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[請益] 建物傾斜請益

看板home-sale標題[請益] 建物傾斜請益作者
racoon151
(壹伍壹)
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這禮拜去看了一間台北市蛋黃區的公寓

四十幾年房,是四層樓的三樓

去了後,房仲單子上面寫了
「本案有傾斜情形,約1/113」
「但本案位於低土壤液化區低潛勢範圍區,屋主是一首取得,居住無異常」

實際走過是真的前後方有高低差

房仲的說法是以前挖地下室的成本很高

所以挖了一半後不做了,地下室只有一半

導致前後面有高低差

想請問這種案例真的是因為地下室的關係嗎?

因為價位不低,但他的地點非常好

這種傾斜情形會影響到房子貸款嗎?

若將來購入,可能可以透過裝潢水泥什麼的補足嗎?

請賜教,謝謝


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sdhpipt06/06 15:09設計師一定會叫你拉水平 其實沒必要 拉水平灌漿反而增加

sdhpipt06/06 15:09重量負擔 沒啥必要

sdhpipt06/06 15:10古時候地下室是因為法律要求防空避難室才會挖 所以都是

sdhpipt06/06 15:11挖到法規要求的大小就好 鮮少有挖整層的 一般都只有地面

sdhpipt06/06 15:11層面積的一半以下

sdhpipt06/06 15:12可能你比較敏感吧 我的話1/113是感覺不出來的 比浴室的

sdhpipt06/06 15:12廚房的洩水坡度小得多 我根本感覺不出來

abyssa106/06 15:19https://bit.ly/3CfSgT0

abyssa106/06 15:191/40~1/200是尷尬區間 有結構鑑定比較保險

abyssa106/06 15:211/100 很菜才會感覺不出來吧 房子看多的應該感覺得出來

abyssa106/06 15:21基本上房間門沒生鏽的話都會看到自動開關門的狀態

abyssa106/06 15:22水泥補平加速傾斜 如果你自己不住希望加速都更的話可以

abyssa106/06 15:2340+的四層樓公寓 永春站附近我看大概一半都傾斜

abyssa106/06 15:24有註記就會影響貸款 那邊房仲都建議自己體感不要檢測