[請益] 重購退稅_先買後賣戶籍問題
大家好~
小弟舊房子是5年前7月購入的(戶籍同年9月遷入),然後今年5月買入了新房,
並在最近搬家入住了; 目前已經找房仲開始賣舊房,請問我如果要辦理重購退稅的話
,我的戶籍要繼續留在舊房,等到新房賣出後再遷到新房嗎?還是我現在就可以把戶籍
遷到新房了?因為我看不太懂重購退稅要求舊房跟新房都要有戶籍的意思@@
另外我在賣房期間還要特地去舊房開水用電嗎? 還是說我只要舉證已經搬到新房了,所以
舊房在賣房期間沒有水電使用紀錄沒關係?
請各位大大指點一下 謝謝!
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※ PTT 留言評論
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[心得] 重購退稅 實戰分享動機: 很多人一輩子只買賣一間房子, 像我也是第一次辦理重購退稅,細節是問人才懂,現在辦理成功所以紀錄一下,順便分享 。 前提:23
[請益] 舊制房屋所得重購退稅因設籍不符被我108年10月取得新房 109年1月配偶遷入戶籍 109年8月出售舊房 109年10月我的戶籍也遷至新房 申報109年綜所稅7
[請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題是這樣的 我於2021年十月購入新房 購入新房當月就曾致電國稅局 詢問房地合一重購退稅的設籍問題 我說我預計要賣的舊房(2018購入)目前還沒有設籍 而我跟配偶的戶籍目前都設在父親名下的房子 當時承辦人員回覆基本上重購退稅從寬認定7
[請益] 重購退稅的戶籍問題最近家人剛剛買了預售屋,跟我說打算小換大可以重購退稅。 我提醒她要注意戶籍,她才發現戶籍還在老家,忘了遷到打算出售的那間舊房。 想請教如果之後申請退稅,理論上買屋當時必須要設籍在舊房, 那買房的時間點會被認定成是在簽約當下,還是建商交屋時間點?樣會失去資格嗎? 預售屋預計會在後年交屋,現在遷戶籍過去還來得及嗎?5
[請益] 關於重購退稅後的自住定義我太太名下有一間房,買房時因為裡面的原房客預售屋還沒交屋,所以讓他繼續租。 預計明年年初會收回,我另外也買了間預售在橋頭未來市,代銷說預計明年年底會交屋。 我查了網路,關於重購退稅的規定有提到 "以本人名義出售自住房地,而由配偶名義重購者,亦得適用" 想用我的新房將我太太的房子以重購方式抵房地合一,等房客走後將全家戶籍遷入舊房,3
[請益] 重購退稅遷戶籍大家好 月底要搬到新店的新家 汐止舊房出售中 房仲和代書表示舊房賣掉再遷戶籍才能退增值稅 我有打去問稅捐處,對方也不肯定的樣子查了一會才打給我說可以先遷 因為新房9月前需要去轉自用住宅申請2
[請益] 舊制重購退稅戶籍問題因工作的關係於2015/11月購入一間套房自住,但一直未將戶籍遷入。 近期購入一戶預售屋,預估2023年底交屋。 因該套房符合舊制,但關於重購退稅的第1點及第4點有點疑惑.. 重購退稅條件 1.自住:納稅義務人本人、配偶或直系親屬需設有戶籍登記,且在出售前一年內沒有出租2
[請益] 重購退稅- 先買後賣大家好 小弟目前住在舊房,另外新房會於下個月交屋,預計兩年內會把舊房賣掉。 想問問,像這樣先買後賣的情況,如果符合退稅資格,申報的時候還要先繳稅然後再申請 退稅嗎? 還是申報即可,不用繳稅。1
[請益] 重購稅疑問家裡有間去年買入夫妻共同持有的房屋,若預計今年要出售,本月會將太太的名字遷入自 住。 想問前輩們: 1、只有太太入戶籍自住,可以符合重購退稅條件嗎? 2、舊房賣掉後,新房是否也需要是夫妻共同持有,才符合重購退稅條件?- 現況: 夫妻共同持有舊屋滿6年欲購買新房,為了符合首購貸款成數,房屋銷售建議將舊屋持分贈與夫(衍生贈與費用),再以妻以首購資格買新屋。 問題: 1.舊房(夫)與新房持有人(妻)會不同,是否影響後續重購退稅資格? 2.後續賣舊房是否會影響其他稅金優惠?
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