[請益] 預售屋簽約疑問
7/13第三次去代銷中心,跟代銷談好購屋價格,刷卡付了10萬訂金,拿到房屋訂購預約書及土地訂購預約書。
7/14因代銷要求,付了現金支票,金額包括簽約及工程款。
但是代銷卻說要讓主管簽名跑流程,確認購買金額,預計10天後才能簽約,
請問,此流程是否正確?或者,我可以如何跟代銷談呢?
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怎麼會還沒簽完約就先付了工程款?反了吧?
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還沒簽約付簽約金跟工程款?
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恭喜,跑3次有誠意,有福氣
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購買金額不是付訂金當下就要知道嗎......
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怎麼感覺有點反過來?不是簽約後才付工程款嗎
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先簽約 合約留在建商那 後匯訂金 再取簽約書
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你付好快
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代銷不老實,他怕你反悔直接扣你的錢,你還傻傻付了
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錢最後給就對了
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購買總金額,紅單上有寫,但是代銷說要讓主管簽名確認
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高層確認金額很正常,但除了小訂以外的錢都是簽約後才付
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所以,現在錢拿的回來嗎?
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我付訂十萬+拿空白合約回家看,一週後簽+付完整訂金(還
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沒開工沒工程款)
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然後談兩週內補匯剩下簽約金,遇過三家建商都ok
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流程有瑕疵 不嫌麻煩可以要回來等簽約
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那十天是他們製約的時間.. 你可以審合約
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你都要買了 流程錯了 有差嗎?
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錢都給了他不會鳥你了
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反了吧
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就當作 代銷給你價格好 所以訂金多付點 不就沒事了 ??
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紅單都有寫上金額,那確定要買就沒差吧
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如果確定會買也別擔心了 合約內容先看看
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訂金先不說 通常是先簽約才會付到工程款啊
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說錯了簽約金 簽約金在簽約前後付的都看過 但工程款沒聽說
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如果已經動工 滿有可能有工程款
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想把錢拿回來是覺得被騙,所以不想買了?那就去問代銷跟建商
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。匯款前不問,現在事情已經發生,熟輕熟重自己判斷。
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[請益] 跟代銷簽約後 建商要調整價格各位G Cup、30 cm大大們好 小弟新竹第一次買房 三月中在一家預售屋排順位, 四月初有幸排到並談完價格,簽了承購意向書 代銷表示,此價格還會送到建商那,屆時再請我來與建商正式簽約(繳工程款10%)40
Re: [心得] 第一次投訴預售屋交屋款未達5%就成功!以下為代友po心得回饋文,原文恕刪 供未來要買房的版友們參考 最後一樣是用8成貸款 希望有更多的人知道,多一份保障 謝謝!!28
[請益] 預售屋預購單退訂請教大家,本人在8/30付十萬元訂金並簽訂預售屋預約單,預約單上標明預計9/7 10:30 簽約,隔日代銷告知要補足訂金至二十七萬才算成立,因此有補足此訂金。 於審閱期第五天提出對於交屋款還有建材有疑慮,有通知代銷,代銷第六天告知 建材備註願意改,但交屋款五萬不會改。 隔天第七日,簽約前一天,已過五日審閱期,與女友沒共識後立馬打電話給代銷說要退訂17
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師建商-代銷-消費者 今天是消費者到代銷那邊說要買房 代銷只是仲介,並沒有決定價格的權力 消費者跟代銷簽訂的也不是訂金,也不是合約 只是消費者同意用這個價錢買17
[請益] 預售屋談價格的時機剛剛看完一個預售屋的案件 蠻喜歡的想要買 代銷小姐留了她的Line給我 說有問題可以再詢問 想問大家我想要再殺一點價格 在Line上面先詢問10
[請益] 購買預售屋簽約金問題大家晚安~ 最近訂了一件預售屋,已付訂金10萬只簽了房地訂購預約單,還在等簽約還沒付簽約金, 原本約定一開始訂簽10%,隔一個禮拜後,代銷小姐打電話來說,主管要將訂簽金改成15% 我有再請代銷小姐去問可不可以依照當初約定,但代銷公司態度很強硬。 想請問大家:8
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師這邊是幾年的仲介+上市建商代銷經驗 來解答一下鄉民的都市傳說問題 (現在本業是網拍,不是建商打手喔 XD) 今天談的是預售屋部分 當一個建案開始潛銷推案,會有所謂的 "早鳥優惠" 其實就是建商在試水溫啦,看第一波買方的接受度到哪4
[請益] 有關簽約的問題之前有付10萬元 有拿到訂購紅單一張 最近接到代銷小姐催促簽約 但因為尚未看到實品屋 (代銷說還要1-2週實品屋才能完工)3
[請益] 跟房仲買預售屋的問題最近對於南部某個已完銷的物件有興趣, 不是買紅單而是買賣契約書但無法轉讓, ,我知道合約範本有五天的審閱期,建商或代銷有不得收取訂金的規定,照理說是可以 免費審閱的, 但賣方房仲說他跟案場談過,因為完銷了所以不能提供,如果要看 合約需要付10萬元 房仲跟我說前面幾組承接投資客客人是先斡旋議價,再到案場中心和賣方換約,- 最新狀況 解惑 建商主管來向我溝通 就在代銷還在試著讓我回去卡位付訂金 我直接把主管對方po上 到底是我想法錯了 還是這個才是正常流程 主管A:
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[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事6
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!X
[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山