Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
※ 引述《msis20》之銘言
你到底在講啥鬼話
你沒發現那種舉例我爸我媽我叔叔阿姨的人
講出來的薪水都是PR80以上的
甚至有最底薪資450元的年代
他老母一出社會直接6000元起薪
這沒PR99也有PR95了吧
他們買在當時生活機能60分甚至40分的地方
你他媽的舉例PR80甚至95的薪水
去買PR60的房子
在那吹房子有多便宜多好買
結果套用在現在
他媽的又要拿PR50以下的薪水
去靠北買不起PR80房子
然後在那講人類社會各方面在進步??
幹重點是你的薪資水準沒進步啊
這些廢魯如果跟他們爹娘一樣起薪就PR95
買個PR60的房子
房子會難買?
: 難度越來越高本來就是不爭的事實
: 不太懂為什麽有些人喜歡東扯西扯
: 例如:新北A地區20年前的機能只有60分,所以現在別拿20年前A地區的價格來看。
: 問題是人類社會本來就是各方面的在進步,這樣的說法有待商榷吧?
: 970 MSRP 329 效能100分
: 5070 MSRP 549 效能500分
: 不到2倍的價格買到5倍的性能
: 怎麼沒看到有人覺得5070好便宜?
: 再來就是一直提PR值的
: 事實上就是PR50收入的家庭買PR50價格的房子,負擔率也越來越高
: https://i.imgur.com/02HdbcH.jpeg
: https://i.imgur.com/Jvj2Ixg.jpeg
: https://i.imgur.com/BRg9Zfb.jpeg
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雖然是謬論 還是先補個血
j1xx蠻適合當政客的,很喜歡睜眼說瞎話
人不要臉天下無敵,這句話真的很真
確實
f大 睜眼說瞎話這頭銜 板主說2 我不敢說1
看似有道理但其實根本沒道理
你這樣講就要把全台灣你所謂的房價分布圖做出來
然後在配上工作機會薪水那些
交叉比對之後,才能確定是否符合你這簡單描述的論點
PR50的薪水 現在能買那些PR50的地方?
PR50的地方,當地工作機會可提供PR50的薪水嗎?
你講PR90~99 台灣哪邊都買得起 但佔台灣人口比例多少?
PR99的就一定買得起PR99的地方嗎?
你最後一段 PR95的薪水,以什麼誘因要買PR60的地方?
這個板三天兩頭就會有人來炒作這個議題 不然就是少子化
很明顯就是為了批鬥政府和特定政黨
一早起來看到又有人發作了
雙標老頭無下限 lol
所以是不是整個世代都不努力啦?
對比過喔 前面20%買房效率沒有下降
第一名跟第二名吵架,好像看到自己的小孩,大寶跟二寶吵架
的既視感。
我媽當初年收不到15萬,低收入戶,妥妥的PR2以下,養單親2子
買台北市的新成屋,150萬,現在不要說低收,公職都買不起房
我朋友老媽單親還重度殘障,領津貼的,鐵定PR1,也買台北市
1980年代台北市到處都是新建地,地主原地賺翻,刻意炒作之前
本來就願意好好工作的都買得起
台灣現在如果經濟好,也是前一代安居樂業專心拚出來的基礎
現在有錢的躺平,沒錢的也躺平,未來精彩囉
所以樓上未來等繼承上一代的台北市房後 未來有機會出售那
天 可以便宜賣嗎? 150萬 賣450萬就好 小賺2倍就好 可以
嗎?
你講的完全正確,而要算更精準一點,地區薪資與人民現在的
享受消費算進去就知道,愛玩永遠有買不起的理由,不玩一些
有錢人的東西,五年六年,現在人的消費習慣如何?以前的人
消費習慣如何?
現在人只會說以前xx多少錢,現在多少錢?那我反問,以前你爺
爺奶奶爸爸媽媽賺多少錢出國幾次?換多少手機買什麼車喝飲
料?現在你只賺多少錢出國幾次買什麼手機換什麼車喝水還是
飲料?要算就要喬一樣大麻,對不對?
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首Po真是感慨啊 世代買房難易度顯而易見 爲什麼要睜眼說瞎話? 上一代國小畢業 養三個 利率10-5% (用民間借貸約10%多 因爲銀行貸不出) 1978 第一間房價 35萬 公寓一樓 薪資:5000至20000 房價薪資比:70倍至17.5倍 (拿最低5000計算 最大負擔也就70倍)4
沒那麼困難的啦 現在 NTU GIEE 畢業出來 菜鳥年薪就有 150-200 了 做個幾年升 Sr. 則是 300-400 很多另一半也是 RD14
你這種老害才是最可惡最噁心的 繼承一間持有30年的房子 賣的時候賣市場價 你要不要算一下看有沒有漲了100倍 整天滿口仁義道德在那感概![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/bj5o50pb.jpg?fb)
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看到這篇文想到 以我對政府的觀察,不影響他運作的應該不會放在第一順位吧 但地方政府財政超級靠房地產稅收,房屋稅、地價稅、土地增值稅、契稅加起來都佔超過一半以上。但是現在地越賣越少、交易量又萎縮,持有土地的成本又超低,照這樣下去,政府以後要怎麼養那麼多公務員跟公共支出?稅收缺口肯定要想辦法補一補。 我怎麼想都覺得未來調高持有成本是蠻必然的,比如非自住的稅率更高,公告現值與地價逐漸提高,那種空屋也會被課稅。 未來會這樣發展嗎,你各位怎麼看9
資本主義社會有個不可避免的趨勢:富者越富,貧者越貧。 因為資本本身可以產生更多資本,而缺乏資本的人,則只能在生活壓力下越陷越深。 這個現象,其實用《大富翁4》就能看得很清楚: 一開始大家資源差不多,但搶先買到好地的人,靠過路費賺更多錢,繼續買更多地,滾雪 球般壟斷整個地圖。而沒資源的人,只能不斷付錢、慢慢破產。![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/flzGdTLb.jpeg)
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修正: 打文章的時候可能年紀大了腦袋不清楚,把1978年的年所得除24,以下修正。 1978 年國人平均所得(月)應為 4498。 以下將房貸負擔率試算重新計算: 1978 年買房 35 萬,房貸 17.5 萬,房貸利率 10%,貸款年限 5 年: 頭期款需存 38.9 個月,每月房貸 3718,房貸負擔率約 83%![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/a5wU7dgb.jpeg)
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以下43 抱歉我有個疑問,請問依照你的說法,2040是否會是下列這樣呢? 2040 就抓3500萬 薪資:70000 房價薪資比:500倍13
推 gary82gary: 你拿1f公寓35萬比現在的破公寓1500萬都沒發現問題在哪 04/28 15:38 → gary82gary: 喔?老媽說她那時候月薪3萬中永和店面100萬,套到現在 04/28 15:38 → gary82gary: 算30萬月薪但中永和店面哪裡1000萬買的到?而且他不過 04/28 15:38 → gary82gary: 就是專科畢業的某公司基層會計而已,就好好承認台灣這 04/28 15:38 → gary82gary: 20年停滯性通膨吧 04/28 15:386
我 : 才說是不公平的世代剝奪 : 每個世代都很努力 以前是努力皆可輕易換得 現在是努力到死才能換得 所以會去思考 人 : 生是不是要被房綁住? 也是能理解的![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/S51KHhTb.jpeg)
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我真的是長知識了 這不列入瞎扯蛋史冊 還真是可惜 板主:「但即便房價如你所說,從上面的數字看起來 現代人買房的房貸負擔狀況,仍然 是比以前還輕鬆」 看來大家以後會越買越輕鬆 那幹嘛這麼早買? ": 少胡扯了,1978 年才剛通過基本工資調整方案。
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[閒聊] PR95 家庭年收476.5萬PR95 家庭年收476.5萬 PR90 家庭年收237.8萬 PR85 家庭年收182.0萬 PR80 家庭年收150.0萬![[閒聊] PR95 家庭年收476.5萬 [閒聊] PR95 家庭年收476.5萬](https://img.youtube.com/vi/CWM7RJJ0dHA/mqdefault.jpg)
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[閒聊] PR95 家庭年收476.5萬PR95 家庭年收476.5萬 PR90 家庭年收237.8萬 PR85 家庭年收182.0萬 PR80 家庭年收150.0萬![[閒聊] PR95 家庭年收476.5萬 [閒聊] PR95 家庭年收476.5萬](https://img.youtube.com/vi/CWM7RJJ0dHA/mqdefault.jpg)
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Re: [討論] 年薪百萬買不起房,是不是反串仔阿我計算一下 7年,存三百萬,每年存42.9萬 每個月存3.6萬 2022年整體年薪平均67.7萬元 中位數是50.6萬![Re: [討論] 年薪百萬買不起房,是不是反串仔阿 Re: [討論] 年薪百萬買不起房,是不是反串仔阿](https://i.imgur.com/pNakwxob.jpg)
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[問卦] 年薪百萬才能結婚生子..這要PR80+才行耶?之前聽到很多人的共識大概是 年薪大約要百萬才能養得起房子和孩子 但去主計處的薪資平台![[問卦] 年薪百萬才能結婚生子..這要PR80+才行耶? [問卦] 年薪百萬才能結婚生子..這要PR80+才行耶?](https://i.imgur.com/AzECnhlb.jpg)
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Re: [討論] 當社會上躺平的男生越來越多會怎樣?但房價根本不是人總要有地方住才炒起來的阿。一定要有房住嗎?有人就覺得「結廬天地間」超爽一輩子不要房連租都不要。 好吧,前面有點抬槓了,講點實際的,我們一直講房價溢價,但實際上農業縣的郊區房價幾乎不漲反跌。為啥?沒人要阿。附近沒小七晚上暗又沒啥地方玩還很難找工作,大透天賣個三五百萬還不見得有幾個人買。所以PR99的跑去台北市中心買豪宅,PR80的去買新北蛋白區老公寓,不然隔壁桃園買大三房用路程換空間。 那邊的房價高,是這些人「需要住」,還是只是「他們想住那」?更別說明明就有房還投資在那的PR90。 而PR90幹嘛要在那投資?因為他知道你各位PR80還在那競價,他房子買了只會增值跟保值。當你各位PR80開始躺平,那PR90房子買了賣不掉他還會想買嗎? 這就像有的人,他PR90去跟你搶妹子,是因為你各位PR80還在舔還想追她,所以PR90屌打你可以用雞雞插妹子他心中很爽覺得自己的男性尊嚴被滿足。但有一天他發現你各位PR80不舔不追了,跑去開心的玩VR2跟追劇唱歌去了,那他還會對這個「連PR80都沒興趣的妹子」有興趣?或許會,但也可能就不會。![Re: [討論] 當社會上躺平的男生越來越多會怎樣? Re: [討論] 當社會上躺平的男生越來越多會怎樣?](https://i.imgur.com/Xhmu4F6b.jpg)
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Re: Fw: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎?人貴自知 月薪五萬就想要全新高價的房子 不想想自己本事在那 月薪PR了不起在60左右 乖乖去看PR60的房子25
Re: [討論] 當社會上躺平的男生越來越多會怎樣?其實有人講到買房,我倒覺得這例子滿適用的。 把追女生視作買房,躺平視作放棄買房,可能靠租房子或者將來繼承父母或者選擇當流浪漢等好了。 那躺平的人開始多了會怎麼影響市場? 首先,在現在房價靠杯高的時候,以前PR50收入的人可以買得起的房子現在鎖定的目標市場大概是收入PR80的人這樣了。最底層的人開始躺平,但這對市場完全沒影響,因為哪怕房價平穩,那也不是這群人能買得起的,所以房價不會變。 慢慢地PR50開始躺,PR60開始躺,因為他們知道他們可能很難努力達到PR80的水準。這時候房價未必開始鬆動,因為PR80的人還在競價。![Re: [討論] 當社會上躺平的男生越來越多會怎樣? Re: [討論] 當社會上躺平的男生越來越多會怎樣?](https://i.imgur.com/VnVBebMb.png)
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Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?薪資水平有PR50以上就一定買得起房子 只是看你願意買什麼樣的房子 還有願意買哪裡的房子 2021台灣人薪資中位數是50.1萬 依在雙北工作來說9
Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見難度越來越高本來就是不爭的事實 不太懂為什麽有些人喜歡東扯西扯 例如:新北A地區20年前的機能只有60分,所以現在別拿20年前A地區的價格來看。 問題是人類社會本來就是各方面的在進步,這樣的說法有待商榷吧? 970 MSRP 329 效能100分![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/02HdbcHb.jpeg)
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Re: [新聞] 柯文哲參加館長黃國昌遊行無正當性?兩個都是台大醫科主任級醫師 其中一個還兼任醫學院正教授 這種以夫妻組合來說 在台灣社會貢獻算是PR99.99的吧 夫妻倆工作二十年