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[請益] 關於數筆房貸整合

看板home-sale標題[請益] 關於數筆房貸整合作者
licklabium
(2022mondeo wagon hybrid)
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前天有間銀行業務,打電話來跟我說可以進行房貸整合

我把基本資訊跟他說之後,本來約好昨天傍晚要打來,結果放我鴿子

不過我也趁此機會整理了一下自己的房貸

目前我手上有五筆房貸

最少的剩下十萬(再三年就繳清),最多的剩下三百多萬,還要十六年才繳清

因為利率數次調整的原因,大部分的利率都是在2.1%上下

聽銀行業務口頭上說,可以利用其中價最高的一筆房子來做整合

並且依我的條件,可能可以辦成三十年房貸

因為第一次接觸這樣的狀況,想請問將數筆房貸整合成一筆

利率是否會更加優惠呢?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.173.19 (臺灣)
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SouthEast6206/03 11:17在房版問這個,你可能會得到完全顛倒的答案。以目

SouthEast6206/03 11:17前低利資金寬鬆

SouthEast6206/03 11:17的情況,大部份的人都會說五筆貸款全部都轉貸更新

SouthEast6206/03 11:17,把現金拿出來

SouthEast6206/03 11:17再投資一棟或拿去做低風險的股市、債市投資……

cutbear12306/03 11:24跟一樓相反 你應該整合 有好處的

銀行業務也是說有好處,所以我才想知道說,會有什麼好處呢? 我目前的想法是,如果可以整合成一筆,並變成三十年 我手上應該就可以再有資金,再買一間來出租

※ 編輯: licklabium (111.248.173.19 臺灣), 06/03/2023 11:26:36

SouthEast6206/03 11:36所以銀行專員口頭上說整合,其實不是,他真正的目

SouthEast6206/03 11:36的是叫你全貸一

SouthEast6206/03 11:36筆新的貸款,除了夠償還原本的幾個舊貸外,還有很

SouthEast6206/03 11:36大一筆額外的現

SouthEast6206/03 11:36金去投資、或轉一圈再買房,那不就是我一開始說的

SouthEast6206/03 11:36,把所有已繳本

SouthEast6206/03 11:36金轉一圈又貸出來投資嗎?

Mithra06/03 11:36好處就是前兩筆條件比較好 第三筆之後就算以周轉金名義

Mithra06/03 11:36成數跟利率都會比較差

cutbear12306/03 11:37已私信

aaaplay06/03 18:05報稅能用啊