市政府站下 走幾步路就到鼎盛了 舒服
做金流跟八大的都中午後才上班有差嗎
市政府站到鼎盛是幾步路??雲住GO嗎
其實水湳目前漲幅你要看單元8比較準吧
72
[問卦] 台中怎麼把高鐵特區一手好牌打爛的?事情是這樣的 台中高鐵 台中捷運 台鐵 三鐵共構 理應來講應該強到爆炸 但大家到台中根本不會想留在那 只會快速搭捷運或台鐵逃離那裡 那裡對大家來說就只是轉運站而已76
Re: [新聞] 蔡其昌選台中?綠方向已定說到台中重大建設 盧媽任內,台中人等很久的建設一一開工,像是大智路、綠美圖、北屯運動中心、公托公幼倍增等等都是 你可以說蓋的你不喜歡,但起碼她不亂開空白支票,並且扎實蓋出來!巨蛋的部分也是 ,把當年黑龍惡搞的,回歸原規劃應該選前會開工作為民調強心針 捷運藍線更不用說了,台中去年早就綜合規劃送件,高雄黃線都過了,中央硬是卡著台中藍線,盧版真有問題早就打回來了啦,硬要拖到選後不就是因爲綠能你不能? --52
[閒聊] 老台中人的擔憂假日跑到台北市剛好住在大巨蛋旁的飯店 雖然是顆爭議不斷的蛋,但也快要完工了 回到台中開車在中港路上邊想,雖說台中常說是宜居城市前幾名 但硬體建設跟台北、高雄也差多了,別說台北了,連高雄的捷運、道路規劃都贏過台中好 多。56
Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講低基期,有未來建設,有交通,是拼未來漲幅的重點。 台中下一條捷運要蓋一定是未來藍線,要投資就是這個區塊,低基期,目前被低估的地方 最有利。 水湳跟北屯14期不是不好,問題是還沒有機能,就被大餅畫得房價半天高,人沒進,機能 沒有,基期卻已經高,忘了新莊副都心的前例?32
[閒聊] 台中怎麼把高鐵特區一手好牌打爛的台中高鐵 台中捷運 台鐵 三鐵共構 理應來講應該強到爆炸 但大家到台中根本不會想留在那 只會快速搭捷運或台鐵逃離那裡 那裡對大家來說就只是轉運站而已 交通:弄的跟迷宮一樣 外地人第一次去一定迷路27
Re: [閒聊] 台中水湳漲太快感覺水湳現在處在一個很尷尬的位置上 百貨商場的部分 不說擁有新光遠百的七期 連同為重劃區的14期都有漢神了 水湳目前還是空白 地價又那麼貴 各大業者目前都沒人有意願吧 會展中心...成效有待商榷 交通的部分 只有74國道不算遠 其他火車站高鐵站捷運站都有一大段26
[請益] 台中北屯11期四平路建案早安~ 小弟在網路上看到11期四平路附近有一個快完工的建案(黃昏四場旁), 在北屯看了一陣子了!!也看到北屯捷運特區,捷運特區那邊3房+平車價位也在 1000萬以上(低樓層),剛好看到網上仲介丟一個11期三房+平車約1000萬的案子。 但是不管是捷運特區還是11期這邊,其實新建案大家為了壓低總價目前坪數都很小。6
Re: [新聞] 單坪破百萬!台中水湳新案被實登下架 主台中這樣不是很好嗎? 大家都在台中上班的話,價格帶從海線1X萬到七期水湳6X萬, 中間還有機捷/11/12/14期可以選擇, 下到低總價小坪數,中間甚至還有奢侈稅內百坪新宅,上到破億豪宅, 連透天都有各種選擇,這才是一個城市健康的發展吧?
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[閒聊] 台北市國中小學區排名?9
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!4
[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎?4
Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好6
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保4
[閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好1
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!2
[閒聊] 深坑北深路三段機能如何2
Re: [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?2
[閒聊] 通勤真的很不環保2
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保7
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧?5
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察X
[請益] 買美國房地產如何跟銀行貸款?