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Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解?

看板home-sale標題Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解?作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓18 推:19 噓:1 →:33

雖然我平常都在慫恿人買小+小後面再換。
不過你的例子不一樣。
醫生嘛,我以純自住不考慮增值角度來看你這案子。

必買。必定要去想辦法說服長輩。
不要小換大了。就這一次到位。

3500極度接近豪宅線。
對我來說可能是10年後想的事情。
但對你的本業還說,一定會做、遲早會做。
醫生的負擔能力這很正常。


既然要做,趕快做。
等他再漲個10幾趴,破四千萬豪宅線。
只能貸四成,請準備一千六百萬自備款。

你今年買明年交屋不會破豪宅線。
豪宅線預售不會漲這麼快。但再往後兩年不好說。


這點你可能拿來說服長輩。
真的過了就要往下買了。




其實長輩覺得利息不好這件事,有一個大招能反制。

首先你當然要跟他說這個建案有什麼優點(學區之類的),再配合上面的,跟他說政府法規以後破四千萬就更買不到。先表示這建案你勢在必得。


最後再接大招。
「我有找我同事先借不夠的部分,我再給他一點利息。」

保證長輩聽到嚇死,馬上把錢掏出來說:
你確定真的能買的話也沒關係,有想好就好。
錢我們可以贊助,不用跟外人借啦。
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※ PTT 留言評論
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foda05/22 00:50以原原 po 的條件,先豪宅線遠一點的物件,刷個 10 年,再買

foda05/22 00:50大坪數有何不可?大家都知道豪宅線,上去漲的速度一定慢,

foda05/22 00:50刷個 10 年,同一間同一戶,就是原 po 喜歡的這間,一定買得

foda05/22 00:50回來,而且不難。槓桿的威力要會用。更別說一定會有更好的

foda05/22 00:50物件。醫生那麼聰明,一定要這麼早吃糖嗎。

Lime556605/22 00:54說真的這種家境不錯的醫生不用為了賺那一點價差在拼什麼

Lime556605/22 00:54增值小換大啦 上班這麼累了還要勉強自己住在不那麼滿意

Lime556605/22 00:54的房子十年再去重新找不如一次到位

destinygirl05/22 00:55有能力買大間的就直接衝大間的,像我弟一開始買太小

destinygirl05/22 00:56,後來生了兩個,現在家裡塞滿東西,都走路都沒空間

destinygirl05/22 00:57走,我爸媽有一次去看完回來罵死了。

foda05/22 00:57高雄買 3500 才有空間生兩個?

destinygirl05/22 00:57現在想換大間的,房價漲那麼多也換不了,薪資追不上

destinygirl05/22 00:58房價的漲幅。

prostar05/22 01:02溝通再溝通,真的別無他法了

duriel331305/22 01:14長輩:老子出錢還不能出意見,我才兒孫煞

duriel331305/22 01:23以資產累積的看法:同1f,重購一定換得上去. 以家庭的

duriel331305/22 01:24看法:這就長輩的錢,家底若厚就更沒差這一點,一定要軟

duriel331305/22 01:25性溝通,和樂更值錢.怎麼會建議別人一定要去說服...原

duriel331305/22 01:28PO也說他不懂,長輩對第一間就上3500有意見也完全合理

duriel331305/22 01:28吧,還高雄欸..不是說什麼只給買1500會有太委屈的問題

yisian05/22 01:30別再騙自己小換大,一步到位才是真的。

newiwgp05/22 01:37高雄3500絕對是接近豪宅的房子了...

poi514051405/22 01:40如果是美術館現在一坪50,3500大概也就室內40而已 還

poi514051405/22 01:40不算豪宅

poi514051405/22 01:42另外換來換去真的痛苦 後悔去年沒一次到位 今年換掉

poi514051405/22 01:42 也浪費裝潢兩百萬 搬家跟重新裝潢也很麻煩 上班很累

poi514051405/22 01:42了 不要折磨自己

foda05/22 01:58高雄住 2000 = 折磨自己?

foda05/22 01:58醫生全部都住 3500? 而且還是一開始

foda05/22 01:59這不就是想極度爽而已,什麼折磨自己

xluds2480505/22 02:30高雄一步到位 2000 就夠了吧,還是你想生五個

oaz668805/22 02:30長輩不能接受的應該是,付房貸還先寬限期5年,本金都沒

oaz668805/22 02:30繳到,沒那個屁股吃瀉藥

l9805/22 05:18他就要新加美術館學區,不然就算只有3000都有其他配置方法

una28305/22 07:03一樓說的才是正解

ship122805/22 07:04一次到位真的比較合理,不然後續損失更大

CIIIO05/22 07:47醫生買低總又買四間的 板上你我都很熟

pyh88805/22 08:18先求有再求好吧 拿長輩的錢還想要一步到位

abby200705/22 08:28醫師的家長普遍是權威型或自以為開明型的....

Mithra05/22 08:29長輩煞是拿自己錢還被反對

Mithra05/22 08:29這是拿長輩的錢

Mithra05/22 08:30一般young V 直上3500不靠後援也是很喘啦

wei211505/22 08:39高啊

eeaa15105/22 09:04一樓跟原Po都很有道理,一個是未來資金為導向,一個是時

eeaa15105/22 09:04間成本為導向,沒有誰對誰錯就看原原Po更注重哪種觀念

Lime556605/22 09:28北高市中心新成屋/預售屋又學區好 室內40坪加車位基本

Lime556605/22 09:28上3000萬跑不掉啦 高雄豪宅線老實說也該往上調一點了

F1ower05/22 09:29一次到位當然最好 上班累死還要住不喜歡的房子

angelavictor05/22 12:26同一間同一戶10年後沒拿出來賣,1F蓋一間給原原Po買

angelavictor05/22 12:26嗎?(拿人手短,請好好說服長輩好嗎,當醫生薪水高提

angelavictor05/22 12:26個提早還款計劃給長輩,不會還到這麼高利息不好嗎)

xc2v05/22 14:14低總三房喜歡就要入手 粉容易賣光光