Re: [請益] 鋼筋外露的問題嚴重嗎?
※ 引述《peacesignv (小聲)》之銘言:
: 首先感謝大家前幾天推文的建議,已經跟太太開始看房
: 因為理想的條件滿明確的,所以這週末已經馬不停蹄的看了七間,滿有趣的xD
: 現在有一間各項條件都符合我們需求,唯一的問題(可能是大問題?)在天花板和牆壁有
: 該物件是5層樓老公寓的第4層。
: 從1到3樓的梯間狀況都良好,沒有裂縫跟異常,外牆也沒有磁磚掉落或是裂縫,但是到4?
: 室內也有幾處天花板很明顯鋼筋有膨脹,水泥龜裂或剝落的痕跡,還有幾處是有漏水痕跡
: https://i.imgur.com/BM97KWI.jpg
: 謝謝大家!
結構有沒有安全疑慮,我不懂
但是我最近在弄我的老屋,有一些心得
你照片裡面裂痕部分,你敲敲看..應該整片都是空心,那些都要敲掉會是一大片,有的用手剝應該就會掉,越掉越多會讓你敲到心灰意冷。
防銹補水泥油漆不難,但會有這樣大面積,可能是樓上滲水,這就難處理了。
一般滲水是漆面先起泡,再來鋼筋生鏽,水泥澎共拱起來。
有某些原因..."我猜"可能是漆的種類,油漆.乳膠漆.水泥漆的不同,而漆面看起來並沒壁癌,但鋼筋直接生鏽澎共,這我就不是很清楚,但都是滲水引起的。
除非真的很便宜,省下的錢夠你處理這些,不然怕你買了會花大錢修理。
--
※ PTT 留言評論
27
[請益] 牆壁有裂痕最近剛簽約一間五年內中古屋 驗屋時發現有這樣的裂痕 也擔心是否有滲水、壁癌或安全上的問題25
[問卦] 油漆這樣掉漆正常嗎?家裡油漆漆完一年半了 當時漆完三個月就開始掉漆 一開始掉一點點也沒太在意 最近準備要搬進去入住才發現漆掉得很嚴重20
[請益] 公寓有鋼筋外露各位前輩好~~ 家人最近看上一台北36年的公寓,因為相較便宜,且離他們現在住的也近 主要是想要小換大(現住的是20多坪公寓,這戶40坪) 想請教一下大家 我們在看屋內或陽台,並沒有看到很明顯的漏水 但是在梯間有漏水且一樓天花板有鋼筋外露13
Re: [請益] 斡旋後發現瑕疵,滲水?認賠?今天防水師傅來現場勘查了, 說上牆&內牆&外牆都裂了, 加上又是迎風面日後勢必會滲水, 但時間誰也不保證,裂是確定有裂, 但仲仲不買單,說目前都是乾的.........12
[請益] 中古屋購買後滲水各位前輩早 小的最近剛交屋,買了一間2X年3樓半加地下室停車的邊間透天,還在整理階段 最近連續下雨了幾天,發現地下室自家停車場有天花板滲水的問題 透過仲介找了前屋主來看,屋主一眼就斷定是我們買的這間房子旁邊的三角型空地(我們 的指定專用地)積水滲過來的,他住的期間從來沒這問題,因為空地積水他都會處理9
[請益] 請問是滲水造成壁癌嗎各位先進好, 16年中古屋,簽約前二看發現此處有壁癌現象,牆壁後方是浴缸尾端。 1.請問是滲水造成的壁癌嗎? (圖片右下方) 2.另外請問全室各處都有這種油漆新舊不均的狀況是怎麼回事?5
Fw: [請益] 關於內牆裂縫 外牆鋼筋裸露問題作者: cafedelmar ( ) 看板: FixMyHouse 標題: [其他] 關於內牆裂縫 外牆鋼筋裸露問題 時間: Wed Dec 15 10:56:20 2021 是這樣的 去年底購入40年老屋3
[請益] 浴室屋頂鋼筋外露生鏽今日在檢查浴室屋頂到時候發現是牆面沒有很平 且有些許裂痕 我手賤去把那些感覺快剝落的水泥裂痕撥開讓他掉下來 發下水泥裡面鋼筋已經裸露且生鏽 往裡面看還發現有報紙 請問這是樓上漏水造成的嗎? 當初屋主或是前建商塞報紙的用意是?2
[請益] 有點剝落的牆壁裂痕大家好,租屋處的牆壁裂痕最近因為樓上施工似乎變大了 爬了一些文之後發現牆壁裂痕的問題很正常,基本不太需要擔心 但因為它越裂越誇張,還是想確認一下這樣是不是真的沒有問題 這是目前的裂痕照片,形成一個凸邊形的那一塊目前可以直接抽出來2
Re: [請益] 如何避免買到會漏水的房子呢?以前覺得漏水是天崩地裂的問題, 現在看房子多了,連新成屋都可能滴滴答答, 見怪不怪了。 颱風、豪大雨,比較常影響的應該是頂樓的漏水 ,非頂樓應是窗框或外牆滲水,這種通常油漆守
12
[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦1
[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了5
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊22
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」2
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」