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Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解?

看板home-sale標題Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解?作者
oil01
(豬油仔)
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2年前我在高雄買自住房,當時買一坪34萬
先說,我也認為現在房價很貴!

但是依照現在高雄發展半導體的趨勢!要跌的機會很低,漲的機會比較高!

你要的是說服長輩的說法
前一陣子,遇到一個有30年經驗在做房地產的長輩!
他跟我分享他的觀點
他買土地或廠房,他不是要賺幾倍!他要的只是希望他的錢跟上通膨不要被通膨吃掉~
(通膨問題我不需要講,大家應該有感受到)

聽完我滿認同他的說法!


而且!還有一個重點

土地一直在漲,建商取得土地就貴,房子當然就賣得貴!

那你覺得土地(建地)會跌嗎?


以上觀點讓你參考!!!


※ 引述《sunlight5566 (快樂寶拉)》之銘言:
: 各位前輩好 小弟與太太目前住在爸媽的房子,因為考量到未來學區與工作的關係
: 最近看了一間總價3500萬的預售屋,預計明年交屋且位置在北高雄蛋黃區
: 雖然超出預算一點,但因為有雙方長輩贊助的頭期,
: 而且又有五年寬限期,想說可以捏上去(小弟目前是住院醫師,預計五年後升主治)。: 帶長輩去看房本來他們也蠻滿意的,沒想到過兩天他們就開始發難。理由為:
: 1.他們認為高雄房市過熱,房價已經差不多緊繃了,再漲也不會漲多少(甚至覺得會跌

: 不如多存兩年錢,再多看看。(對長輩來說房價真的太誇張,也覺得未來股市看跌
: 進而影響房價下跌)
: 2.寬限期每個月負擔五萬多元、寬限期過後大約十二萬,30年下來利息是一千萬,
: 他們認為太沈重,資金也被卡在房子裡。(利息對於長輩來說是個不好的存在,
: 加上自住沒辦法像出租一樣收入)
: 我們是房版新手,看到有興趣的建商、房型、或位置不是一開始完售,不然就是差一點: 因此難得看到喜歡的建案,又看多高雄房市,因此想快點上車,深怕兩年後越看越小
: 想請問前輩們有無說服長輩的論點,拿人手短,需要努力溝通!

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ceca05/22 14:45錢跟得上通膨?那現在all in美債就好

ceca05/22 14:46賺錢還是要有點野心xd

AkiMinoriko05/22 14:56房子比較好,美債反而不一定,阿根廷投資人跟土耳其

AkiMinoriko05/22 14:56投資人買美債就對抗不了自家的通膨

aq227235371205/22 15:453倍美債,開下去

kage0105/22 15:51去年七月已歐印美債 只進不出持續加碼中

ckp413102505/22 18:02阿根廷考慮匯率未必有輸通膨吧