Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好

※ 引述《joker10100 (會講笑話的人)》之銘言：
: 在台灣，存股是一種相對便捷的投資方式，並且通常可以帶來比買房更大的好處
: 以下是5個具體的例子，說明了存股為什麼是一種優秀的投資方式。
: 1.較低的起始門檻
: 存股相對於買房來說，起始門檻較低。要買房需要支付大筆頭期款，還需要考慮貸款利率
: 、房屋稅等問題，而股票投資通常只需要一定的起始資金，並且可以按需增加或減少投資
: 金額，降低了投資風險。
: 股票不用像房地產那樣要存一大筆資金之後再投入標的就贏一半了吧

1的話沒錯

股票門檻低，你有個3萬5萬就可以開始慢慢滾

房子的話起手至少50-100萬

對於一個一般大學剛畢業拿3-4萬的新鮮人

沒家裡後援

沒存個3-5年 要怎麼投資房市？

: 2.更高的資產流動性
: 購買房屋可能需要長時間才能賣出，而股票可以在短時間內買進和賣出，因此股票投資具
: 有更高的資產流動性。如果需要快速資金來應對其他需求，股票投資比房屋投資更具備彈
: 性。
: 想賣就賣大概率還要透過仲仲，這房地產沒得比

這絕對是股票的優點之一

而且股票具有分割性，我可以一張半張賣

極端一點也可以1股1股賣

比較好分批進場/分批出場

房子能賣一半或買一半嗎？

再補充一點

房子的交易成本較高

一買一賣 4+2=6%

就算只有一半 也需要花費3%的代價

相比股票交易成本低得多

且在交易上沒什麼溢價折價 （權值股）

: 3.績效潛力更大
: 股票投資在績效上擁有更大的潛力。股票市場上有許多優秀的公司，只要投資在這些公司
: 的股票上，就可以獲得優秀的績效。此外，股票市場上的風險也相對較高，但只要掌握了
: 投資技巧和風險管理方法，就可以在市場上獲得較高的回報。
: 股票翻倍的例子比房地產多多了，先別說翻了10倍的GG，光大魯閣三個月就翻倍了

這個就有問題了

只能說潛力大的股票 代表風險也很大

有機會往上 就代表也有機會往下

應該修正為「波動大」

房子部分地區飆漲也很誇張

再加上內建5倍的特性 （預售屋更高）

比較起來就不一定了

: 4.投資組合更加多樣化
: 股票投資可以讓投資組合更加多樣化。不同的公司、行業、地區都有不同的風險和回報，
: 投資者可以通過選擇多個不同的股票來分散風險，降低投資風險，並且可以獲得更高的回
: 報。

這個我覺得算對

但歸根究底和前面的1&2有點類似

股票門檻低

你可以同時買很多種產業

電子股 金融股 營建股

甚至是0050 都來一點

又或是更進階

複委託 or 直接開國外券商

美股你也能買

每個都買一點就能達到分散風險

但你房子總不行吧

台北一間

新竹一間

紐約也來一間？

這邊有多少人買過海外房產

買海外股票絕對遠比海外房產常見

:5.投資透明度更高
: 股票投資的透明度更高。公司的財務狀況、盈利情況等都可以通過公開資訊來了解，而房
: 屋的價值和市場狀況比較難以進行準確評估。透明度更高的投資方式通常更容易評估和比
: 較，有利於做出更明智的投資決策。

這絕對要看股票

首先光財報你就看不懂了

作假帳你看得出來嗎？

房子的話各種細節也是很多

你不夠專業的話也看不出來

兩者要能判斷這些細節

都是一種技術

: 如果推文要推下面兩句就不用推了，怕人不知道你是酸酸房蟲
: 1."只說"翻ceca的文都有講
: 都看過了，這邊是持另外一邊的意見
: 當然如果是以ceca的論點再提出意見那沒問題
: 2.好 你家房子拿出來便宜賣
: 房蟲應該知道拿房子去抵押借貸低利息的資金是更好的方法
: 不用拿出來無腦酸

其實總結來說

股票和房地產

在大部分國家

都是極度常見

且報酬率很好的一種投資手段

為什麼要文人相輕

一定要來個二分法呢

退一萬步來說

資產有個千萬以上的人

大部分人都是兩者兼具吧

只是每個人投資比重不同

極端傾向一種的反而是少數吧

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