Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？
算上通膨很多應該沒什麼賺
不過至少保值了
真的要講 通常會賠錢都是因為亂搞
然後各種我覺得 我喜歡
當你越不尊重市場 只憑個人喜好去買賣
金錢一定遠離你
像當初高鐵軌道都被嘴會吵 現在勒？
因為科技會進步 而且發車時間符合作息
合理就會漲
至於很多夢想宅 湯屋 衝浪 觀海 高爾夫 芬多精
那種都是有錢人當消耗財的 賺不賺根本無所謂
一般人跟著去買就是送頭
或者雖然市區 但是格局很怪（弧形）大小特大
不動產不要整天想說我第一手天元 越怪越雷
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.67.203 (臺灣)
※ PTT 網址
推
原來副都心ㄧ堆賠售是亂搞
推
亂搞啊，一堆住商混合的爛房子
→
桃園重劃區不少8-9年房，套十年到最近解套才賺10趴，真
→
的蠻慘的
47
首Po嗨 午安 阿良我蛤 看板上人人操作大師 各種囤放投資高手 那有沒有賠錢的案例可以分享啊？23
ZACK的新影片說自住房算負債 真的是有點顛倒是非，裡面舉的例子也是爛到不行 什麼自備款放到房子內被通膨吃掉，然後放ETF不用扣通膨 還有算什麼 繳本金＋繳利息說什麼這樣算虧錢 他還少算了原本要付出的租金吧，講的好像買房的人不買不用付房租一樣5
來算一下機會成本 買兩千萬房 頭期款400萬 借款1600萬 利率2.06% 前幾年利息一個月27000左右，一年利息 325934 前五年利息總共154萬多， 400萬頭期拿去5%存股，損失每年股利20萬16
不是，我覺得他的信徒很妙 一般來說，要開課教投資，還是說要衝流量吸引信徒 第一個步驟就是拿出以前實際操作的成績出來說服別人 看多的多軍，像是Ceca，至少人家目前為止有上百筆獲利的成績 沒成績只靠一張嘴胡說，到底怎麼會有信徒？2
台灣目前民族個性 還大多在醜事不外揚的階段 大家都想聽好話 賠錢不會說的,鄉下更多這種賠錢怕被罵,怕被笑的 都喜歡聽讓你爽的,不喜歡聽實話4
賠錢的一定有 比例少而已 原因大概是 1. 偏遠地區 2. 重劃區 賣的人太多 賣壓太大 3. 屋子本身格局差 屋況差 或管委會差 沒什麼錢擺爛 4. 急著要用錢 有資金變現需求 可能欠債 或小孩出來要換屋
66
[請益] 賺錢放到賠錢常常操作一檔股票 一開始賺不少 後來從高點開始回檔 想說本來賺這麼多 現在只剩賺一半 覺得賣了可惜 有種賠錢的感覺45
[心得] 哭哭離席，貪心的下場雖然成本9０以下，一直想說再凹一下，結果未實現每天一直掉，總是一直錯過賣出的時機 ！ 常常都從大賺變小賺，甚至賠錢，停利真的好難，問題就是自己太貪心了，反省中ＱＱ 但畢竟還是有賺到錢，之後會找個團體捐錢，謝謝大家和航海王 附上對帳單![[心得] 哭哭離席，貪心的下場](https://i.imgur.com/3mxJg95b.jpg "[心得] 哭哭離席，貪心的下場")
35
[請益] 賺錢難還是賠錢難?有一件事情我想不通 到底是賺錢難還是賠錢難? 一支股票一天漲停賺10%，一天跌停賠10% 連續兩天漲停賺21%，連續兩天跌停賠19% 連續三天漲停賺33.1%，連續兩天跌停賠27.1%![[請益] 賺錢難還是賠錢難?](https://i.imgur.com/PlqkIZab.png "[請益] 賺錢難還是賠錢難?")
6
[請益] 現在大多頭時代，為何還有人賠錢現在大多頭時代，隨便買隨便賺 為什麼還會有人賠錢呢？ 真心不懂阿..... --![[請益] 現在大多頭時代，為何還有人賠錢](https://i.imgur.com/PS2ggCTb.jpg "[請益] 現在大多頭時代，為何還有人賠錢")
22
[心得] 看實價登錄:買房子真的很好賺座標高雄 今天跟朋友看了一下實價登錄，在看之前有興趣的幾間房子，有好幾間108年底成交，110 年初賣，一年獲利3-400萬，少年股神聰明一點的現在應該都把獲利放不動產等下一波牛 市了吧。 高雄的大坪數豪宅其實也沒這麼貴，一坪單價也大概在25-29萬![[心得] 看實價登錄:買房子真的很好賺](https://i.imgur.com/BDyCSWWb.jpg "[心得] 看實價登錄:買房子真的很好賺")
5
Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房一般是不懂也不會停損，而且all in就算了，還用財務槓桿。 操作順風時賺很快覺得很爽，大逆風時很快就掛點了。 其實在房市跟股市或其他投資市場都是同樣的道理，這通常是要用錢跟時間 來累積經驗的，只是一般人是還沒學到什麼經驗就陣亡了…… 至於股板跟房板很糟糕的一點就是無腦多的現象。4
Re: [請益] 如果大家都買ETF不買個股？你糾結錯誤的點了吧 你這樣算才有盲點 你的講法很像 一個賺一億的人跟剩下99個沒賺錢的人 平均每個人都賺100萬1
Re: [閒聊] 通貨膨脹與簽約金全看通膨也很怪啦 我們的薪水也沒有跟著通膨啊 職棒是娛樂產業 不是民生必需產業 行情本來就是跟市場有關
71
[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/7zlX4ZLb.png "[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
19
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M18
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M14
[情報] 都廳大院出事了![[情報] 都廳大院出事了](https://i.imgur.com/ub0uQlRb.jpeg "[情報] 都廳大院出事了")
13
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://i.imgur.com/qIZshyYb.jpeg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
11
[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了![[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了](https://i.imgur.com/nC6FoLnb.jpeg "[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了")
8
[閒聊] 農地可以抗通膨嗎![[閒聊] 農地可以抗通膨嗎](https://i.imgur.com/JgHYhlEb.jpeg "[閒聊] 農地可以抗通膨嗎")
8
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M7
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M19
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了![[閒聊] 是不是又該撤回雙北了](https://i.imgur.com/hGp51URb.jpeg "[閒聊] 是不是又該撤回雙北了")
25
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
5
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://i.imgur.com/WQJNRNfb.jpeg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
25
[情報] 房價開崩的稻草來了![[情報] 房價開崩的稻草來了](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/11/22/20241122092028-8b767870.jpg "[情報] 房價開崩的稻草來了")
4
[閒聊] 有沒有西屯順天上環匯的八卦20
[閒聊] 房價高點大概就套七年![[閒聊] 房價高點大概就套七年](https://i.imgur.com/u8kGI1kb.jpeg "[閒聊] 房價高點大概就套七年")
5
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M3
[心得] 土城台信琢岳6樓9月實登792
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M9
[閒聊] 交屋點交時發現漏水，拒簽履保動撥，會違19
[閒聊] 房價根本沒跌![[閒聊] 房價根本沒跌](https://i.imgur.com/r7YhgjIb.jpeg "[閒聊] 房價根本沒跌")
1
[閒聊] 等小建商死光才會再漲吧？3
[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕![[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕](https://i.imgur.com/hjLce9yb.jpeg "[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕")
1
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事
[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運![[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運](https://i.imgur.com/svyL4wZb.jpeg "[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運")
[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓![[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓](https://i.imgur.com/TOajDNkb.png "[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓")
[社區] 新竹北區-凱撒利多
Re: [情報] 房價開崩的稻草來了![Re: [情報] 房價開崩的稻草來了](https://i.imgur.com/aliC9Fnb.jpeg "Re: [情報] 房價開崩的稻草來了")
[買/土城海山站/新北高工附近]13
[閒聊] 現在72-2還卡嗎？![[閒聊] 現在72-2還卡嗎？](https://i.imgur.com/UUDB5fgb.png "[閒聊] 現在72-2還卡嗎？")
6
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付