[請益] 預售屋簽約當天就要付整筆嗎?
請問一下
小弟最近看上一個預售屋的建案
昨天刷了類似斡旋金的款項 跟代銷約一週後再見。
由於還要跟代銷談價 不太想向他透露我很想買XD
這個建案接近完工 要付18%
想請問一般談價&簽約當天馬上就要付全部的款項了嗎?
還是可以緩衝幾天挪動資金?
我這裡銀行一天最多只能匯300萬(約定帳戶)。需要花兩天才能轉成。
目前沒有想用支票的方式付款。
還請各位版友解惑 謝謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.11.122 (臺灣)
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※ 編輯: BigShotBob (36.230.11.122 臺灣), 11/16/2023 16:02:23
噓
訂金跟斡旋金完全不一樣? 你會說豬跟牛很類似嗎
推
只要你肯付錢,日期都可以跟建商談。你可以去銀行問問
→
臨櫃匯款上限是多少?
推
通常會給一個期限,期限內付款即可
推
預售買氣強強滾
推
跟代銷談,我那時候分兩次繳,簽約後一個月內繳清
→
問就是可談
推
怕你反悔
推
簽約完一個月
推
時間可以談 我拖了兩個月才給錢
→
建商也知道很多人不會一個戶頭留兩三百萬現金,至少都會
→
給兩個星期讓你去跑銀行
→
這樣我就放心了!謝謝大家解答!
推
上次還有說可以開本票等一個月現金到位
推
台北物件嗎
推
簽約後,十天半個月繳清+1
推
可以用話術拖一個月,錢在國外要出國一趟,這期間留意實登
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有沒有被盤
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Re: [心得] 第一次投訴預售屋交屋款未達5%就成功!以下為代友po心得回饋文,原文恕刪 供未來要買房的版友們參考 最後一樣是用8成貸款 希望有更多的人知道,多一份保障 謝謝!!16
Re: [新聞] 預售屋成爛尾樓 承購戶控銀行毀約這個建設公司-山琳建設,在萬華有另一個案子, 建案名字是隱苑, 剛剛在其他Line社群,已經有受害者出來說明, 大樓已接近完工,但是建商落跑了, 已購戶求償無門,付出的款項大概是15%,15
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[請益] 預售屋簽約問題請教各位大大好 小弟最近看上一間桃園預售屋 也挺喜歡的 預計最近會簽約購買 有幾個問題想請教大大們 謝謝 1.因爲簽約時間父母要陪同,所以時間跟一開始跟建設公司約定簽約的時間差一個多星期11
[請益] 經房仲買預售房轉約 相關問題近期透過房仲介紹,談一間預售屋轉約,即將要與屋主見面談價,有幾個疑問想請教: 1. 當初斡旋金房仲提說要付10萬,後來經協商同意改為5萬,但又說希望可以在當天見面 談價前補足到10萬或是總價1%,請問這是合理的嗎? 2. 一般透過房仲交易,整個流程直到正式至建商處換約完成,買方需要付出的費用,除 了成交價(賣方實際賺取的價差)、仲介服務費、代書費,還會有其他費用嗎?11
[請益] 預售屋如何談價以及格局問題大家好,目前看到一家預售屋,預計年底完工,想要下訂,以下有幾個問題想要詢問 1.有去看周圍其他成屋或預售屋,這家一開始談的開價一坪扣一扣就比其他周圍 價格大約少5萬,這也是我們心動想要下訂很主要的原因,但最後談完代銷堅持 不二價,因為他已經有折價,如果當天下訂頂多可以扣尾數一萬,於是先離開, 想說再仔細查資料確定要買再談價錢,我的疑問是他本身價格自己有降價比周遭10
[請益] 預售屋轉約大家好 因為我看上一個預售屋 剛開始賣而已 但已經蓋了一半以上 但因為太晚下手 所以喜歡的樓層賣完了 剛好透過朋友介紹一個 準備要退定的朋友8
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