[請益] 鋼筋外露的問題嚴重嗎?
首先感謝大家前幾天推文的建議,已經跟太太開始看房
因為理想的條件滿明確的,所以這週末已經馬不停蹄的看了七間,滿有趣的xD
現在有一間各項條件都符合我們需求,唯一的問題(可能是大問題?)在天花板和牆壁有鋼筋外露和斷層的狀況,如果是整棟結構上的問題,那即使我們修繕意義也不大,就完全不考慮了,太危險。
該物件是5層樓老公寓的第4層。
從1到3樓的梯間狀況都良好,沒有裂縫跟異常,外牆也沒有磁磚掉落或是裂縫,但是到4樓門口的天花板就開始出現水泥剝落的情形
室內也有幾處天花板很明顯鋼筋有膨脹,水泥龜裂或剝落的痕跡,還有幾處是有漏水痕跡
https://i.imgur.com/BM97KWI.jpg
如果有請結構技師來檢查確認不是大問題,我們是很有興趣下斡旋的,但是屋主也沒有義務要這樣做,所以想先來詢問可能的狀況是如何
謝謝大家!
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很嚴重
感覺是受潮 如果沒修補過 看起來是初期而已 放著不管就會
惡化 我看過很多比這個更糟糕的案例 至於安全與否 專業說
了算 才看七間就有一間滿意的話 那就再看就好 不用糾結吧
除非開價超便宜
很嚴重...
5樓如果沒有鐵皮就不用考慮了。 室內你要打除 修復、斷
裂那c鋼
投資客能買啦 自助就..
海砂屋?
如果不是頂樓先確定是不是樓上漏水造成,如果是頂
樓就想辦法鐵皮處理,裸露鋼筋敲掉水泥上防鏽補回
去都是小事,最麻煩的是你要找出他變這樣的原因
你這很像海砂然后有修補過
骨頭外露很嚴重嗎?zzzzzz
豆漿店用餐借廁所!女顧客踩空摔倒 右膝骨頭外露|TVBS新
3,390 views Sep 7, 2023 #TVBS新聞網 #TVBS新聞 #TVB
很嚴重
非常非常嚴重
很嚴重
自住別買 投資可
水泥剝落,常見。如果是鋼筋膨脹的…不行
2那張不太好,134打開看才知道
感覺還好 不算很嚴重
有幾處裂縫在樑處, 小心檢查吧
裂成這樣很危險吧.花費也不低喔
你上篇說想要無限棟距 怎麼現在在看老公寓四樓?
物理都更預備軍
鋼筋外露代表水泥已經鈣化了,別衝吧
問就是買新大樓
感恩回覆! 其實心裡有個底,所以不抱太大希望,目前還有持續在看別間 只是礙於經驗不足沒辦法判斷所以問問看可能的狀況 看老公寓的原因是我們首要條件是室內坪數和地點 預算有限的狀況下老公寓是首選 無限棟距那間就是天上掉下來的,實在不是同一個等級 以現在市場價格來說比我們的預算高了1倍不只 只能看看未來哪天老天爺會開獎囉
※ 編輯: peacesignv (59.125.120.80 臺灣), 11/13/2023 09:22:31看起來還好,但建議不要,因為如果是樓上漏水導致的
,那還要跟樓上交涉修繕,更麻煩
主結構的鋼筋跑出來還不嚴重啊
是真危險
從照片看蠻嚴重的 可以藉此大砍價 屋主不要就下面一
間
不會想買,等到更嚴重價錢只會腰斬而已
我遇過...梯間牆,是從頂樓一路滲下來
鋼筋膨脹,水泥脆化,補了又裂。
五年後的某天天花板突然跟你一樣,是
男主走了女主開始澆花,從排水孔滲出
鋼筋直接爆開。你這還多處.....要大砍價
大部分機率源於正樓上導致,要能溝通
不然真的恐怖。
我溝通的過程是樓上扯東扯西,就是不
想花半毛錢。根本對牛彈琴
房子傾斜了,後陽台百分百已經裂了,樓上洗衣排水不及
樓下就會漏水
五樓的房子都更機率是0,買了要住一輩子,多想想
陽台外牆如果能抑制,我覺得可以。但
圖中冷氣旁的主結構都裂了......掰掰
看別的吧
結構補強的費用很可怕喔~
如果五樓五有頂加 或五樓之12樓 夠便宜還是可以買
五樓之34樓 建議就別了
這嚴重欸 結構位置鋼筋
看起來跟某樓說像是海砂處理粉刷過 感覺那天水泥整
片掉下
便宜治百病,但別說服自己硬買
老屋很多小裂是難免,但你有一張裂橫的又是在樑柱的位置
,我勸你不要碰
看到就不會想買了
為什麼硬要買這種的
塊陶啊
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