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Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億

看板home-sale標題Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億作者
jamo
(hi)
時間推噓22 推:31 噓:9 →:145

※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言:
: 游淑慧指出,過去興建社會住宅已經舉債580幾億元,若按比例,要達到5萬戶,舉債可能: 高達1500億元,若加計土地成本可能突破2000億元,還債要還54年才能還完,卻只滿足1: 萬4600戶的需求;若將這些錢拿來做租金補貼或包租代管,是否可以幫助更多人?且上千: 億蓋完後的社會住宅,有可能落入之前國宅的問題,她認為,政策該調整就要調整。
: 徐立信表示,應考慮以租金補貼的方式來取代興建社會住宅,公部門不僅可以省下開發、: 營建、管理的成本,民眾也可以選擇適合的環境跟居住品質,若居住產生糾紛,也是由民: 眾自行處理,公部門不用介入,減少投入的人力、成本。
: 王欣儀也不贊成繼續用公有地興建社會住宅,她認為,營建維護的成本都很大,相關的土: 地價值等投入後,社宅只能做社宅,沒有收入,若用來做租金補助,對青年朋友的助益更: 大。
: 心得:
: 年輕時也認為廣蓋社宅才能解決一切問題
: 然而實際買房 了解市場之後
: 才理解到健全租屋市場 才是真正花小錢做大事
: 也能把土地和營建的價值最大化
就事論事,
社宅好還是租金補貼好?

要看目標是想實現哪種居住正義!
如果居住正義的定義是人人有房住
買租不拘,那麼其實最好的方式
就是台灣最原先的方式
就算住台北市中心蛋黃區
租金也不貴,市中心通勤一小時
可以找到便宜到爆炸的

但如果要實現空空
念茲在茲的買房正義
那的確廣蓋社宅是最有效的方式
有興趣的人可以去
google 八萬五建屋計畫
就知道惹~

不過以台灣居民只喜歡打高空
文青治國的尿性
想要蓋得出能撼動房價社宅
苦幹實幹的政治家要上位
我看是有得等~~~


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.23.85 (臺灣)
PTT 網址

alexstag05/12 14:12蓋在郊區他們又不要,他們要的是蛋黃區便宜讓他們買

alexstag05/12 14:12並不是買到一個東西就好,舊 小 遠都不要的

mayko05/12 14:19光遠覺青就不要了..阿輝伯年代的一坪六萬,營建署說淡海蓋來

mayko05/12 14:20賣要8萬才可以..結果滯銷降到六萬才出清.

我認為應該蓋在捷運的遠點站 捷運進市中心時間大概抓40分鐘 可以達到公司到家 1hr 通勤 是最理想的 頂埔/林口/A7/迴龍之類 在幾年前的房價下 我個人覺得都覺得挺適合的 不過現在大漲一波這邊也都不便宜了 現在可能就真的淡海或者桃園去了 至於阿輝伯那個年代就別來鬧了 現在有輕軌都得通勤超過一小時 阿輝伯那個年代淡海 根本荒郊野外好嗎~

kokilly05/12 14:24台灣人人大右派,這種政治家就算有也沒辦法上位。

nctufish05/12 14:32柯P蓋的這批是只租不賣

nctufish05/12 14:32社宅蓋在北市真的資源一大浪費

柯文哲的問題是他是台北市長 能動的資源只有台北市

mayko05/12 14:37"安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏",青春年少覺得這樣很

mayko05/12 14:38好很有夢想,卻不曾想過寫下此詩的杜甫,官場並不得志.年歲漸

mayko05/12 14:38長..那來的土地那來的錢搞這些,這些寒士繳的租金稅金夠不夠

很多詩人基本都不得志 寫的東西有文學價值 但是說到治國,呵呵 基本不會比文青好到哪去~

Robben05/12 14:39蓋郊區還不是不買

mayko05/12 14:39打平搞這些廣廈的開銷XDXDXD

mayko05/12 14:43社會住宅這種社福夢是刻在華人的基因中,但又深刻的明白難以

mayko05/12 14:44執行的..唐代中葉到現在,那朝那代搞出可大庇天下寒士的廣廈

※ 編輯: jamo (118.160.23.85 臺灣), 05/12/2023 14:46:12

heidifans05/12 14:50那他們會嫌通勤很花時間

misshand05/12 14:56杜甫超屁的好嗎...他跟李白雲遊的錢是花家裡家產的

misshand05/12 14:57花光了才想要考功名,功名也不是一次就考上

misshand05/12 14:57他一輩子當過的官還沒李白大咧。

misshand05/12 14:57杜甫完全就是個現代文青的唐朝版本而已

misshand05/12 14:57就每天寫詩講幹話,說真的當官做了什麼也沒有

misshand05/12 14:58蘇軾對社會的貢獻都比杜甫多。

cutbear12305/12 15:27要蓋也不是蓋在台北市中心而是社子島之類的鳥地方

cutbear12305/12 15:28左派誤市 現在還想誤國

mayko05/12 15:34社子有社宅喔...延平北路六段的巷子,派出所還比它更裡面(國

mayko05/12 15:34小也在六段,比派出所更接近7-9段的社子島),很少人知道而已

mayko05/12 15:35比較想看西寧要是真的重建,租金會怎麼定,現在西寧應該是熱

mayko05/12 15:36鬧的點裡最破爛的社宅,當然價格也是最低的.

mayko05/12 15:37維護很爛就是了,西寧北路延平北路一堆屋齡比西寧老的大樓

mayko05/12 15:37維護都比它好很多.

piliwu05/12 16:05詩人不就古代文青嗎

s2649275505/12 16:07學學陶淵明 名門之後 有地有房包租公 想到就寫寫幹話

s2649275505/12 16:07 多輕鬆愜意

CaLawrence05/12 17:52現在房版連李白杜甫這種層級都開始看不起了嗎

s2649275505/12 17:55要滑坡也不是這樣

s2649275505/12 17:55如果他們能妥善利用家產或當紅時的賞賜 可能晚年會更好

s2649275505/12 17:56當然後面有部分是戰亂這種不可控制的因素

piliwu05/12 17:56李白是蒙古溫拿不一樣

piliwu05/12 17:57其他大多都是現實不得志還有那種一路流放到海南島

piliwu05/12 17:57

s2649275505/12 17:57不要連這也要槓 作為詩人非常優秀 但把自己晚年搞慘也

s2649275505/12 17:57是事實 評論的不是他們有關詩詞或是一些主義表達的部

s2649275505/12 17:57

a00000000005/12 18:00說詩人是古代文青就真的有點瞧不起他悶惹

a00000000005/12 18:00尼古代要考中進士 最簡單的宋朝放在現在也是醫科

a00000000005/12 18:01等級 放到明清那種名額少的就連台大醫都比不上惹

kusomanfcu05/12 18:07明智未開 你把科系中 英文 物理 化學 都拿光

kusomanfcu05/12 18:07只剩歷史 國文 還有國小三年級以下數學

kusomanfcu05/12 18:07還有地理

kusomanfcu05/12 18:07再來識字率就10%不到 世襲

kusomanfcu05/12 18:08世襲方式主要是拉關係 很會喬

kusomanfcu05/12 18:09什麼台大醫 拜託

kusomanfcu05/12 18:11要比較東西前先確定環境因素

kusomanfcu05/12 18:14國語 歷史 地理 中的精英 是什麼啊

a00000000005/12 18:15唐宋明清中國的識字率其實有八成

a00000000005/12 18:16尼把古代讀書人裡面的妖怪看小惹

kusomanfcu05/12 18:16https://i.imgur.com/5Yjpuo3.jpg

kusomanfcu05/12 18:17都是背科 幹他媽

a00000000005/12 18:17還有我悶念的那些歷史國文跟古代讀書人念的比起來

a00000000005/12 18:17連根毛都不是

a00000000005/12 18:18同樣念古文 尼想一下尼現在有沒辦法噴人還都引經據典

kusomanfcu05/12 18:18https://i.imgur.com/1HcK5SA.jpg

kusomanfcu05/12 18:19就是背到老母的老母的老母的老母十幾次方有做過的事

kusomanfcu05/12 18:19講出來

a00000000005/12 18:20我覺得尼去看一下古代讀書人裡面的妖怪事績在來噴

a00000000005/12 18:20那些人學的東西不是只有背而已

a00000000005/12 18:20尼可以去把春秋讀一遍 看尼有沒有讀到捨摸毛

kusomanfcu05/12 18:21引用更是背科而且還是看錢的背科 你說的識字率 大致上

kusomanfcu05/12 18:21都是會寫自己名字+現代幼兒算數

a00000000005/12 18:22尼以為是背科的東西 我年紀越大越覺得不是背科

a00000000005/12 18:22古代官府公告老百姓還是要看的懂der

a00000000005/12 18:22別把古代中國想得太廢惹

kusomanfcu05/12 18:22你可以去查查最高的宋代識字率也頂多20%

kusomanfcu05/12 18:23世襲才是重點

kusomanfcu05/12 18:23明代文盲是90%

kusomanfcu05/12 18:23去查查

kusomanfcu05/12 18:23再來講

kusomanfcu05/12 18:24我一開始就知道清代跟以前識字率就是10-15%左右

kusomanfcu05/12 18:25還有老百姓 沒找人寫狀紙 畫押 根本不會文書 頂多看

kusomanfcu05/12 18:25懂自己名字

kusomanfcu05/12 18:25誰跟你鬼扯識字率八成 他媽幻想阿

a00000000005/12 18:26不要拿那種胡扯數據 啥文盲90%

kusomanfcu05/12 18:26文盲八成以上還差不多

a00000000005/12 18:26明代章回小說賣翻 尼說文盲90%

a00000000005/12 18:28尼就算要尼的識字率看 上億人口的國家每年進士沒幾

a00000000005/12 18:28百人 尼覺得跟台大醫比哪葛難

kusomanfcu05/12 18:29還有印刷術廉價後再來公私學校普及的清代 識字率大約2

kusomanfcu05/12 18:295% 前面都是一半左右而已

a00000000005/12 18:29台灣兩千萬人口 台大醫一年差不多百人

kusomanfcu05/12 18:29小說賣翻也是一樣 識字率 很低 書很貴

a00000000005/12 18:30清代中國人均經濟不及明 遠不及宋

kusomanfcu05/12 18:30書便宜是在工業化時代後好嗎 識字率在這之前高都有鬼

kusomanfcu05/12 18:30

kusomanfcu05/12 18:30鬼扯蛋阿

a00000000005/12 18:30尼覺得畫得出清明上河圖的社會會很多文盲?

a00000000005/12 18:30連鈔票都看不懂惹

kusomanfcu05/12 18:30書都印不出來了 賣翻是能多翻

a00000000005/12 18:31識字率低連政府公告都沒辦法看懂

a00000000005/12 18:31我就跟尼講 一億人口 年均一百人進士

a00000000005/12 18:31兩千萬人口 年均一百台大醫

a00000000005/12 18:31識字率20%算就差不多一樣難

a00000000005/12 18:32尼覺得古代人考試就是背 我倒是好奇尼寫得出怎樣的C

a00000000005/12 18:32東C

a00000000005/12 18:33君子立德立功立言 尼想一下尼在ptt有沒啥名言

Robben05/12 18:42古代識字就能當家教了

kusomanfcu05/12 18:50還有別再鬼扯識字率9成 除非你把以前的女性當做非人

kusomanfcu05/12 18:50 因為女性識字率更低

kusomanfcu05/12 18:50你看女性識字的觀念就知道你根本就在鬼扯了

a00000000005/12 18:54我寫八成

a00000000005/12 18:54尼要爭識字率考據我沒意見喇

kusomanfcu05/12 18:55唐代最高峰5000萬人口 識字率10% 500萬人擠出來的

a00000000005/12 18:55反正上面算給尼看惹 一億人口年均一百進士

kusomanfcu05/12 18:55宋代不計算女性 為人口

a00000000005/12 18:55兩千萬人口的台灣年均一百台大醫

a00000000005/12 18:55識字率20% 兩邊按比例難度差不多

kusomanfcu05/12 18:56男口最高峰 4600萬 女性識字率可以當做1% 因為連統計

kusomanfcu05/12 18:56都不給統計了

a00000000005/12 18:56我就說惹立德立功立言 尼在ptt也很久惹八 立惹啥

a00000000005/12 18:56我在美國那摸多年 歪果人可不會把文史當屁

a00000000005/12 18:57單純台灣國文老師歷史老師很廢而已

kusomanfcu05/12 19:01清代 大約 男30%-45%識字率 女5-10% 平均下來大約20-2

kusomanfcu05/12 19:015%

kusomanfcu05/12 19:01500年前90%的識字率是那個異世界阿

kusomanfcu05/12 19:02光女性沒的念書就砍快半了

kusomanfcu05/12 19:07那是個 識字人口 每10幾人就有1人有官做的年代 算看

kusomanfcu05/12 19:07看人口和識字率還有官數量就知道了

kusomanfcu05/12 19:08我不知道你嗑了什麼 光一個識字率90% 就知道你在鬼扯

kusomanfcu05/12 19:08

kusomanfcu05/12 19:14全地都市化率整體不到5% ,90%以上的人都是種田養動

kusomanfcu05/12 19:14物 農牧業,種完田養完豬砍完等回家看小說是吧?識字

kusomanfcu05/12 19:14率90% 連養豬都能嘴小說內容

kusomanfcu05/12 19:18你先搞清楚 識字率90%是啥東西,宋明兩代是算人口都是

kusomanfcu05/12 19:18算 男口 或是只算丁當作人口的.....

kusomanfcu05/12 19:18你是看了什麼穿越小說拿來當作歷史嗎0..0

kusomanfcu05/12 19:19識字率之後 才是正常門檻 分母只能用識字開始

kusomanfcu05/12 19:21例如總人口4000萬 然後識字率400萬的人 中 40萬的人口

kusomanfcu05/12 19:21都是官

kusomanfcu05/12 19:21這就是為什麼會有念書最大的觀念 因為一堆都不給你念

kusomanfcu05/12 19:21

a00000000005/12 19:22我寫80%

a00000000005/12 19:22麻 尼要覺得那些東西很爛 我也沒意見喇

a00000000005/12 19:23國文歷史讀惹沒心得 自己的損失而已

a00000000005/12 19:23我也懶得跟尼扯太遠

a00000000005/12 19:24直接講很簡單的問題 投資股票的人會不會研究歷史

kusomanfcu05/12 19:26識字率不高對於那些文人來說根本無所謂因為 數學就必

kusomanfcu05/12 19:26然更差

kusomanfcu05/12 19:27這就是最早割韭菜的高利貸來源

kusomanfcu05/12 19:28說那些怎樣爛不爛你講的,我只說識字率很低

kusomanfcu05/12 19:29而且我是早就知道工業化前識字率低,是你不重視歷史

kusomanfcu05/12 19:29還是我啊....

kusomanfcu05/12 19:29用歷史常識判斷的

a00000000005/12 19:30尼回頭看我講的 中進士堪比醫科 清代堪比台大醫

a00000000005/12 19:30尼去套啥識字率跟人口都會不會得到比較簡單的結論

a00000000005/12 19:31爭識字率到底80%還20%意義很大嗎?

kusomanfcu05/12 19:31你是剛剛嗑了啥 怎會突然說識字率90%這東西0..0 你在

kusomanfcu05/12 19:31合法洲抽大麻嗎?

a00000000005/12 19:31還有台女念文組的比90% 競爭醫科差不多看男的就好

a00000000005/12 19:32我從頭到尾沒說過識字率90% 我只講過80%

kusomanfcu05/12 19:32差異可大了 就可用計算分母差很多

kusomanfcu05/12 19:33你看 如果識字率90%在那個年代 狀元是不是感覺很屌

kusomanfcu05/12 19:33變成10%咦

a00000000005/12 19:33如果尼執著20% 尼用20%算看看考上進士難度多大R

kusomanfcu05/12 19:3380%也一樣啦

a00000000005/12 19:33尼去看一下狀元後來在幹嘛 就知道屌到爆

kusomanfcu05/12 19:34就我知道那個年代最高有15%就了不起了

a00000000005/12 19:34狀元考上94其他人官場生涯的顛峰 後面八成混到三品up

a00000000005/12 19:35尼再看一下聯考狀元也就當醫生 恩 沒惹

kusomanfcu05/12 19:36歷史 作為和資料是有些意義啦,但是文章啊 做啥阿 文

kusomanfcu05/12 19:36組的歷史你覺得 人人都哲學系很有趣嗎?

a00000000005/12 19:37沒歷史素養尼是寫得出啥屁

a00000000005/12 19:38尼看台灣文組廢不代表人家念的東西是大便

a00000000005/12 19:38智商低的是人 不是知識

kusomanfcu05/12 19:41邊幫小孩洗澡邊喂狗吃飯邊無聊廢推,老實說我全部沒

kusomanfcu05/12 19:41啥在看

kusomanfcu05/12 19:41大概十分鐘秒五秒 就推文發出來,現在換去洗鞋子了

HAHAHUNG05/12 20:17這葛PTT立言 我十分佩服教主

swgun05/12 23:30醫科最好不用背啦

swgun05/12 23:32醫科就英文跟生物最重要 數學物理有個屁用啊

swgun05/12 23:33難道華陀數學有現代國中生水準嗎

swgun05/12 23:34只有台灣的醫生在那邊吹噓 美國醫生一堆文組轉的

airjade05/13 09:29少子化,但醫學系人數不降反增,預示這個行業未來競爭激

airjade05/13 09:29

ja11s4o1n705/13 15:45https://i.imgur.com/ItX48OG.jpg

ja11s4o1n705/13 15:46這就是你所謂的居住正義,你不就在炒房的嗎?笑死

ja11s4o1n705/13 15:46https://i.imgur.com/T6un9r6.jpg

ja11s4o1n705/13 15:46滿口仁義道德XDDDDDDDDD你真適合當政客