[閒聊] 台灣房價與生活壓力離香港化還有多遠?

sdbb03/31 22:26哪部？

flyingkenh03/31 22:26新北市房價還是比台北市低很多

flyingkenh03/31 22:27自然年輕族群和家庭就會移去新北居住

flyingkenh03/31 22:28新竹桃園台南園區之後也會造成人口移動

Karida03/31 22:33這部https://www.youtube.com/watch?v=jnAam_iwJLg

g11121s03/31 22:36香港面積怎麼和台灣相比？真的是好山好水

g11121s03/31 22:41要找個可安生立命，又住得舒服的房子，並不困難

Feynman556603/31 22:41滾去鄉下種田

win794603/31 22:44為啥一定要在台北?

Karida03/31 22:46https://www.youtube.com/watch?v=OdJqmW5Un_I

cerwvk03/31 22:48只想問，這裡有多少人炒房？

grotwpig64503/31 22:50苗栗不買嗎？

fenway1803/31 22:55財團化 不好嗎? 我看鄉民都很愛電商 百貨公司阿

mist318203/31 22:58你可以離開房板，人生會活的更開心

KrisNYC03/31 22:58蠻遠的 ppp看一下就知道

KMOOO03/31 23:01我覺得難，香港和台灣的差別就在於土地面積

KMOOO03/31 23:02頂多就是被洗到鄉下，再怎樣你都有房可以買

flyingkenh03/31 23:02香港的貧富差距更大。一般民眾生活很差

flyingkenh03/31 23:03雙北房價過重。自然會造成年輕族群壓力

flyingkenh03/31 23:05雙北的老舊公寓和消防等安全性也要考慮

redmi203/31 23:05香港很多地被用環保名義禁建 其實台灣也是一樣 很多農地以

flyingkenh03/31 23:05也會讓年輕人搬去像淡水三峽桃園等地生活

redmi203/31 23:05糧食安全名義禁建

CIIIO03/31 23:10有空從台北開去高雄一趟 中南部空的很

amego201703/31 23:10怪了，那就別硬擠台北市不就好了

lagadidi03/31 23:11窮人別擠台北，台北夠擠了

amego201703/31 23:12沒錢就乖乖住遠點，硬要擠在那小不拉機的盆地

haopig03/31 23:17你對香港還不夠了解，台灣人幸福太多了

aitt03/31 23:21你有所不知.香港並不是以前就那麼慘.會搞到現在這樣

aitt03/31 23:21也是漸進式的.冰凍三尺實非一日之寒.

aitt03/31 23:221970-1980年代.香港可是相當宜居的地方.製造業工商業都發達

aitt03/31 23:23而且那時就有地鐵..房價負擔能力也都還算正常..

chjghjg948703/31 23:30台灣又不會回歸對岸

borriss03/31 23:38 所以去過香港住多久?

aitt03/31 23:40到了1990年代房價與實業萎縮情況開始惡化.政府又一直不作為

aitt03/31 23:41最終就是變成現在這慘況

Lilyzoea604/01 00:04標準覺青文

Lilyzoea604/01 00:05還有台灣檯面上真正有錢的 大多是搞實業 真以為代工毛

Lilyzoea604/01 00:05三到四逆孩子

Lilyzoea604/01 00:06有種東西叫做移轉訂價 甚至老一輩講的五鬼搬運

Lilyzoea604/01 00:09炒房真的比實業好賺 不用你講老闆早就全all in了

whsh01023904/01 00:26半導體實業正旺，先不用擔心

aloness04/01 00:39再50年看有沒有機會，起碼台灣得先發展到像日本那樣，搭

aloness04/01 00:39火車在平地，沿路看不到純綠地

aloness04/01 00:41雙北土地也許快用完了，連河床氾濫地都想開發，但台中以

aloness04/01 00:41南可是大片素地等著編入都市計畫

jackgn04/01 01:26香港慘,卻滿長壽的

menace04/01 03:55左膠才會認為政府應該介入 通勤時間設定30-60分單程 房價

menace04/01 03:55根本不高

imtaku04/01 07:24習慣便利生活環境之後，很難去住偏僻不便的地方，人口集中

imtaku04/01 07:24都市是必然趨勢，政府應加速興建社會住宅，但實際是...

imtaku04/01 07:25目前整體房價已大幅上漲，郊區也是水漲船高...

H204/01 08:37你根本不懂香港跟台灣的差別

H204/01 08:37只會洗廢文

chillybreeze04/01 08:38鄉下房子也很貴的

haopig04/01 08:42我妹嫁到香港，她住在離市區上班地點搭巴士通勤要一個多

haopig04/01 08:42小時的地方，那個社區每坪房價一百萬，台灣通勤一個多小

haopig04/01 08:42時的地方根本就可以買到便宜的房子

haopig04/01 08:44台灣人的生活在世界上真的是方便度數一數二

keyneslan04/01 09:21如果只想一步封頂住台北蛋黃 越級打怪就要花更久的時

keyneslan04/01 09:21間準備 很合理 不如先買蛋白新北便宜的新房子日後在升

keyneslan04/01 09:21級

Rickyyy04/01 09:27歐美中都狂印，資產泡沫化，這真的難控制

peter2822204/01 11:12沒事兒 變成香港前 這邊的多多各個都賺飽囉

aitt04/01 13:05河床地開發不是沒有前例，透過政治手段解除禁建，然後土地

aitt04/01 13:05價格整個暴增，假如地方政府那麼死愛錢的話

aitt04/01 13:09現在的企業家想要變成第二個郭董的人很少，反而更多的是想

aitt04/01 13:09要成為第二個林榮三

aitt04/01 13:11假如每個企業家都肖想像三重幫那樣靠地產操作致富成為財團

aitt04/01 13:11，這對台灣未來絕對是個災難，當然香港化也就無可避免了

sdhpipt04/01 13:20然後投給三重幫代言人DPP喜孜孜

aitt04/01 13:34以現在房價與地價的漲勢，對於那些搞實業賺辛苦錢的老闆來

aitt04/01 13:34說吸引力真的很大

haopig04/01 13:48笑死，比炒地皮炒房dpp比得過kmt？

lagadidi04/01 13:49可以清流，但不要哎別人合法賺

aocboy04/01 13:56請GG一起來炒房

jiapon04/01 14:44台灣至少可以到鄉下種田 香港要去哪種田

mark020404/01 15:54喔

mecca04/01 16:05這就是土地兼併啊

Donread04/01 17:13臺灣跟香港還是差多了...但現在房價真的是......

borriss04/01 18:52 先感受下香港中心區那個壓迫感 雙北都差遠了

ASSC04/01 22:30所以為什麼要去台北...

ASSC04/01 22:31台灣還是很多地方一坪十幾萬你不喜歡而已

ASSC04/01 22:31這種地方領基本工資不會比去台北拿30k還辛苦

aitt04/01 22:34現在房地產市場的情況在於預期性大漲心理面很強

aitt04/01 22:35假如預期未來一年房價漲10%.代表甚麼意思?

aitt04/01 22:35你這間房今年價值2000萬.明年要買可能就要多花200萬

aitt04/01 22:36對大老闆來說.要炒一塊現值1億的地.晚一年下手就少賺1000萬

aitt04/01 22:37從歷史經驗來看.台灣房價上漲不盡然要反應GDP與民眾購買力

aloness04/02 00:47大老闆都搞購併，切割營利事業，上市賣股票的…

aloness04/02 00:48不懂的話，可以看中租的財報

aloness04/02 00:50雖然也是有反例啦，燁聯集團，不論是開公司，還是炒房，

aloness04/02 00:50沒一個賺錢…

aloness04/02 00:53本業跟轉投資都搞的好，不靠不動產賺錢的代表就台塑集團

aloness04/02 00:53，不動產的產值對他是零頭

aloness04/02 00:56本業跟轉投資都搞的亂七八糟，靠土地資產老本撐場面的就

aloness04/02 00:56大同，旗下尚志資產賣建案的收入，佔集團營收八成

aitt04/02 09:20跟搞實業比起來.炒房省力又省時.還有就是第二代再怎無能

aitt04/02 09:20會搞垮的機率也比實業低很多.

aitt04/02 09:21不然你去看台港那幾個地產商傳到第二代以後都嘛還愈做愈大

aloness04/02 21:11nonono，炒房很累人的…，特別是你本金是動輒百億以上時

aloness04/02 21:13我一個客戶想炒工業區，跟政府討來的土地便宜的要死，一

aloness04/02 21:13平方公里幾萬美元，搞到現在第五年了還沒辦法標售改制的

aloness04/02 21:13土地

aloness04/02 21:14就算沒肺炎，他想回本還得再等五年看看

aloness04/02 21:15實業哪需要搞垮？ 賣給別人整併就好了，近年來越買越成

aloness04/02 21:15功的叫andritz，越賣越多的叫ge

aloness04/02 21:19要認清現實的是，當你的資金只有數百萬元時，房地產獲利

aloness04/02 21:19是成長最快的，因為他的門檻就是成千上百萬元，但你的本

aloness04/02 21:19金再加4個零的時候，房地產是要怎麼給你年獲益20%的成長

aloness04/02 21:19？哪來那麼多物件能在一年成交？

aloness04/02 21:24難得你看台股指數技術走勢經驗豐富，卻沒想通這件事？

aloness04/02 21:26說實在，實業想搞垮也不是那麼容易，能在資本額1億以上

aloness04/02 21:26公司擔任經營級主管，大都有兩把刷子，不會那麼容易一次

aloness04/02 21:26就玩死的

aitt04/06 18:53別忘了房價上漲會有複利效應.1000萬漲10%是多100萬

aitt04/06 18:535000萬漲10%是多500萬

aitt04/06 18:54另外大老闆炒房炒地可高明多了.那種都是結合政商一起炒的

aitt04/06 18:54像是沒事買個禁建區的地.再透過政治力量解禁.地價馬上大飆

aitt04/06 18:55再不然就是買地養地再用政治力量變更地目.或是搞重劃