[請益] 芝山v.s象山捷運站

jessicaabc9803/23 09:24秒選象山

jessicaabc9803/23 09:36環境好一點，而且在信義區中相對安靜的點，芝山可

jessicaabc9803/23 09:36能可以吃到未來漲幅，就看你未來賣不賣，而且這兩

jessicaabc9803/23 09:36地差好遠丫

lucky46603/23 09:36看到房貸是收入的3/4......，只能選1而已

lucky46603/23 09:38量力而為吧！

jessicaabc9803/23 09:39對，真的只能量力而為，抱歉沒看到四分之三

ggtest03/23 09:432附近之後會有個新捷運站，也吃的到漲幅吧？還是已經反應

ggtest03/23 09:43完了

ggtest03/23 09:44不考慮價錢當然是秒選2

quke03/23 09:48如果一樓門口可以停車我會選一樓的..

jessicaabc9803/23 09:50不對，芝山站公寓開73萬？有點扯，我以為都是一樓

jessicaabc9803/23 09:50，原來是二樓，再看看別的物件吧

zaqimon03/23 10:01象山下一站應該比較便宜

zaqimon03/23 10:01只是還沒通車而已

abyssa103/23 10:02可停車當然選一樓

bustinjieber03/23 10:02如果年收入超過500萬，佔3/4也還好

marunouchi03/23 10:02秒選象山

bustinjieber03/23 10:04另外還要看你是否有其他資產，

bustinjieber03/23 10:04負擔率不是唯一的指標，畢竟房貸

bustinjieber03/23 10:04有超過一半都是還本金，

bustinjieber03/23 10:04本金=資產。

sali92103/23 10:19要看工作在哪

quke03/23 10:20跟媽媽住我更會選一樓..考量長輩未來可能爬不動樓梯

tswen03/23 10:222你買不起

sam21sam2103/23 10:23如果天氣會影響情緒，只能芝山，但不要芝山岩

Ferrari36003/23 10:25信義區跟北投還要想？

Pixma25803/23 10:25身心靈有病秒選芝山好嗎，房貸壓力不大，附近有新光 陽

Pixma25803/23 10:25明醫 振興 北榮 隨便都屌打象山那的

Pixma25803/23 10:28但不知是芝山哪，走路9分可以到天母範圍，但如果是另一

Pixma25803/23 10:28邊就不建議，感覺很吵

kuopy03/23 10:37象山離聯醫松德院區也很近啊

Pixma25803/23 10:39幫你看了一下，原來是那邊，以前那很吵，自從住戶的力量

Pixma25803/23 10:39變單行道後的確靜很多，如果正臨中山北路五段還是會有

Pixma25803/23 10:39些車聲

TyuzuChou03/23 10:40看收入

Pixma25803/23 10:41還是建議樓主可以走走附近，尤其是忠誠路看看環境是不是

Pixma25803/23 10:41你想要的

mago03/23 10:43有年紀大老人家選1，沒有選2，老人家去榮總振興很方便

tuchenken03/23 10:47祝之山+1

bj4j4503/23 10:47我選芝山，沒工作地點考量，醫療及生活機能好，房貸負擔

bj4j4503/23 10:47較輕也有更多閒錢好好生活

kensmile03/23 10:49如果以素質，選芝山

Ferrari36003/23 10:49如果是你說的這兩個地址，那落差不會太大，生活機能都

Ferrari36003/23 10:49算好，兩邊的醫療都近也發達，松仁的交通稍微好一點，

Ferrari36003/23 10:49但中山北也不差，松仁吃信義和東區商圈，中山北吃天母

Ferrari36003/23 10:49和士林商圈，天氣來說，松仁這邊確實比較容易下雨，不

Ferrari36003/23 10:49過也還好，我是北醫這邊長大的，所以選松仁XD

kensmile03/23 10:50吳興國小那邊算所得凹陷區

kensmile03/23 10:51這邊以後有東環線

DwyaneWade03/23 10:51當然芝山啊

grace052303/23 10:58不如買三芝只要1字頭

kuopy03/23 11:01常搭捷運的話象山基本上車會有座位，芝山就不容易了。

grace052303/23 11:02 https://i.imgur.com/qcbQC3d.jpg

grace052303/23 11:03買三芝買房壓力0 7-11上班也買得起

smallkop03/23 11:10收入3/4，是嫌壓力不夠大是嗎

fickle8503/23 11:11芝山+1，氛圍清幽，附近有綠地，房貸壓力輕，長輩也不

fickle8503/23 11:11用脫離既有生活圈，附近醫療資源也足夠，搭捷運還可順

fickle8503/23 11:11吃士林劍潭、跟另一方向石牌的機能，都一、兩站的距離

fickle8503/23 11:11而已

Ferrari36003/23 11:15你媽的活動區域在士林劍潭，那還要選？看來住哪對你應

Ferrari36003/23 11:15該都沒差，就長輩為主吧

fickle8503/23 11:17修正一下，我的意思並不是說住象山長輩就會離開原有的

fickle8503/23 11:17士林劍潭活動圈，而是指他要花更多時間力氣才能到那邊

fickle8503/23 11:17，而芝山在這方面就明顯勝出了。

Ferrari36003/23 11:21如果單看醫療的話，松仁這邊屌打中山北，中山北就榮總

Ferrari36003/23 11:21振興新光，松仁這邊多到不知道怎麼算，北醫松德仁愛國

Ferrari36003/23 11:21泰都在範圍內

e002290003/23 11:232 未來旁邊會有東環段經過

penny977303/23 11:25考慮長輩未來，一樓

Ferrari36003/23 11:29其實我覺得帶你媽在這兩個地點附近走半小時，就能選擇

Ferrari36003/23 11:29的出來，如果都是靠走路，生活機能會是松仁比較好，中

Ferrari36003/23 11:29山北那邊要走到有吃的比較多的地方，可能要花10分鐘以

Ferrari36003/23 11:29上，松仁這邊走不用5分鐘就一堆吃的

Ferrari36003/23 11:39光便利商店，松仁5分鐘之內，大概有四五家XD，早餐店

Ferrari36003/23 11:39多的跟牛毛一樣，10分鐘可以走到北醫和吳興市場，莊敬

Ferrari36003/23 11:39路上有麥當當mos肯德基，各種飲料店都有，松仁巷口還

Ferrari36003/23 11:39有家樂福，至於綠地，附近公園也不少，不過中山北那邊

Ferrari36003/23 11:39比較慢活點，其實兩邊都適合養老，真的去走一圈就能選

Ferrari36003/23 11:39了

Ferrari36003/23 11:43至於網友說的一二樓差別，說真的，我覺得沒差，當然二

Ferrari36003/23 11:43樓要爬樓梯，不過對多數的老人家來說真的還好，我媽快

Ferrari36003/23 11:4380，而且膝蓋也有點不好，不過每天一樣爬上二樓，就慢

Ferrari36003/23 11:43慢爬當運動

hmsDEBBIE03/23 11:57家人也面臨過類似問題，一樣沒有車，後來因道路規劃和

hmsDEBBIE03/23 11:57地形平坦選象山，因為長輩得讓家人推著輪椅，到北醫定

hmsDEBBIE03/23 11:57期洗腎，這段路途選信義區比較平順，也有夠寬的人行道

hmsDEBBIE03/23 11:57。其他較顛簸或無人行道規劃可能得從家裡叫復康巴士來

hmsDEBBIE03/23 11:57載

Ferrari36003/23 12:00松仁到北醫，如果會走小路，可能5分鐘就到了

stealk03/23 12:01象山1樓 除非沒錢

licochen03/23 12:05我只會選2，一樓無敵，將來坐輪椅的老人也可以

shuichia03/23 12:18芝山9分鐘2樓公寓要73萬？？？

shuichia03/23 12:19你買個走路15分鐘的可能不到60

justptt97803/23 12:25不如北投大樓

jessicaabc9803/23 12:37芝山哪個很明顯被盤了

SHANGOYANYI03/23 12:57芝山找間1F的？

jie531703/23 13:00如果有小孩我選芝山

SARODVD03/23 13:08環境芝山好很多，但地點和含金量明顯象山

KS57103/23 13:14芝山不過選別間吧 這價錢是認真的嗎?

Pixma25803/23 14:06上面推文或許不知?但1F比2F貴是正常，以象山的位置1樓多

Pixma25803/23 14:06貴五百萬我覺得合理，但原po買1樓的原因是?有想開店?那

Pixma25803/23 14:06位置能做生意嗎?如果以上都是否定的，單生活品質二樓會

Pixma25803/23 14:06比一樓好

fmradio03/23 14:36不考慮投資+原po需求，選芝山。1/2F沒有差很多

allenchang003/23 14:38選象山的基本上都是窮人

jessicaabc9803/23 15:06選象山都窮人？？？

Ferrari36003/23 15:42選象山是窮人？那間要3300耶，笑死，那間位置超好，一

Ferrari36003/23 15:42樓庭院看起來很大，出入超方便，周邊生活機能強，食衣

Ferrari36003/23 15:42住行沒得挑剔

Ferrari36003/23 15:48查了一下中山北開70以上真的有扯，這幾年成交大概50上

Ferrari36003/23 15:48下而已

Ferrari36003/23 16:37無聊幫原po看了一下中山北的周圍，真的很巷子裡，要走

Ferrari36003/23 16:37到至誠路有點距離，但相對你說的安靜一定比較好，不過

Ferrari36003/23 16:37松仁那間的位置太好，那邊也不會太吵，以前看起來是安

Ferrari36003/23 16:37親班，周圍的生活機能真的屌打中山北太多，剛好也有朋

Ferrari36003/23 16:37友是在中山北那附近長大的，他原則上就是那種老天母人

Ferrari36003/23 16:37，不太會離開天母到台北市中心，那附近的食衣住行也不

Ferrari36003/23 16:37會太差，不過他自己也說，對比松仁一定是輸一些，至於

Ferrari36003/23 16:37氣候，我看起跟松仁差不多，整體比較起來，如果你都負

Ferrari36003/23 16:37擔的起，松仁會是好選項，至於媽媽生活圈的問題，其實

Ferrari36003/23 16:37不用太擔心，老人家這點很厲害，去到哪都能很快融入，

Ferrari36003/23 16:37主要就看你媽和你自己喜歡哪邊，我不是以投資的角度在

Ferrari36003/23 16:37看，當你買了以後沒打算再賣的角度去想

qw552625903/23 16:40芝山那邊大概只值55萬，而且那邊生活機不好，那邊公園

qw552625903/23 16:41很不錯。環境很安靜。

wtfconk03/23 18:00當然是象山,芝山除非你原本生活圈或上班在附近

wtfconk03/23 18:01如果會常進市中心找樂子的話,千萬別選芝山,到哪都遠

Ferrari36003/23 18:15其實生活圈這件事可以不用考慮太多，人的適應力其實很

Ferrari36003/23 18:15強，我家從信義區轉中正區轉土城，其實沒啥太大的問題

Ferrari36003/23 18:15，主要還是往後住起來舒不舒服，看地址，中山北那邊真

Ferrari36003/23 18:15的太巷子裡，要出門買東西花的時間會比松仁多一倍，很

Ferrari36003/23 18:15多鄉民喜歡酸北醫這附近很落後和市容不好等等，但事實

Ferrari36003/23 18:15是這邊就是方便和熱鬧，3000萬的價位，原po看的那間真

Ferrari36003/23 18:15的不差，光那個庭院就能屌打很多房子，更別說附近的生

Ferrari36003/23 18:15活機能

kensmile03/23 18:47北醫附近，我只會選莊敬路以北

kensmile03/23 18:48莊敬路以南，要你自己體會

kensmile03/23 18:51周邊繞繞，不就很清楚

Ferrari36003/23 18:59樓上 單看莊敬路一整條 生活機能是一樣的 哪些分什麼

Ferrari36003/23 18:59南北= =

kensmile03/23 19:00環境差多了

kensmile03/23 19:00我就住象山附近

kensmile03/23 19:00那邊也不是什麼象山站

kensmile03/23 19:01莊敬路289巷，391巷，425巷

kensmile03/23 19:01這些環境算是北醫較好的

kensmile03/23 19:02你那個位置就吳興國小，離將來東環線捷運站很近

kensmile03/23 19:02但小環境不優就是

kensmile03/23 19:03多問這邊幾家仲介，就會幫你分析很清楚

Ferrari36003/23 19:04你說的那些地點 照你說算莊敬的南邊耶 那邊還不好？

kensmile03/23 19:04不要以為靠近信義商圈，素質就會高，單就居民素質，芝山

kensmile03/23 19:04比較好

kensmile03/23 19:05單數巷是莊敬路北邊

kensmile03/23 19:06我這邊熟悉到不行

kensmile03/23 19:06北醫生活機能確實不錯

kensmile03/23 19:07但買莊敬路以北更好

kensmile03/23 19:07靠近計畫區，較安靜

Ferrari36003/23 19:09我以為你的北邊是說四四南那邊 南邊是麥當當 其實居民

Ferrari36003/23 19:09的素質不用想太多 我自己也在北醫這邊住40幾年了

kensmile03/23 19:10有差拉

kensmile03/23 19:10吳興國小附近不優

kensmile03/23 19:10算了，見仁見智

kensmile03/23 19:11自己體會

Ferrari36003/23 19:11各個地方都有89 不要以為中山北的素質就比較好 我幾個

Ferrari36003/23 19:11朋友在中山北長大 一天檳榔要花好幾百 XD

arkin03/23 19:37吳興街600巷 大概10年前租屋去看過天啊嚇死 根本不敢住

asapfrdddd03/23 19:48自住還是要等都更？

asapfrdddd03/23 19:49我覺得都離捷運站太遠

asapfrdddd03/23 19:503000買中山大同就好啦

BryantKobe03/23 20:39兩間都很鳥

jessicaabc9803/23 22:573000買中山大同？這兩區某些路段鳥到不行

outsider66603/24 01:03我選芝山，機能佳純住宅區。

outsider66603/24 01:03你自己本身職業是遠端工作，母親又常跑劍潭士林一

outsider66603/24 01:03帶活動。

outsider66603/24 01:03芝山近天母士林劍潭石牌，純住宅區醫療資源佳，無

outsider66603/24 01:03聊白天可以去爬爬陽明山或去北投泡溫泉，晚上可以

outsider66603/24 01:03搭捷運士林或石牌夜市閒逛。

outsider66603/24 01:03象山站一出去就濃濃的商業區氣氛，我個人不喜歡那

outsider66603/24 01:03感覺。

asapfrdddd03/24 02:15懂啥啊

asapfrdddd03/24 02:16中山大同到哪都快還不用塞承德路

asapfrdddd03/24 02:18要小吃有小吃 要小姐有小姐

archie03/24 08:46老人家都在劍潭榮總活動的話，可考慮忠義街或是芝玉路