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Re: [新聞] 房價漲了30% 租金完全沒跟上?網揭市場差

看板home-sale標題Re: [新聞] 房價漲了30% 租金完全沒跟上?網揭市場差作者
jayemshow
(S.Kazumi)
時間推噓13 推:13 噓:0 →:14

其實租金跟不上房價很正常吧


有能力的都上車了

沒上車還堅持租屋的

又分成兩種人

1. 真的沒能力

這個應該是大宗啦

大家都知道近五年科技業大噴發

薪資跟著爆漲

但科技業以外的產業 基本上漲的很少

甚至有的根本沒漲

在薪資沒大幅度爆發調漲的狀況下

能負擔的房租就跟十年前差不多


2. 有能力 但只租房的人

這種人是少數

通常對於生活品質沒什麼要求

一般學生套房規格能住就好

所以就算錢存的夠多

也沒考慮拿出頭期來買房

將資產分配在股、債裡 趁這波股市大漲身價翻倍

不能說他們傻 畢竟這波股市是真的比房市強勁很多

而這種一般學生套房就能滿足的

也不會想把金流多撥一點給租房




所以房租這次跟不上房價漲幅 其實不意外吧?

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※ PTT 留言評論
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Hate06/13 11:49還有極少部分是租金再漲就住老家開車上班了

sernidle06/13 11:58五年前買AMD NVDL資產報酬都笑得合不攏嘴 有請教主現身

TargaryenWay06/13 12:08講5年前 你不如講10年前

LTpeacecraft06/13 12:37台灣現在差不多只剩下玩價差的份了,租金房價比世

LTpeacecraft06/13 12:37界低也不是新聞了不是?

Kewseq06/13 12:38台灣不是香港 你這區域租金太多

Kewseq06/13 12:38租客會自己調節去租其它區域

quiet9306/13 13:16有能力但只租房的不會租學生套房啦,學生套房就最盤子了

quiet9306/13 13:17租3000萬的房子最划算啦

cphe06/13 13:26台灣多數人喜歡買房所以房價漲,沒人愛租房除了沒錢的還沒

cphe06/13 13:26看破的,房租能漲到哪,大多就跟著平均薪資水準走而已

cphe06/13 13:28就好比前陣子房版在討論北飄的必要性,當賺的錢扣掉房租只

cphe06/13 13:28剩少少的錢,那直接回鄉就好啦 也不用租那

esheep06/13 13:47回鄉... 說得簡單... 人心中的執念是很難去除的,年輕時:

esheep06/13 13:47X的!我天選之人內,再撐一下!十年過去:太座大人好像不

esheep06/13 13:47想回南部,為了家庭幸福再撐一下!二十年過去了,北部的教

esheep06/13 13:47學資源好像比較好誒,再撐一下!三十年過去了... 就是個普

esheep06/13 13:47通人... 回鄉給人笑膩... 只看過一個回鄉接家業當小開的

esheep06/13 13:47,真當每個北漂仔南部都有礦膩....

kitten12306/13 15:52少在那邊造謠

kitten12306/13 15:52每次換房客都漲10%

kitten12306/13 15:52還不是都秒租出去

kitten12306/13 15:53你租金漲不起來是物件太差吧?

kitten12306/13 15:54租金沒漲有些是老人家不知道行情

kitten12306/13 15:54或是跟租客很熟了不好意思漲

你能教我怎麼連推嗎? 超厲害 @_@

※ 編輯: jayemshow (111.82.156.111 臺灣), 06/13/2024 15:59:57

pol8706306/13 20:08那我一個月租金 六萬 算哪種?對生活品質不要求?

pol8706306/13 20:08我們社區房價4000萬up