Re: [閒聊] 2023年空空的言論會是啥
※ 引述《chen831030 (阿獻)》之銘言：
: 打給厚，小弟是是ceca的粉絲
: 觀察了幾年空空的言論，不外乎
: 1.戰爭=>破解
: 2.疫情=>破解
: 3.少子化=>破解
: 4.薪資所得比=>破解
: 5.外勞=>破解（其實跟3重疊）
: 6.還有啥空空可以值得拿來討論的
: 最後祝大家新年快樂
2023年關注市場資金流向 只要成交量不擴增 就是買方市場
想變現離場的屋主只能貼著實價登錄賣
1/21公布的內容 蛋白蛋殼區低於實價登錄的趨勢也出來了
只要買方持續殺低 15%-20%
小白屋主只能被迫認輸 最後只能跟仲仲説2022是特殊的一年 不要以為每年都是2022.
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 169.46.108.46 (美國)
※ PTT 網址
推
慢慢等喔
→
值得您用一輩子去等待
推
你哪個世界的實價趨勢...?
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你先打折賣，拋磚引玉幾間刷行情
推
賣不掉 就加價賣 這送分
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下次換約房東又要漲價摟
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實際沒缺錢都沒想賣，利率低的很隨便都撐的過，現在就有
→
要換房的人只能先買後賣，會小抖。
推
空空就是自己買要漲
→
別人買就得跌
![Re: [閒聊] 2023年空空的言論會是啥](https://i.imgur.com/0bL1uq8b.jpg "Re: [閒聊] 2023年空空的言論會是啥")
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[請益] 何時才會再變回「買方市場」啊？如標題，看了版上很多的文章跟推文，都說台灣從去年開始就是賣方市場了。 如果你想買房的，用實價登錄去談根本是天方夜譚，因為一日三市，大家都在搶房買， 賣方的選擇實在太多了，所以才有「賣方市場」之說。 等到變成「買方市場」，你才有資格用低於實價登錄去談… 好吧30
[閒聊] 為什麼想賣房的人不要趁空頭前降價賣掉大家都預測後續市場會再升息 也預期房市明年走空機率高 然後現在量縮成這樣 想買房的人幾乎都轉為觀望 賣房的人自己也都知道現在很難賣![[閒聊] 為什麼想賣房的人不要趁空頭前降價賣掉](https://img.youtube.com/vi/jNyewEyqdUU/mqdefault.jpg "[閒聊] 為什麼想賣房的人不要趁空頭前降價賣掉")
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Re: [請益] 現在用實價登錄出價真的買不到房嗎?用實價登錄的價格根本買不到，我在八德重劃區最近畢業 有間寶咖咖的，價錢成長那麼多 那我想說，那間雙車位，我買單車位，仲介是說扣160跟屋主談，算起來大概1195，我出1 180去談，屋主直接說1220左右開始談才要出面![Re: [請益] 現在用實價登錄出價真的買不到房嗎?](https://i.imgur.com/899kjkUb.jpg "Re: [請益] 現在用實價登錄出價真的買不到房嗎?")
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Re: [情報] 清華安富房價指數 2022年9月好奇問一件事情 大家看到的房價成交價 都是內含4-6%不等的仲介費 當交易量同期跌了20% 等於這占比20%的地方![Re: [情報] 清華安富房價指數 2022年9月](https://i.imgur.com/NC6Kz53b.jpg "Re: [情報] 清華安富房價指數 2022年9月")
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Re: [請益] 目前實價登錄已經不可考?沒有過這種想法 聽公司內買房同事心得 都說最開始是用實價平均值*0.7~0.8跟賣家議價 現在用實價平均值開價 連談都沒得談
![[請益] 何時才會再變回「買方市場」啊？](https://i.imgur.com/ezD7j2Eb.jpg02/19 "[請益] 何時才會再變回「買方市場」啊？")
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