Re: [新聞] 房價漲了30% 租金完全沒跟上?網揭市場差
其實租金跟不上房價很正常吧
有能力的都上車了
沒上車還堅持租屋的
又分成兩種人
1. 真的沒能力
這個應該是大宗啦
大家都知道近五年科技業大噴發
薪資跟著爆漲
但科技業以外的產業 基本上漲的很少
甚至有的根本沒漲
在薪資沒大幅度爆發調漲的狀況下
能負擔的房租就跟十年前差不多
2. 有能力 但只租房的人
這種人是少數
通常對於生活品質沒什麼要求
一般學生套房規格能住就好
所以就算錢存的夠多
也沒考慮拿出頭期來買房
將資產分配在股、債裡 趁這波股市大漲身價翻倍
不能說他們傻 畢竟這波股市是真的比房市強勁很多
而這種一般學生套房就能滿足的
也不會想把金流多撥一點給租房
所以房租這次跟不上房價漲幅 其實不意外吧?
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還有極少部分是租金再漲就住老家開車上班了
五年前買AMD NVDL資產報酬都笑得合不攏嘴 有請教主現身
講5年前 你不如講10年前
台灣現在差不多只剩下玩價差的份了,租金房價比世
界低也不是新聞了不是?
台灣不是香港 你這區域租金太多
租客會自己調節去租其它區域
有能力但只租房的不會租學生套房啦,學生套房就最盤子了
租3000萬的房子最划算啦
台灣多數人喜歡買房所以房價漲,沒人愛租房除了沒錢的還沒
看破的,房租能漲到哪,大多就跟著平均薪資水準走而已
就好比前陣子房版在討論北飄的必要性,當賺的錢扣掉房租只
剩少少的錢,那直接回鄉就好啦 也不用租那
回鄉... 說得簡單... 人心中的執念是很難去除的,年輕時:
X的!我天選之人內,再撐一下!十年過去:太座大人好像不
想回南部,為了家庭幸福再撐一下!二十年過去了,北部的教
學資源好像比較好誒,再撐一下!三十年過去了... 就是個普
通人... 回鄉給人笑膩... 只看過一個回鄉接家業當小開的
,真當每個北漂仔南部都有礦膩....
少在那邊造謠
每次換房客都漲10%
還不是都秒租出去
你租金漲不起來是物件太差吧?
租金沒漲有些是老人家不知道行情
或是跟租客很熟了不好意思漲
你能教我怎麼連推嗎? 超厲害 @_@
※ 編輯: jayemshow (111.82.156.111 臺灣), 06/13/2024 15:59:57那我一個月租金 六萬 算哪種?對生活品質不要求?
我們社區房價4000萬up
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[閒聊] 台灣房價與生活壓力離香港化還有多遠?我大概是這麼看啦,假如政策再不有所作為,正視貧富差距與住房問題, 最快十年,最慢二十年,台灣房價負擔能力與生活壓力就有可能香港化了 若以歷年gdp與房價漲幅對照,房價漲幅幾達gdp的兩倍,薪資增幅又少於gdp下, 加以寬鬆貨幣環境持續,以及政策為了經濟發展和多方面壓力難以積極打壓房市, 換言之房價所得比還有可能惡化下去,如果拉長個十年,二十年呢?![[閒聊] 台灣房價與生活壓力離香港化還有多遠? [閒聊] 台灣房價與生活壓力離香港化還有多遠?](https://img.youtube.com/vi/jnAam_iwJLg/mqdefault.jpg)
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Fw: [新聞] 房東共體時艱?全台租金創新高、連110個作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房東共體時艱?全台租金創新高、連110個 時間: Mon May 18 13:11:13 2020 1.媒體來源: 經濟日報![Fw: [新聞] 房東共體時艱?全台租金創新高、連110個 Fw: [新聞] 房東共體時艱?全台租金創新高、連110個](https://money.udn.com/static/img/moneyudn.jpg)
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Re: [請益] 房市要如何才能崩盤?空空一直搞錯一件事 房價下跌你更高機率買不起房 房價上漲你更有機會買房 你們錯在假設景氣一樣好薪資一直加 股市8000漲到18000,但房價獨跌![Re: [請益] 房市要如何才能崩盤? Re: [請益] 房市要如何才能崩盤?](https://img.youtube.com/vi/DtoF-CKteso/mqdefault.jpg)
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Re: [請益] 租金高漲是否會變世代租屋?我也是囤房的房蟲包租公 我就是廢而已 一個月10幾萬房租收,合法報稅 至於你說的雖然不是我 但我也為了不做社會宅跟業者槓上,到上法院4
[閒聊] 套房租金兩年內平均1.5萬起嗨 晚上好 阿良最近在高雄忙賣房啦 剛好看到我們的基本薪資 明年又要漲價了 時薪狂漲![[閒聊] 套房租金兩年內平均1.5萬起 [閒聊] 套房租金兩年內平均1.5萬起](https://img2.591.com.tw/house/2023/07/03/168837706139588700.jpg!fit.730x460.jpg)
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Re: [問卦] 單身租屋 把買房貸款的錢拿去買ETF小小看法: 在你只有一棟房要自住的情形下房就是負資產跟投資完全扯不上關係,而且可能影響你未 來幾十年的財務狀況。 只有在你有足夠的現金流預期可以繳第二棟房貸的情形下「買房」才和投資扯得上邊 不 然房價漲跌與否與你無關。2
Re: [問卦] 美國不是說房價下跌嗎 為啥房租大漲?買不起房或是不敢買房的人一直都在租房 並不會有人因為買不起房或是不敢買房 就把房子賣掉然後跑去租房導致房租大增 因為這根本不合邏輯 : 有沒有相關的八卦?2
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎資產1300肯定可以買房 想不想買而已 : 七天,加上存股發的股利,年收大概600 : 以受薪階級來說收入應該PR90 up,但現在依然租新房爽爽住,沒買房的打算,被別人當 : 成異類怪咖