Re: [閒聊] 管委會破產可能性

mininakai12/03 16:04這篇好詳細，收集參考，感謝

a38603612/03 16:37租場地 印資料。過法案出席費

a38603612/03 16:38記帳士費用呀！自己社區人做也是要錢

a38603612/03 16:40秘書看要求很多都要求有

marsha1112/03 16:47四屆管委會我當三屆委員，主委財委都當過。這幾次只有

marsha1112/03 16:47場地要錢，費用都在一萬塊以下。文件，物業有回饋影印

marsha1112/03 16:47機，場佈人員，附近仲介、物業都可以幫忙（仲介還搶報

marsha1112/03 16:47名） 一年支出不到一萬的場地費，可以忽略不計吧？

marsha1112/03 16:48秘書要求有，秘書的職責是什麼？

marsha1112/03 16:48一百戶的社區，講難聽點，步上軌道的社區連總幹事都是

marsha1112/03 16:48爽缺..

KrisNYC12/03 17:04看狀況 我有社區一年辦12場活動 總幹事累得像狗

sdhpipt12/03 17:18開會成本最貴的應該是請謄本

marsha1112/03 17:19應該說 那些活動是必要的嗎？

marsha1112/03 17:19現在討論最低的管理費及人力配置

marsha1112/03 17:19社區如果有錢有時間 天天辦活動都可以

marsha1112/03 17:19有預算就好

marsha1112/03 17:24我們社區成立四年半，買賣不超過五件。

marsha1112/03 17:24在售零。請謄本好像也沒花什麼錢

Taiwanpoker12/03 17:26台北或中南部人事費有差吧。好的人薪水太低難留

marsha1112/03 17:35座標桃園市桃園區

KrisNYC12/03 17:35開會成本在某些社區最貴的是租桌椅 150~200張有布套的椅

KrisNYC12/03 17:35一張租金就150 開場區權會桌椅租金3萬是基本

marsha1112/03 17:40附近國中小禮堂不香嗎？

marsha1112/03 17:40半天含冷氣費用不用一萬

marsha1112/03 17:40或是附近里民活動中心

KrisNYC12/03 17:52自己家社區不用煩惱停車都常常開會人數差一咪咪不達標了

KrisNYC12/03 17:52辦在外面流會流到哭吧

marsha1112/03 17:55向心力不夠吧？

marsha1112/03 17:55近幾年也是在自家社區閱覽室辦

marsha1112/03 17:55跟里長借板凳好像也不用錢

marsha1112/03 17:56我的社區目前是還沒流會過，

marsha1112/03 17:56我沒當委員那年主委亂搞，

marsha1112/03 17:56在閱覽室辦差一點流會…

littledrop12/03 20:08區權會辦在十一月社區交誼廳，除飲料影印等變動成本外

littledrop12/03 20:08.....不會太困難啦

ethel61712/03 20:52我們清潔人員還只有一位

harlanstars12/03 21:48不能說的秘密.總幹事做久就爽缺,還可以到處請款

harlanstars12/03 21:49我們社區清潔人員一位,還社區媽媽.

harlanstars12/03 21:50免需要清潔的公設就不用這麼多清潔人員

harlanstars12/03 21:52前幾年有活動開會會參加.久了都是形式上參加.

harlanstars12/03 21:55紅色椅子買斷可長期使用.難道家中椅子會年年換?

joseph422912/03 22:23推這篇

joseph422912/03 22:28前一篇根本亂吹。區權會哪有什麼成本，請仲介贊助水、

joseph422912/03 22:28出席免個200塊管理費就好了，其他場地就社區大廳、喇

joseph422912/03 22:28叭投影物業借用，印印東西是能有多少錢，160戶社區含

joseph422912/03 22:28減免部分這幾次都花不到4萬塊（月收50左右）

joseph422912/03 22:31至於社區活動，基本上管委會只要主動讓群眾參與的活動

joseph422912/03 22:31免場地費，讓社區居民自動收費給老師/主辦者一些好處

joseph422912/03 22:31就好了，自負盈虧社區成本趨近零。 目前社區花藝、兒

joseph422912/03 22:31童英文、瑜珈都有定期開課，160人的社區就能持續營運

joseph422912/03 22:31了。

encoreg5798512/03 23:09真的仲介會幫忙贊助

cutesuper12/03 23:34真的數據出來打臉 前面幻想文不知道要幹嘛

mopackm5363712/04 01:12我們社區配兩個秘書，經過常常看到滑手機，但流動

mopackm5363712/04 01:12率很高，不知道為何

OxFFFF12/04 07:30總幹事跟管委會程度蠻有關係的，爛的管委會就會放任總幹事

frank11112/04 10:09上一篇就亂算，保全物業是288制，一個24的班，大概13~15

frank11112/04 10:10萬每月，小社區不用請秘書也請不起有總幹事就夠了

frank11112/04 10:12自聘的成本會遠高過請物業，自聘走的就是一般勞基法

frank11112/04 10:13每月工時大概176<<<<<288，還要給特休、勞保什麼一堆

frank11112/04 10:15我們社區原本是自聘幾十年了，今年開始改物業，一年省了

frank11112/04 10:1550萬以上，沒算都不知道自聘的成本那麼高

frank11112/04 10:18總幹事最大的問題就是會汙錢，小到各廠商(第四台)的回扣

frank11112/04 10:19浮報費用，狠一點的直接吞掉管理費，百來萬就沒了

frank11112/04 10:20有主委、監委、財委監控?總幹事有心要騙，輕輕鬆鬆騙到

marsha1112/04 10:46上一篇亂算不用太意外

marsha1112/04 10:46算完保全費用還要加物業利

marsha1112/04 10:46到底在算什麼…

marsha1112/04 10:4630萬真的夠

marsha1112/04 10:46再多就看社區的標準在哪裡？

marsha1112/04 10:46加強哪些部分？

marsha1112/04 10:47物業利潤*

oceanfishwu12/04 14:14請問公佈欄廣告費的部分大家的社區是收費多少？

marsha1112/04 15:22一格500元/月

cobrabaton12/04 15:34影印機一個月1500能印5000張黑白，彩色單張3元算在150

cobrabaton12/04 15:340內。影印很貴嗎？黑白才0.3

cobrabaton12/04 15:35區權會都議員贊助水的，要場地還可以跟議員里長商討

cobrabaton12/04 15:35借活動中心...

cobrabaton12/04 15:35要不然廟也能借，你是多少人要出席?