[閒聊] 2024年買預售屋的人 要不要直接違約?
明年/後年房價降價是必然
而且到了2026很可能降了10%
2000萬的房子 價值剩下1800萬
而且往後每個月要有固定金流繳房貸
等於是卡死了很多投資的機會
不會漲的房子 當下就沒有買的價值
更何況現在的趨勢是「準備」小跌
很多人反正現在才繳10%的200萬
(如果房價當作2000萬來看)
這時候是不是直接止損預售屋都比較賺?
反正虧個200萬而已
以後每個月多5-6萬拿去買大盤!
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現在糾結的應該是要不要繼續付工程款,對人性而言,停利
很容易,停損如登天
什麼叫必然
跌10%你也不會想買了,因為到時候會擔心跌20%
看交屋日期,5年後可能剛好主升段
444,趕快違約換建商去買賓士
明年交屋的可能還比較慘
你講的做法前提是房跌股漲
否則只會韭上加韭 笑爛
阿伯我等著看違約的這些人以後有沒有買賓士
你預言家還是部落巫師?乾脆直接當阿龍發言人上新聞說“
房價一定降”
必個屁 量縮價漲才是必然
不要違約,誠徵台南府都WE/台中雙橡園1920平轉給我,
拜託~~
我今年初買的賺沒200也有150,違約?
你是不是想買
金龍好愛這篇
年初買的現在至少+20了
問下 如果剛需呢?有挑到喜歡的戶別了
我好像+20 不到半年 不過我要長持 沒放個7-10年不會賣
預售屋根本沒跌
股票也在崩啊 你換過去有比較好?
空空們這麼想買房 房價要怎麼跌啦
低總真的不會跌 高總一直跌你也買不起 結論記得繳房租
假設1000萬 違約150萬,那也要預售屋整體跌15%以上,
中古屋還有機會,預售屋頂多建商封盤+附贈家具疊加給
你
到底是有多怕房價不跌啊?XDD
就虧個2百萬???要賺多久才存到
如果你沒有房 你的判斷就是錯的 妥妥的反指標 很簡單
交屋前違約也行啊,都蓋3年起跳的不急於一時,
好笑 台灣房價不可能跌
怕爛尾樓嗎?的確有可能
沒跌,坐等第八波打房
別怕 虧幾百而已 cc
沒跌,坐等第八波打房
這文體,反串嗎
雙北可以跌到10%要確欸
笑死 2024買的至少2027才交屋吧
2027沒推出新新青安他還要不要選舉
唯一會慘的只有2024下半年去接老公寓自住的
覺得打房會有票的是沒看到1500全額貸逼出新青安嗎
預售屋沒看到有在跌啊~(笑)政府用力點啊~
金龍都看到了。 成效超好的。
一定漲 現在便宜買
繼續作夢
趕緊賣喔 九折收
預言這麼準的話 建議報幾隻股票明牌
投資的可能違約,自住比較不會。沒錢的可能違約,有錢的
比較不會,就降。
哪可能會跌
這兩年跟著漲起來的老公寓才會跌10%
預售市場有建商在死撐
跌10%只有地段差的例如淡水才有可能
可以住可以租啊 沒價值?
快轉給阿龍看.
通常是房股雙賠
你現在違約怎麼確保以後買得到?未來人嗎?
明年買不可能比現在便宜啦
晚兩年買多一台賓士不騙
爆
[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降爆
Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?購入500萬, 漲成1000萬, 漲幅100% 脫手700萬, 扣除漲幅500萬, 所以如果沒有漲的話, 你脫手只有200萬 能負擔的貸款以月繳1萬5計算, 為400萬 所以如果都沒漲的話 你本來就只能買200+400萬=上漲前600萬=上漲後1200萬的房子爆
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?已實現或未實現,其實不重要 只有你的淨資產變化才是真的 1000 房 200 頭期 800 貸款66
[請益] 房價會無限上漲嗎大家好,請問一下 房價是會無限上漲的嗎 假設我今天買了雙北的預售屋2000萬 一年漲5%就好 50年後,我的房子價值會變成22935萬,直接晉升億萬富翁,是這樣嗎?55
Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎2000萬流動資產,如果無自住房的話,去買一間自住。 在這狀況下沒有買房也要付房租,要注意房租不是固定的,房租也會隨著通膨調升。 假設房價2000萬,扣掉400萬頭期款,還有1600萬可以去投資。 貸款1600萬30年,利率抓2%,每個月付5萬9出頭,一年大約付掉71萬。 那1600萬拿去投資4%的東西,一年可以收到64萬,資金缺口大約7萬。59
Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺?2020年 1月 2日 發行量加權股價報酬指數: 22566 2020年 3月19日 發行量加權股價報酬指數: 16228 2024年 7月26日 發行量加權股價報酬指數: 50109 從2020年初到目前的獲利是122.05%, 從疫情谷底到目前是208.78% 台灣-信義房價指數 2020Q1 108.3444
[閒聊] 房價跌幾啪你會買?現在聽房仲朋友說, 看房子的人少了很多 可能是 很多人覺得現在房子太貴, 現在美國在收錢,各國央行在升息,34
[問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎?是這樣啦,小弟想請教各位,舉例房貸700萬、30年期、利率1.8趴左右, 簡單算了一下,30年還清,銀行大概賺200萬利息。 但是30年後,考量通膨、台幣越來越小,還有台灣房價只漲不跌的趨勢(台灣悲歌…唉唉 ) 雖然銀行賺你200萬利息,但是你也住了30年房子、也省租金,而且未來30年後房子也有3
[問卦] 年薪100萬買2000萬房子的八卦?房板新手小白,年薪100萬,衝著政府的新青安政策 硬著頭皮買了板橋江子翠重劃區預售屋,總價2000萬 頭期款400萬家裡有幫忙,預計貸款1600萬,四年後交屋 結果因為最近打房政策,鬧到家庭失和- 買房是為了活得爽阿. 為啥要買房? 因為你可以讓你的錢變多. 而你人生要怎樣爽? 擁有更多錢可以花.