Re: [閒聊] 台中買太平的都是甚麼人?
太平區戶數最多的里集中在新光重劃區
樹孝 育賢 中山三商圈
新高
新坪
新福
新興
新光
新光特區是北屯的延伸
更重要的是 他延伸的是部子
部子里是台中人口最多的里 25600人
而且很變態 人口還在高速成長
心之所向我今天才去驗屋
這1800戶用家戶平均2.5人算
少說還要進來4000人
還有部子安居1390戶社宅
還有大城幾塊土地還沒蓋
明年醫院完工 醫療就業人口兩千多人
每天進出醫院的人流就多少?
北太平的繁榮是因為這整區的人口有夠多
他完全不需要外來人口支撐商圈
甚至他未來二十年都不會衰敗
因為他還有一個很關鍵的十三單元可以開發
這個十三單元卡到時程
等配地開發已經至少八年後
到時候機捷都飽和了
環內最後一塊100公頃左右有高容積的重劃區
他被北屯、太平人口最多最密的里包圍
我在寶佳大道還持有兩間執美 三間昕光之櫻
部子有YES 雲山硯 心之所向 順世代
為什麼買這些東西?
剛需跟低總低單是兩大原因
第三大隱藏因素
這裡都被台中人當外圍偏鄉
但我不這麼認為
他的位階會往上走到比肩機捷
甚至超越 畢竟機捷較十三單早開發
你要談北太平不可能不談十三單跟部子
分開來看 完全沒道理
不要覺得不可能超越 我談這是十年後的事情
我自己也住在機捷十二單 所以不會亂看衰
現在住這邊沒錯 正在高速發展
十年後可不一定
會買這邊哪種人?
想用低成本穩定賺錢的人
--
OH大好久不見☺
盒盒搶到頭香惹,嘻嘻☺
最近大跳躍 買了一塊土地正在鑽研怎麼蓋
昕光之櫻+1,我以為OH還有佳昂太和3 XDD
推
沒工班很難賺毆
這裡我最熟
推最後的結論
地震帶+小黑蚊 無解
賺錢我信你,位階超越沒重大建設差點火候
以前被視為落後的衛星鄉里 因為地大便宜正被積極開發
推一個
看上一篇推文 根本一堆人對台中地理完全不了解
也在那說的跟什麼一樣
還有北屯來笑勤益太平的 是不知道都在旁邊而已嗎
中肯 這區的優勢就是人口基數多 既有商圈繁榮
等之後沿著祥順路的屯區捷運環狀線通過後
炒藍線海線的人就會跑來吹這邊了
屯區捷運進綜合規劃這區就有趣了
低總輕屋齡真的是不敗選擇
好猛!我本來聚作跟心之所向也有3間,
大櫻國2間,
結果早早在2021、2022、2023就陸續出光光了,
都沒機會交屋,結果現在看交屋後的單價,真的有後悔到
!
地震帶跟小黑蚊 盤子外縣市投資客最愛 買到撞到
小黑蚊去新光特區怎沒碰過…..是靠大坑才有?
我現在的主力放在七期的愛悅了…
不知不覺這半年多竟然收到5間…
期待兩年後能把在廍子失去的再拿回來了qq
屯區捷運…....等橘線開工後再說吧
笑地震帶的,921震完要再來一次要百年後,人都不知
道死多久了。
沒到山上也沒遇過小黑蚊,真的笑死
OH大最近在FB上很活耀
還在地震帶跟小黑蚊 要不要說市中心有蟑螂老鼠 海線有海
嘯算了 要說北太平是部子延伸也怪怪的 條件跟居住環境還
是有差異 部子門牌好看 北太平離市中心更近 這兩區就是
整個台中市區最低總最低單的區域 位置相較鄰近區域不差
但能換到更好預算跟坪數空間 總太跟寶佳的建案至少格局
規劃都是蓋給人住的 對小家庭相對友善 走74到西屯大概20
分鐘 往北往南都方便
四期最近很活躍 雖然Olive烙賽中 等國泰 坤悅拉抬
旱溪夏天有螢火蟲倒是真的
沒看過小黑蚊
這個地方不適合上班族 但便宜治百病
家人朋友都住美術館
都覺得機捷&北太平都一樣偏僻
就台中的九龍城寨
Oh大 請問怎麼看十期 未來有上漲空間嗎 有在看 北十期
區域
小黑蚊要到勤益那邊去了啦 但現在也越來越少了
問一下OH大的FB是什麼?
屯區捷運哦 看看20-25年後吧
有重劃區的地方 九龍城寨? 那中區?
低總才是王道
便宜治百病 有自己的房子總比租屋好 各位可以看看估狗
街景 十幾年前部子那裡什麼都沒有 只要便宜就會吸引人
移居 房版的大神畢竟是少數中少數 還是很多人買不起貴
房子
推拿真金白銀進場的OH大。 嘴常掛老台中人的只是敝帚自珍
像OH原生台北人,拿資金進場是來累積資本,會在意老台中人
吹舊市區多繁華優越..?
某樓講的好像只有這裡會地震,台中其他區都無感一樣
認同這篇說的新光利多,緊鄰部子但新案預售兩房總價差將近
三百萬。只是未來我還是看好舊社這塊多點,如新光是部子延
伸,機捷單十二也是14期的延伸,未來也能跟到捷運題材
地震?至少這裡是土壤液化地淺勢區
低淺勢區
74又要更塞了
推最後一段 趁三字頭補了幾間 真的香
太平人真的多的莫名其妙
還真的眼紅酸仔
OH大Fb是哪個?
所以大家都認同太平是十年後的東西
就是我一直在講的,這地方就是時機未到
推
跪求OH大Fb,謝謝!
樓上 時機未到 你以為OH買幹嘛
10年都還太短
正常台灣年輕人,剛出社會一兩年存夠錢就是那樣啊
一想到這種氣溫還在吵小黑蚊我也覺得台北俗啊wwwwwwwwwww
大家都認同房地產是一個反應速度相對慢的市場
已經認定未來在10年後,且已知有其他蓬勃發展熱區
找不到要提早十幾年卡位的理由
就算沒那麼厲害剛好買在起漲點,第8、9年再回來即可
低基期是優勢沒錯,但越長線也意味著風險時間拉長
921剛過25年 還有75年可以慢慢跑
靠邀,愛悅收5間了哦!猛~
部子在地震帶
人多只是基期低 洗來這
地震帶+小黑蚊 無解 內行欸
低門檻可以入住市容不錯的地方,很棒啊。
總比鐵皮屋違停跟醜不拉機的盆栽好吧
太鬼了老哥 有夠多間
每天上班74塞爛要自住的保重
OH大真是身體力行,推
商圈是樹孝、樹德、中山
拜託別再進來了 人真的太多了
91
首Po台中太平雖然因為鄰近市中心 加上有麥當勞、家樂福,本身生活機能還算不錯 但是如同其他大部分地區一樣 附近只有外勞太平工業區、大里工業區 缺少優質職缺19
好奇買在太平 大里的人 平常是在做什麽工作的呢 附近只有低薪傳產說 那區通勤也不太方便 常態塞車 -----4
→ Refauth: 正常台灣年輕人,剛出社會一兩年存夠錢就是那樣啊 08/09 13:15 推 Refauth: 一想到這種氣溫還在吵小黑蚊我也覺得台北俗啊wwwwwwwwwww 08/09 13:18 不是住台中的人大概不知道 現在這種夏天的氣溫正是小黑蚊最喜歡外出的天氣 要等到冬天了,小黑蚊才會躲在家裡懶得出門37
推 guestwhat: 113年新光國中會考5A:21/500 08/09 19:18 → guestwhat: 113年鹿寮國中會考5A:39/360 08/09 19:19 → guestwhat: 跟8+9一起上學的到底是誰家小孩 08/09 19:19 推 guestwhat: 不是歧視 但是太平被叫台中三蘆不是叫假的 08/09 19:21 台中私中極端化,公立國中除了傳統名校,如居仁、向上、大業還能一戰外,而且集中在23
太平區如果硬要細分,大概就只有新光區段徵收和其他而已 其實有蠻多人不知道,過旱溪的十甲路、東英路那邊是九期重劃區 那邊在區域劃分是東區而不是太平區,很多人搞錯 一整個太平除了新光特區在74以內,其他區域都是74以外17
小菜雞住北太平 這裏優點是人情味濃厚 藝文中心也很多活動 長生路還是長生巷街景很美 坪林圖書館整修完超美X
推 nqj: 其實有50%的人小黑蚊不愛咬或咬了也沒感覺 08/09 14:59 可以去康橋品嘗一下,在那邊停留5分鐘,大概腿上就會同時有 三隻以上的小黑蚊在親吻你 推 ooxxboy: 勤美綠園道小黑蚊最多 08/09 16:59 勤美綠園道我常去,沒碰過小黑蚊X
太平人的一天就是,天還沒亮,就騎著車到太平工業區 鐵皮屋工廠,跟著外勞一起上班 中午到花跟市區差不多的錢,在工廠內吃難吃的午餐 接著趕緊趁著剩下的十幾分鐘休息時間,趴在工作檯上瞇一下 一點敲鐘後接著被剝削23
來啦,買太平為了136啦! 下午4:00 136赤崁頂本田車聚 Ceca 要來嗎? 還是騎自行車上136,都歡迎。5
虎尾有布袋戲 類文化在26已經絕跡 台灣的獨有文化
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[閒聊] 太平 烏日 大雅 大里台中外圍一哥?嗨 午安 台中人就是喜歡往內互打 台中外圍一哥各有各的支持者 太平新光 搖身一變成為人口移入大區53
[閒聊] 盤點年底台中重劃區發展嗨 早安 我阿良啦 年底了 今年大家進了幾間啊 阿良綜觀年底的各重劃區和蛋黃區 一點心得分享 說錯的歡迎噴我34
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[請益] 台中未來房產發展各位大地主好~ 想請教一下 最近看到興富發在水湳每坪331萬購地 以及各大建商又重回七期插旗推案 看似未來仍有動能輪番上陣35
Re: [閒聊] 台中的捷運發展,為何落後台北跟新北現在藍線充滿爭議 可不可以讓橘線、紫線、綠延先蓋? 為了一條舊市區捷運 擋到機場和人口較多的重劃區捷運 論效益橘線肯定比藍線重要多了27
[請益] 第二戶投資 北太平or沙鹿各位房版前輩好 雖然是月經文了 還是想聽聽大家的意見 目前已經有買一間在北太平寶佳大道 純投資不自住 最近想再買一間一樣投資不自住22
Re: [閒聊] 台中十三期 vs 單元十三惠宇在13期佔的地都超過3000坪了還有人說沒建商進場真的會笑死 還是對他們來說惠宇不算知名建商? 13期的問題就是條件太好 很難炒 有漲幅空間才有話題性 自古皆然 13期有雙鐵和醫學中心23
[閒聊] 台中北屯單元13重劃區未來會長成怎樣?單元13(新興自辦重劃區) 北屯最後一塊大規模還在開發中的重劃區 位於南十期 太平新光 篰子間14
[閒聊] 台中捷運幻想路線圖好啦我知道幻想路線圖有的人大概看的很膩了 不過以台灣來說這大概是最後一篇了 看到才想起來台中的我沒發過 就乾脆一起發一發好了 啊不喜歡直接左轉出去就好4
Re: [閒聊] 鄉民看衰的清水人口增加第四名隨手整理了一下台灣幾個新興重劃區,以里為單位來檢視重劃區人口成長。 有些重劃區橫跨兩三個里,這邊以有推案的里為主, (除了青埔真的太大,所以我用兩個里計算) 縣市 重劃區 行政區里 109年人口 110年人口 人口增加 年增率 新北市 淡海 淡水區崁頂里 18198 20469 2271 12.50%
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[閒聊] 如果輝達去A9,林口能成為新北一哥嗎?13
[閒聊] 輝達其實可以找民間土地56
[請益] 明管線(瓦斯)遇到雷9
[請益] 賣房買股?28
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先6
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Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神4
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Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神