Re: [心得] 第一批地主最賺
第一批地主指的？
日治時期台北市大概除了大同區萬華區城中
其他土地都沒價值1分地293坪不到100元舊台幣
舊台幣對應新台幣是4萬：1
也就是0.0025元
293坪只價值0.025元新台幣夠便宜吧
你現在時薪就可以買好幾萬坪
更別說在更早期圍了就是你的
近代一點民國50幾年淡水線 新店線週邊
一棟透天2-5萬，現在翻1500倍以上
但是你有沒有想過以前戰後
民不潦生，物資缺乏
要喝乾凈水。吃個白米都是奢侈
一人染病可以因為水滅村
當年看個感冒就是好幾個月薪水
嚴重一點的就是賣田賣房去看病
一個盲腸炎就要賣祖產去開刀
打個針就是一塊土地，百斤米
以前又是保證金制度，先繳保證金才能看病
才會很多老人沒病也要去打針，打針就都好喝
還有感冒糖漿風熱友。友路安。國安。雙貓
喝阿比藥酒補身
米酒泡奇怪東西補身治病
就是以前窮，沒資源
土地完全沒價值
家裡五個小孩＋父母，100公斤米跟100坪土地，給當時的人選絕對選100公斤米
100坪土地也不一定能有100公斤米，而且會先餓死
以前年代就這樣沒辦法
你要這樣說比特幣剛出來一枚1塊多美金
當時想買但不懂也不知道怎買
買100枚現在不得了
1000枚你已經不把錢當錢看了
你要的就只是別人以低於當時購買價賣你
你要用現在兩倍價格賣掉而已
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十幾年前同事有玩比特幣，一顆說六百鎂要一起玩嗎？
我說那什麼鬼，不過他不到三千鎂就嗎掉了
賣掉了
最近逛了北投中心新村，以前的人真的很辛苦
怎麼會為了買房，想要過以前的生活，太扯
以前一個颱風可以把兩個眷村滅掉
不用看過去，現在印尼菲律賓投資置產 百年後實現大地主
夢想
北投中心新村旁邊有檜木老房，超棒
我以為第一批地主是畫地 佔領來的
印尼菲律賓土地不給你外國人持有 早上才聽老闆在靠杯
不然早去當地搞個砂石場
知道會被中國人幹走 日本人送給台灣長工 故事很有多版
本 什麼店面 庭院 倉庫之類的
戰敗後日本人送給殖民地台灣房產土地，可能嗎？只
能是利益交換。
日本戰敗後有本事的台灣人便宜收購房子土地比較有可能
不過台灣戰後的歷史到底是怎樣好像歷史課本也沒寫清楚
還是現在的歷史課本寫得比較清楚？
只知道4萬台幣換1元新台幣
那當時的日圓要怎麼換成台幣 還是根本不能換
納戰後跟日本人買房子要用日圓還是台幣還是黃金白銀？
當時的學校上班族是怎麼過度到使用中文
例如我小學念了6年日文 下學期突然課本全部改中文？
上班族上個月薪水領日圓 下個月突然改領台幣？
那我手上的日圓怎麼辦 變廢紙？
不過就算戰後有買日本土地會不會後來又被國民黨沒收了
舊日元吧 不是舊台幣 XD
推最後一句哈哈
任何的政權改變不可能不承認原有的貨幣
貨幣會轉換，但轉換的價值通常不是原有市場價值
拉脫維亞拉特幣被蘇聯併吞的時候，拉特幣用市場價格的 1/3
換成了蘇聯的盧布。
不然怎麼會有 先爛發鈔票通膨 ，再4萬換一元
X
首Po不是有人說 台北市房價 50年漲200倍 這投報都不算什麼.... 以前，漢人來台圈地6
也未必啦要圈地也要守得住 要講古大家來講 唐山過台灣 要跟原住民打 要跟客家人打6
多去研讀一下台灣史 開墾土地需要墾照的 能拿到墾照的人你覺得沒有成本嗎? XD 比如說霧峰林家好了 始祖本來跟林爽文一樣是土牛界外的私墾戶 換言之是土匪 林爽文亂後家業瓦解 下一代恢復元氣 率領家丁部曲成為鄉勇團練![Re: [心得] 第一批地主最賺](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [心得] 第一批地主最賺")
我覺得應該是盤古開天時最賺，當宇宙混沌虛無縹緲 的時候，然後自己創造出土地來賣，這是無本生意 ，況且是一直造地一直爽，盤古應該是賺爛了 ----- Sent from MeowPtt on my SM-A1560
爆
Re: [閒聊] 沒人發現高雄年薪百萬買不起"新房"了?不動產跟通膨有關係阿. 現在不就證明給你看. 通膨 => 營造成本大漲 => 股票跌爛房價死硬..XD 中古屋因為新建案價格超高,所以瘋狂補漲跟上.... 因此,大通膨還在想房價跌...你金融觀念還好吧..XD![Re: [閒聊] 沒人發現高雄年薪百萬買不起"新房"了?](https://i.imgur.com/tDtYTWOb.jpg "Re: [閒聊] 沒人發現高雄年薪百萬買不起\"新房\"了?")
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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎都更的問題是這樣 先說明一下什麼是「一坪換一坪」 我看很多人可能不太了解差別 一般人要求的「室內一坪換一坪」 也就是我住權狀30坪的公寓（無公設的），扣掉樓梯可能還有27-28坪（這就是我實際居10
Re: [新聞] 傳5億高中生「生父」身家達50億 交手50 : 元。有接觸過賴翁的房仲業者指出，賴翁在進行交易的時候，就不經意展現出十分老道 的 : 覺，一看便知道跟房仲業者交手經驗豐富，更曾自豪透露擁有新興重劃區14期的土地， 就![Re: [新聞] 傳5億高中生「生父」身家達50億 交手](https://img.youtube.com/vi/gYFre03Ftdk/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 傳5億高中生「生父」身家達50億 交手")
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[問卦] 日本全新透天30坪含裝潢270萬 台灣要多少剛看到一個 Youtube，我都驚呆了 「日本蓋房價格太震驚 I 30坪透天只要200萬台幣？」 似乎是全新、含土地、含裝潢、30 坪 (實坪) 一戶建，只要台幣 270 萬。 就算土地價值為零好了，蓋一棟 30 坪房子含裝潢只要 270 萬，這合理嗎？![[問卦] 日本全新透天30坪含裝潢270萬 台灣要多少](https://img.youtube.com/vi/fSSNuan6_Hc/mqdefault.jpg "[問卦] 日本全新透天30坪含裝潢270萬 台灣要多少")
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Re: [爆卦] 李天豪談「四萬換一元」我發現很多人搞不清楚什麼叫做惡意通膨 而且還是由政府來主導的惡意通膨 甚至有人連通膨怎麼吃掉人民財產的都不曉得 當初台灣被收走的時候 人民是還有很多自己的土地7
Re: [問卦] 當年4萬換一塊是怎麼跟人民解釋的?先了解經濟背景好嗎? 那個時代物價上漲很嚴重 本來吃一碗飯2元 隔天變2.5元 後天變3元 其他商品也是 上漲速度飛快 價格超高 所以變成鈔票不值錢 物資值錢 商品值錢3
Re: [請益] 新北中和老透天這個才是最重要的 建議先查清楚 我猜測頂多13~15坪土地 : 3.在死弄裡，弄口連結約6到8米巷，弄寬窄估計4米以下. ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 4.地段的話走路到捷運可能要15分鐘 : 5.40年以上老屋2
Re: [請益] 關於都更收購問題別低估自己的土地 假設您持有2.5坪住三之一土地，都更後可分得： 2.5坪 x容積率300% x獎勵倍數1.4 x公設與陽台1.6 x分配比例60% =10.1建坪 10.1建坪 x每坪80萬 = 800萬 可以看到，估價師估363萬(145萬x2.5)，但市價是800萬，為什麼？1
[問卦] 平均地權=平均欠債？對不對？不知道有沒有人去想過？ 1970年以前郊區2F透天可能只有10萬~30萬（地坪約30坪） 2005年初那時候去屏東沿山公路晃晃還有貼一分農地只要10萬的 （300坪10萬 = 一坪只要300塊而已） 所以最古早 台北 可能大家只要1坪100元（最初、最初那時候）
![Re: [請益] 關於都更收購問題](https://lh4.googleusercontent.com/wjc23GFImerWW8AT0Oi4NAA5W8jcJVD5oSROz5p7GP7Eq4ckG9JkZRdYe2Mv4kS_fJ276Ce3aymMuCHe1efEosE9yBwmBsx48fIljknJv7_gd00Tmdqt84DqKA=w16383 "Re: [請益] 關於都更收購問題")