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[請益] 預售屋簽約疑問

看板home-sale標題[請益] 預售屋簽約疑問作者
nasaki7129
(小天使)
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7/13第三次去代銷中心,跟代銷談好購屋價格,刷卡付了10萬訂金,拿到房屋訂購預約書及土地訂購預約書。

7/14因代銷要求,付了現金支票,金額包括簽約及工程款。

但是代銷卻說要讓主管簽名跑流程,確認購買金額,預計10天後才能簽約,

請問,此流程是否正確?或者,我可以如何跟代銷談呢?




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kenshin102607/14 23:02怎麼會還沒簽完約就先付了工程款?反了吧?

lovefisk07/14 23:10還沒簽約付簽約金跟工程款?

g11121s07/14 23:14恭喜,跑3次有誠意,有福氣

tigger09282607/14 23:16購買金額不是付訂金當下就要知道嗎......

blowingwind07/14 23:16怎麼感覺有點反過來?不是簽約後才付工程款嗎

checkman07/14 23:18先簽約 合約留在建商那 後匯訂金 再取簽約書

Nightu0507/14 23:18你付好快

Goog1e07/14 23:18代銷不老實,他怕你反悔直接扣你的錢,你還傻傻付了

checkman07/14 23:18錢最後給就對了

nasaki712907/14 23:18購買總金額,紅單上有寫,但是代銷說要讓主管簽名確認

Goog1e07/14 23:19高層確認金額很正常,但除了小訂以外的錢都是簽約後才付

nasaki712907/14 23:20所以,現在錢拿的回來嗎?

Nightu0507/14 23:22我付訂十萬+拿空白合約回家看,一週後簽+付完整訂金(還

Nightu0507/14 23:22沒開工沒工程款)

Nightu0507/14 23:23然後談兩週內補匯剩下簽約金,遇過三家建商都ok

checkman07/14 23:24流程有瑕疵 不嫌麻煩可以要回來等簽約

Nightu0507/14 23:25那十天是他們製約的時間.. 你可以審合約

kenkao2507/14 23:26你都要買了 流程錯了 有差嗎?

athpro70007/14 23:29錢都給了他不會鳥你了

osirisobelis07/14 23:32反了吧

kevinjl07/15 00:07就當作 代銷給你價格好 所以訂金多付點 不就沒事了 ??

ching789607/15 00:09紅單都有寫上金額,那確定要買就沒差吧

Nightu0507/15 02:49如果確定會買也別擔心了 合約內容先看看

ul6na07/15 09:48訂金先不說 通常是先簽約才會付到工程款啊

ul6na07/15 09:49說錯了簽約金 簽約金在簽約前後付的都看過 但工程款沒聽說

Nightu0507/15 11:11如果已經動工 滿有可能有工程款

BLUESKY10107/15 11:21

CheG07/15 16:13想把錢拿回來是覺得被騙,所以不想買了?那就去問代銷跟建商

CheG07/15 16:13。匯款前不問,現在事情已經發生,熟輕熟重自己判斷。