[請益] 老公寓可以轉增貸時間到再賣掉嗎？
如題 一直知道有轉增貸的方式
但沒有非常了解
目前手上有一間三重菜寮附近公寓大約1300萬
如果我目前寬限期到期後 再轉增貸另外一間銀行
到最後有一個不錯的價格就賣掉
轉增貸的投資方式大概是這樣嗎？
這樣的缺點是什麼？
公寓也可以用這種方式來轉增貸嗎？
還是銀行對於像是菜寮站附近公寓的價值會不給轉增貸
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可以啊
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或者不轉 直接增也可以啊
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不會是菜寮站的問題 不給轉增貸只會是你的問題
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他應該是要寬限期 寬限期現在名下不能有其他房產 才能
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轉增貸取得寬限期
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還有你的新鑑價 金流審不審得過
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所以幾乎都回到你自己收入以及房地產持有狀況 標的本
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身你之前貸得過現在也一定沒毛病
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還有你有沒有還本一陣子
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看其他人說法應該是至少還一兩年比較保險 要無限寬限
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期我看是有點難
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無限寬限大法已經被金管會盯上
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賣掉每間銀行有綁約時間要注意喔 0.5~2% 不等違約金
推
現在1的都很難做 拿到的條件也不會太好
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