[閒聊] 接下來六都房價趨勢怎麼走?
https://i.imgur.com/LlkeXA1.jpeg
但是六都收斂之後漲最兇的是新竹
反而台北是漲幅最小的
新北倒數第二
但是接下來限貸、水位等等問題
如果進入房市寒冬
指數是不是又會開始收斂了?
畢竟所有的事情都會均值回歸
難到新竹會一直往上飆
違反均值回歸嗎?
如果收斂後,再次竄出的會換回 2014 前的台北嗎
畢竟板上大部分都推新竹台北
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台南補漲 滿看好的
短盤長噴,只要AI行情在,就是續噴
新竹的回歸線,是竹科的薪水。不是大盤房價漲幅
誰跟你房市寒冬
量縮價穩,因為賣方賣掉也不好貸款,不太會妥協
問就是噴。
到時候一堆地方都要新蓋電廠+台積電
水位滿是需求旺盛,當需求不旺盛水位就降了,怎麼會期
望需求旺盛時房價跌呢?
走一個雷曼式噴出行情
漲啊
之後理工科系的有福了,史上最好找工作的時候
不要問這種送分題的問題 漲就對了
高雄台南還是會往上啦 畢竟太便宜了 便宜治百病
跌,水位要先降
所得都印給你看了 算一下有這麼難 你雙新600~1000新竹怎
會貴 淺在剛需換屋非常大 科技版也都把年薪跟你講了
辛苦的就是後面來的學弟妹 屋主就是學長 他收入也是噴
平均再漲60-70%
新竹的問題不是貴,是建設爛到沒有人想付這錢住zz
intel都被GG幹翻 現在要變賣家產睡公園 新竹只能一直噴
學弟妹可沒再管建商 悅楊 國賓每月創新高
不會啊我看工程師都住得很開心
竹科太太也很開心
當然是台北市最先往下,總價高較依賴貸款,自備多一
成就把一堆買盤洗出去了,中南部多一成還能捏一下
竹科員工很有錢,房子對他們而言便宜,難下手的主
因是新竹住宅周邊生活機能廢到笑,一樣總價買台中
或桃園,生活機能好太多了,花更多錢買台北 生活機
能跟社會資源好太多太多了…
應該說 新竹 只適合純打工 不是給人生活的地方。
薪水高什麼機能都享受的到 低薪仔住台北市也享受不到
樓上這個我從每坪20聽到7,80 在兩年破百
成交一直創高,還在沒人要買 嘻嘻
還是有人以為工程師沒有買台北台中?
竹北高鐵的素質桃園絕對比不上 台中也要好區才比得上
魯多爽套崩盤笑屎
悅揚已經83了喔 在13%就破百了 好像沒很難
要遠離公園 最近公園太多 多蛙在悲鳴
往上
富宇天雋預售幾乎全部85+ 交屋後真的有機會破百....
高雄還有得噴
新竹破百不需要多久啦,比較期待均價破百
噴
台中捷運起來後直接再翻倍
台積電學弟越來越多不用擔心他們不買
如果你在問都市 先把臺南新竹這種建設等級鄉下到不行的地方
排除
追香港 這幾年就1984到1989翻版
噴阿,一個月2%
台中>新竹>桃園>台南>高雄>台北
台南高雄
反正就是把低基期的地方都炒一炒
台北房價是台南的3倍!這是合理的事實嗎?沒有人需要負
責嗎
噴爛 噴爆 一坪一千萬就在眼前
反正井噴啦
再爛都是1250起跳
以前台北的房價是新北一環的三倍 現在兩倍而已
台南?
噴 不要不信邪
台南交通建設也是爛的可以 跟新竹有得比 我覺得北高雄倒是
很有潛力
還是要看就業和剛需
就說貧富差距會越來越大就不信….
台南高雄未來八年的漲勢你們會嘆為觀止,四年後一倍,
再四年後又一倍....真的趕快上車
別說了,今天要賣房救股了!
還是基期低的噴吧 然後人口移入多的噴
北高已經1倍多了,台積還沒量產哦!就看民進洞那些樁
腳敢壓多少錢在那邊拉,但我不喜歡重壓高雄這種負債很
高的地方。
新竹房價一直以來就是一線廠三年年薪繳清小兩房。過去兩
房含車700萬差不多年薪300萬;現在兩房含車2000差不多年薪
800萬
建議看區域,看縣市沒什麼意思
其實滿多竹科人都住台中市區的(非烏日)
尤其是南屯或綠線附近
找被低估的地方,通常房價支撐會看地區產業,有幾
個地方持續再看,通常比哪個地方的漲幅,其實意義
不太大,為什麼?因為講到漲幅已經是過去式了,要
找未來式,所以更要做功課
問就是高雄
台中一路向上
高雄繼續噴
使用均噴卡
台灣房市只會噴啦
平實已經出現7字……台南以後漲幅會集中在幾個區域
台南高雄一定漲最多,低基期的優勢
現在發哥菜鳥200 資深600 主管800up
台積菜鳥150 資深400 主管700up
這樣的人在新竹有三萬個以上
你看菜鳥還得要想說他20年以後可能跟一樣1500up
然後有些人還雙RD家庭,他們財力就是剛畢業買4000沒問題
回防一定是選台北
上面說啥很難下手的,主因是那些人不是我上面說的那些人
嫌東嫌西的就是沒這收入的,我看多了,不想再跟那些人辯
整天說雙RD家庭,你是以為有幾個,怎麼看到的都是先生RD
太太就不工作在家顧小孩的,人家是組家庭不是組工廠捏
啊我就單薪收入RD 一樣買好幾間啊,有什麼問題?
我在竹科待這麼久,認識的人可多了,雙RD起碼15%
就看辦公室女同事,另一半是RD機率超過80%
就算不是RD,也都是醫生律師之流
辦公室女生少沒錯,但20%有吧
你用男的老婆職業去推女RD當然就是錯誤的母群
因為你認識的男的人數絕對是相對整個園區來說偏離統計
再噴50%,均價80萬起
已賣股,信貸、高利貸 all in
雙薪科技業超多,不然你以為這波是誰在買
看南部表演
不是漲就是跌 也有可能平盤
在這問,答案90%是噴
台南五年內還有一倍的空間
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[請益] 六都+新竹以外,下一個有搞頭的地方?大家午安~ 台灣目前房地產和整體發展很明顯六都跟新竹跑的比較前面,城鄉差距不能說大;但是人口往六都跑的趨勢有在出現。 大家也知道,隨著發展;六都跟新竹的房價已經漲非常多波了,都還需要消化和盤整才能再繼續。 我自己覺得宜蘭和彰化 宜蘭有好山好水,離台北近;還有很多的地可以開發,缺點是目前除了觀光其他產業比較少。33
Re: [新聞] 高雄房價漲 年輕人越來越買不起高雄漲有什麼問題嗎? 1.房價六都最低,也比新竹低 2.公共建設超過20年不中斷,現在還有幾條捷運正在規劃。 3.其他六都房價漲上去,有影響到選舉嗎?唯一一個被影響到的, 是為了房市正義漲地價稅的林佳龍,地價稅一漲,27
[問卦] 新竹房價是不是要超越台北了?看看新聞談到預售屋房價 新竹五年來飆了快三倍 反觀台北才漲兩成 笑死 這樣看來過兩年房價23
Re: [閒聊] 其實房價沒有漲好問題剛去這網頁看一下 可以參考一下歷年各縣市漲跌幅 然後信義有過濾部分的新古屋,我覺得這很合理,中古屋比較可以反應漲跌幅 台北 新北 桃園 新竹 台中 高雄 台灣22
Re: [閒聊] 2050的台北房價一坪會是多少台北這8~9年其實已經沒啥漲了吧,看一下有業者的統計 不管是單價還是總價,台北都是倒數的, 忘記ceca哪篇文章說過,說過各縣市的房價早晚都還是要收斂的 屋齡也是,十幾年屋和三十幾年屋也會收斂14
[閒聊] ceca的論點正確嗎?曾經聽過ceca一個論點 就是歷史上 台北市以外的房價大約落在台北的8成 唯獨這20年是個例外 台北市過去二十年獨衝 甩開其他縣市 但是 均值還是需要回歸常態 台北衝完了 維持緩漲格局 目前就看台北以外的六都 何時會突然爆發 再度追到台北的8折
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