Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好
※ 引述《jayppt (絕代香蕉)》之銘言：
: 覺得 推薦年輕人買房還是買股 最重要的一個點就是 你長期看好誰？
首先，年紀稍輕的朋友需要先知道一點，
大家都年少輕狂過，你以為你現在年輕正在打的算盤作法，老一輩的當初沒想過嗎？
例如在那邊算買房好還是租房好這種，估計絕大多數的人在年輕時都算過。
(至少我20初頭歲也算過，也覺得租房拿錢去買股投資就好 XD)
而且大多數沒買房經驗的小白，一開始多半都會覺得租房就好。 (把錢拿去投資)
然後就開始一連串的股市報酬算法，
甚麼無腦買 0050 / 正二 / 0056收息......etc
然後自己在那邊紙上算報酬率多好又多好。
然而我們不談在紙上算的 "理論"，
我們看的是實際狀況，實際狀況如何？ 問問你自己：
股市能長抱3-5年以上甚至10-20年以上，不論周期波動都不賣出的有多少？
或許你會說你可以，但實際上你才抱沒多久卻幻想自己很理性可以... XD
好，先假定你真的可以，那恭喜你，你確實克服了人性，可以 "理性的" 看待股市，
但... 絕大多數的人呢？
從結果來看，股市8成以上都賠錢，難道這些人不知道長抱就贏了？
難道這些人有人覺得自己是韭菜還要玩股？ 每個都嘛想賺錢！
難道這些人每個都賭徒都是去買高風險的標的才賠的？
錯了！大多數的人都是進場想像著要長持要定期定額買入，
但實際上每天看盤，然後一個恐慌或一個新聞 / 消息 / 事件，就割肉變韭菜。
這才是 "大部份的人" 操股的現況。
先不比較房子和股票的報酬，單就推薦年輕人買股這點，完全正確！
前提是真能做到長持理性，像個入定僧人聽到任何風聲都可以八風吹不動。
事實上年輕人累積一桶金的過程也買不起房，在這個時期我也會建議先入股
慢慢累積資產，然後這個時期你可以自己觀望，你這期間股市的累積有沒有做到
定期買入，逢低加碼，還是恐慌殺出或是追著話題被割韭菜。
如果是前者，那當你累積到足夠的頭期時，你才需要考慮比較繼續買股還是買房好，
如果是後者，都賠錢當韭菜了... 還想繼續被割啊？ 有這麼傻這麼M的？
至於這篇提到另一個少子化未來房市會跌，所以建議投入股市這觀點...
預測到底未來會怎樣版上討論過N次了，端看你自己相信哪個論點而已。
這就單純就下好離手，盈虧自負。你要這樣判斷沒啥毛病，
不要事後被嘎跑來靠杯怪東怪西都好，
只要是對自己的選擇負責不當巨嬰一哭二鬧三...，我絕對給 100% 的尊重！
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萬八才想存股的人不可能會長抱啦，所有的回測都是
在欺騙自己而已
我從還沒出社會就想著買房….
出社會後雖然暫時沒法買房 但還是持續看房 最後變買小
總價的 然後自己繼續租房
今天標的不少 加碼
當時心裡只想著 買一個自己也不太會想去住久的對不對
但錢在那邊也沒法買到至少自己會去想住的 真的有那種
租就租老舊改套 買就要買新的三房平車
後面還是買了自住房 同時也覺得 投資房能賺錢就好 自己
不一定要多喜歡 甚至我都不想住久
少年股神都說股票容易變現房地產不易變現是優點，
吳淡如說剛好相
反容易變現是大缺點
拜登給機會 上還是不上？
其實房子你不要掛高也不要買奇葩物件 正常一個月到一
個半月就走完交易流程 之前我跑現金 兩週搞定
如果是妹紙給機會 我一定跟你說上
真的控制不住自己的 好不好變現我覺得不是問題
頂多拉住腦熱的在冷靜想想
我是20-24歲瘋狂存股，累積資金25歲賣掉轉房地產
還是要有紀律的存錢累積資產
有錢就買股票買到戶頭剩下兩萬就好不會亂花
我有一天睡醒,腦裡有個聲音叫我要買房,我就去買了一間
存股當然可以，但是紀律跟選股啊，一堆人說價值投資結果
手上股票二三十擋，看分析師說什麼就買
一開始沒本錢你叫他死存也很慢
然後有一天睡到一半,覺得應該買第二間,睡醒又去買了一間
D大已經是睡夢羅漢了吧
昨天是巴菲特 今天是吳淡如 懂王出循開示
朝聖推
玩真的 認真割韭菜阿
實驗室好朋友
那個D大 你今晚會做夢叫你把房子便宜賣給一個大gg
週一 地政見
我懂 科科
吳淡如就算了吧 滿嘴胡話的作家
文組精英耶
是說我也曾經做夢夢到自己去下斡旋 但我醒來傳訊息給業
務問 成交了 乾
房子的夢我做過兩次
吳淡如賺的肯定比你多很多，報酬率肯定比你高
巴菲特賺的肯定比你多很多，報酬率肯定比你高
每一個引用都是經典 都值得細細品嘗 牛逼推
投資不跟贏者學習老看一些魯蛇或忙半天沒成果的人
註定沒有長進
引經據典 無人能出奇左右
魯蛇發言直接無視就好
快上喔
年輕還是充實自己專業提升收入 本金沒100萬每天看盤5
小時 根本低能兒
很多人討厭吳淡如因為她講魯蛇比房版還講的還難聽
很多，我都邊看
邊笑
政治利空全部都尻光了 只剩下協商了
數學模型無法模擬真實人生
等等 吳淡如不是作家嗎
大概這樣
她有成立國際炒房集團啊，手法超級經典
我今天翻一下 我從沒看吳淡如說啥
她大概十年前在台灣集資去日本置產出租，但她了解
日圓匯率風險於
是跑去買波克夏股票，拿去跟日本銀行抵押借錢，再
拿借的錢買日本
房產賺租金，這不值得大家學習嗎？
直接跑去買日本地產的人獲利都被日圓貶值賠掉大半
了
就 對沖基金的做法
我沒看過她的文章作品，都看她怎麼投資
吳淡如怎麼滿嘴胡話了？我覺得很有料啊
沒有，我年輕時還在玩ptt2個人看板的年代，根本沒房地產的
資訊管道，只知道股票，不然我就買信義區內湖大直板橋了。
現在資訊那麼多，還不會選的真的是腦子有問題。
她投資真的一把罩，還常常分享投資觀念很值得看
空空想買地產跑去看沒買過半間房的超級租屋房仲，
然後把房地產大
成功的吳淡如講的一文不值，你們都沒發現自己的荒
謬嗎
三小 原來她轉職了 我看過他作品 類似心靈雞湯的路線
吳淡如滿猛的..
吳淡如現在專門講炒房 早就沒在心靈雞湯了
以前不喜歡她 但聽她幾集投資觀念 講話是有邏輯和論
述的
之前對她印象都留在小時候心靈雞湯之類的沒興趣看
她，後來發現她
根本高手才關注她
不過她嘴巴很兇教訓空空可沒房版這麼溫和XDDD
股市市值型長期投報率其實比房地產高,但是房地產開五
倍槓桿,而且沒有房市一天到晚說你的房子多少錢,讓你抱
的住長期
其實和房板沒差很多 但她會舉她實際經驗當例子 賺錢
賠錢的都有
不會一直講賺錢的顯自己多厲害
想當初 我自己就是個M
投資再神的人都是有賺有賠 喔除了改圖仔啦..
我記得她投資蠻多元的股債房都有
而且失敗的投資也勇於跟大家分享
經典失敗案例就是買北海道便宜老房子
無法複製的手法就是騙你進場割韭菜而已
講得很好聽讓你覺得也能輕鬆跟進，但真正的關鍵沒講
抑或是可以進場的時機已過，後來跟風進場的都是被割爽的
我年輕時啥都沒算 租房把錢省去定存…548487…
大家都這麼會算？！
別難過 我媽也是定存派
哈哈哈
我是合股去買房買地
4的，一堆人說要定期定額 存股
一次大波動就嚇到出清了
等資金夠的時候 就獨資了
能獨資別合股 真心建議
D大那個我也有類似經驗啊！三年前突然感覺要買房了
吳 上次討厭歸討厭 她還是很有料啦
花了快一年好險有趕在大漲前買到自住房
有沒有人突然感覺要賣的
每次大空頭 「尾聲」基金規模都大減 他媽不就賣在低點
推吳淡如，認為只是文組作家看不起她的人可以去聽聽人
生實用商學院談理財的財商，或許會有不同想法
也不是看不起啦 是以前的印象
這有點像徐志摩 余秋雨 余光中 劉墉 突然變成什麼綜藝
咖或者地產大亨之類的
是說我yt常看的 現在多了育兒 以前就是什麼各地風土民
情啊 電影快速解說 圖文插畫家之類的 你們好認真
吳淡如其實滿強的，看過幾次他對房產的看法強烈懷疑他是
房版鄉民
那個年代念北一女的都不是笨蛋 跟文不文組也沒關係了
差不多啦 定存的還比買投資型保單好啦
吳淡如有自述她的財商是40歲之後開啟的，成名得早40歲
前沒在理財甚至被自己管帳的朋友偷挪錢都不知道，台大E
MBA是誤打誤撞靠學霸腦袋考進去的，考進去什麼基礎都沒
有，只能巴著旁邊聰明的同學重新學起，財商也是後天養
成，蠻勵志的。
家裡有錢40歲後變正常都來的及
去看了一下吳淡如 他說日幣雖然跌 但是他日本買的
中肯 我也覺得投入股市沒啥問題 自己選擇而已
房子沒賣就不算賠...
196X能上北一女台大，家裡一定是有的…
存股以前比較容易 因為買賣要透過營業員
不過本人說她爸媽傳統公教。
有正職的要動作 會麻煩許多 所以很多老人存股是這樣來
但現在APP太方便了 要克制進出的欲望...難度高了百倍
我也推吳淡如 投資是真的有料
投報輸股市就怪東怪西 怪人性不可能克服 笑死
跟正二王一樣白痴
會恐懼就是自己火力不足啊
身邊不少投資成功，重點要投資不要投機
只有魯空才會覺得正二哥沒料吧XDDD
萬八存骨和通膨買房 智力測驗 兩個都不及格
只有低能兒狂信正二亡
好了啦，憤世忌俗的魯空
196x出生的傳統公教你以為沒有錢？
淡如姐有自述她爸爸除了軍公教身分也有在補教界賺錢.
據說以當時的薪資水準來說.月薪是非常高的喔！
我唸新北公立國中，那時代一堆公立老師開BMW
可悲正二亡奴粉小丑
房車房車 那時代一個BMW 等於半間公寓
我死多頭
還好，我大學股票就夢醒了，研究所畢業後狂投入房產。那
些年輕人永遠不信存房族，總是要在股海賠到哭才會醒
一個低賣高買的垃圾策略被捧上天 笑死
國文老師當年6x 歲說歐in 台積電
如果8x歲還活著不知道幾億身家
早期的累積資本 就是這麼狂
她當年說她之後靠利息就可以生活了
想也知道不會賣
對耶 以前的公教跟現在不一樣…
領一輩子18%不知道領走多少
我也有在聽淡如姐XD
吳淡如講的內容很不錯啊..雖然七成以上板上都討論過了
剛出社會哪會去定期定額，長輩都馬叫人買儲蓄險...
20幾年前不喜歡吳的東西，沒想到投資觀念還蠻實在的
握手，我的儲蓄險還有耶…是不是該解一解 都繳完了
我媽定存派 我老婆買了十年的儲蓄險 還跟我說 我原本想
問你意見 可是你電話沒接…..
不過如果跟投資到變負的或花光比 還是好的啦
很多老人都是股票買到忘記
回想起來都賺到歪掉
這是數學跟邏輯問題
海外買房是有錢人的玩意～沒閒錢賠不起時間管理外國
人匯率出場時間成本etc 不要碰，吳好像沒講XD
首Po在台灣，存股是一種相對便捷的投資方式，並且通常可以帶來比買房更大的好處 以下是5個具體的例子，說明了存股為什麼是一種優秀的投資方式。 1.較低的起始門檻 存股相對於買房來說，起始門檻較低。要買房需要支付大筆頭期款，還需要考慮貸款利率 、房屋稅等問題，而股票投資通常只需要一定的起始資金，並且可以按需增加或減少投資![[閒聊] 年輕人存股比買房好](https://i.imgur.com/eL2diJvb.png "[閒聊] 年輕人存股比買房好")
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大家一起來當 joker 吧 : 在台灣，存股是一種相對便捷的投資方式，並且通常可以帶來比買房更大的好處 : 以下是5個具體的例子，說明了存股為什麼是一種優秀的投資方式。 : 1.較低的起始門檻 : 存股相對於買房來說，起始門檻較低。要買房需要支付大筆頭期款，還需要考慮貸款利率![Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好](https://i.imgur.com/bMCk4zmb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好")
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利 : : 、房屋稅等問題，而股票投資通常只需要一定的起始資金，並且可以按需增加或減少 投 : : 金額，降低了投資風險。 : : 股票不用像房地產那樣要存一大筆資金之後再投入標的就贏一半了吧21
覺得 推薦年輕人買房還是買股 最重要的一個點就是 你長期看好誰？ 買房優勢前面講過了 槓桿開很大 租金還能賺 因為房價之前飆很快 而且又能租人 所以有買股不如買房的論述 問題是 10年後的台灣會變成什麼樣子？這是年輕人被迫面對的課題 一對畢業月薪4-5萬的大學畢業生 很可能買一個房就是全部心血了![Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好](https://i.imgur.com/UJ6EKbzb.png "Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好")
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其實你講的都對，只是3到5點比較吃個人特質，也就是說不管存股還是買房都好，這兩個領域都有賺的人，到頭來也只是特質上比較適合哪種操作，生命自會找到出路，只要不要亂壓槓桿被抬出場就好了，只要你的資產是逐步在增長的，最差最差的就是最近討論的精緻窮那樣，把錢投資在自己的增廣見聞上，事實上大家都懂的。 ※ 引述《joker10100 (會講笑話的人)》之銘言： : 在台灣，存股是一種相對便捷的投資方式，並且通常可以帶來比買房更大的好處 : 以下是5個具體的例子，說明了存股為什麼是一種優秀的投資方式。 : 1.較低的起始門檻10
年輕人身體各個器官才剛發育成熟，但除了腦子以外，控制衝動還沒有很完善，不是常聽 到 年輕人腦充血就怎麼了... 剛出社會，沒經驗，有人教都不一定會聽 沒人教那更不會懂，就是想衝想闖，![Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好](https://i.imgur.com/dJfOpakb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好")
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基本上你說的沒錯 大小台的槓桿實在靠北大 以前我只做大台 槓桿開大的時候 一路加碼大概是扛到5x口 入金的槓桿大概10倍7
前半同意 後半不予置評 30y 下禮拜正式去登記 算度過年輕人門檻 比起版上動則幾E身家的老屁股 電資醫牙房神們應該比較貼近年輕人吧XD 目前部位： 薪資收入![Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好](https://i.imgur.com/3v0votAb.png "Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好")
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ptt一直以來有個風氣 股板和房板相輕 然後股房都輕幣板 檯面上當作是抬槓好了 個人投資上卻大可不必 可以都試試 看看哪種適合你 多一種理財手段 甚至當作分散風險 在下進到一個不熟悉的領域會先以謙虛的心態去學習 姿態放低 老師傅怎麼做 一邊請教一邊跟著做![Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好](https://i.imgur.com/yMr9kvPb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好")
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推 patrol: 嗯，你買了房要是這波經濟衰退剛好被裁員，股票有股利可以 03/09 19:40 → patrol: 讓你回老家找工作，或者是換跑道也沒有壓力，買了房就等著 03/09 19:40 → patrol: 被法拍 03/09 19:40 → patrol: 然後存股變飆股很難嗎？找個必須品概念讓通膨墊上去就好， 03/09 19:41 → patrol: 看看那個雞肉股 03/09 19:41
爆
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？趁這個標題回一下好了 七十頭還在家裡啃老 15年的時候同事有邀一起買大樓當鄰居 大概頭款兩百萬，每個月3萬房貸 不過，因為當時資金都在股市，而且遇到股災不想認賠出場![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/BbJslwMb.jpg "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
爆
[請益] 150萬短暫閒置資金該如何運用?如提 我小資肥宅 這幾年都非常保守 每個月都定期定額1萬買0050 歷經了肺炎疫情到現在萬七萬八 當時以為肺炎會讓股市下探6000 但沒想到8000以後一路向上到萬七萬八86
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了大家明明都知道少子化是必然的結果 為什麼會這麼沒有耐心 2035年後全世界有一半的人口 年輕人現在只要做的就是把薪水定期定額的打入世界大盤 遲早有一天就可以買房子了 不過最主要的還是滿足感跟虛榮心的問題 其實台灣人也不一定要有房子吧 低物價根本餓不 Sent from JPTT on my iPhone --![Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了](https://i.imgur.com/KpNfdFnb.jpg "Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了")
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[標的] 持股健檢一睡起來好多推文嚇到...朋友說他有看會再想想 我就自身立場回覆一下跟大家討論 朋友大跌睡不好帳號又不方便就幫他 PO 上來健檢一下 原本都是跟他說抱著就好不要看，但這兩天殺成這樣老實說自己都有點動搖不敢亂講了 交給版上大神![[標的] 持股健檢](https://i.imgur.com/removedb.png "[標的] 持股健檢")
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[心得] 以邏輯投資此篇為偏向成長股價值投資的投資心得，覺得一年10%報酬率太少的也建議左轉 先問一個問題 在你負擔得起的狀況且已經有購入意願，你喜歡的電腦或包包打5折的時候你會買嗎？ 那換成股票的時候，為什麼股票一直跌的時候你卻不敢買進你認為的好東西呢？ 你是不是也很常在股市下殺的時候，因為恐慌在當下賣股票，最後發現砍在阿呆谷![[心得] 以邏輯投資](https://i.imgur.com/2C2MDerb.jpg "[心得] 以邏輯投資")
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Re: [新聞] 房價始終跌不下來？建商一語道破：真正從做股票多年，覺得這篇文章滿中肯的。 一般人買房之後乖乖繳貸款，然後打死不賣到老。 這種無腦多模式，最後結果是7~8成的人都會賺錢。 而股市要無腦多，對一般人來講，困難度實在高太多。 加上追高殺低的人性，大部分人皆難以克服。33
Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房先講答案:因為股市不是隨便投入都賺。 股票市場的殘酷真相，是八成的人賠錢，兩成的人賺錢。 投資股票無腦公式: 定期定額0050,30年後8~10%年複利報酬基本上保證入袋。 但是八成的人做不到~~10
Re: [請益] 定期定額真的是聰明的投資方法嗎？定期定額是一種相對穩定的方式 看大漲忍不住追高梭哈 猜頭不買錯過大波段 猜底不買越漲越高也不想買了...等等 機械化的方式可以克服上述三句 當然人性弱點還有很多 買下去就會慢慢知道了 股票人人都會買 最難的是紀律 因為違反人性 正常績優標的大家都會挑 前150大裡面選 小型股不建議 報酬高相對風險也高![Re: [請益] 定期定額真的是聰明的投資方法嗎？](https://s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/moneycomein/0/0/sysuse/ul/cover01.jpg "Re: [請益] 定期定額真的是聰明的投資方法嗎？")
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Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別真實社會只有以下這幾種人 1.真少年股神 靠股市賺到財富自由，大神級人物 結果賺到的錢，還是會分一部份去買房 不會有要買房還是買股的問題2
Re: [請益] 24歲女公務員理財規劃你要先看一下你想買的房子多少錢 再去試算預估報酬率 我們直接當作你存了1年 以去年台股報酬率約20%計算 10000*12月=12萬
![[閒聊] 買房的20年回顧](https://i.imgur.com/gjXslyab.jpeg "[閒聊] 買房的20年回顧")
![[請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?](https://www.hpa.gov.tw/images/HPA_LOGO_M.png "[請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?"){kind=logo}
![[社區]台南東區 松下幸之住](https://img2.591.com.tw/house/2024/03/05/170963284440520308.jpg!338x252.jpg "[社區]台南東區 松下幸之住")
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![[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好](https://i.imgur.com/tzdJcqUb.jpeg "[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好")