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Re: [請益] 請問情侶共同買房持分

看板home-sale標題Re: [請益] 請問情侶共同買房持分作者
kodar7544
(kodar)
時間推噓15 推:17 噓:2 →:10

你們根本沒有想要結婚,不然九年過去了你還在磨合嗎?

還是等媽祖託夢?

明明就沒有要結婚,為什麼為了買房要逼自己結婚呢


你長輩直接給你420+你股200的收益,買1500綽綽有餘

這樣房貸還是繳不起的話,不然買800~1000就好,兩個人住一定夠

房租意思意思收補貼一下



女朋友200買自己的,600~800萬就好,出租

兩個人分開用青安各買各的,繼續交往別結婚,有衝動.契機或結婚理由再說

這樣兩人都有各自投資跟增值,是最理想狀態

捨不得賣股就別買房,給她自己選擇,別幫別人做決定



※ 引述《nevil7851 (米尼翹屁星人)》之銘言:
: 大家好
: 因買房問題跟女友討論後有問題來請益
: 目前男女雙方交往九年但尚未登記
: 沒有不結 但一直也沒有結的衝動
: 所以就這樣持續過著日子
: 一起平分房租直到最近
: 發覺存錢速度趕不上漲幅
: 於是認真想買
: 看完之後鎖定物件已下斡
: 但才意識到未來登記部分還沒喬好
: 以下是出資比例概況
: 假設1500成交 頭期450 貸1050
: 男方長輩贈與男方240
: 另借180給兩人 寫借據一人還90給長輩
: 於是頭期分配如下:
: 男方:240+90+自己出15=345
: 女方:跟男方長輩借90+自己出15=105
: 未來房貸平分

別鬧了,為了買房扯上跟你長輩借錢,以後若因女生出軌離婚

你絕對會扯這筆90也是你長輩的

她不該平分 應該要73 82 91分,因為她只有出15 你出420



看你文章其實蠻計較的

幹嘛讓長輩借她90

怎麼不全部借你呢?

這樣看起來很像你想住好一點的房子但一個人付不起

女方若佔比例太少她不願意跟你一起平分房貸

所以還要讓長輩借她90


: PS:我們本身都各有一兩百的存款沒那麼緊
: 只是都放投資 既然長輩能幫忙就用
: 而且長輩借的部分又免息 就不動投資了
: 本來是覺得因男方出大部分頭期
: 直接登記男方 但女方覺得沒有保障
: 我想想也是

....本來想說些什麼但還是算了,還是你幫我出兩成頭期房子登記給我?

: 頭期她雖然是借的但要還也算她出的
: 而且房貸是平分
: 於是想了以下方案不知可否
: 1.未結婚
: 登記男方 另立一份合資購屋協議書
: 載明頭期各出多少 房貸平分
: 未來如處分房產 先拿回各自頭期
: 剩下的不論漲跌直接平分
: 最後再補上一分預告登記
: 2.斡旋談成趕著先結婚登記再買
: 登記男方
: 因為屬於婚後購入財產
: 未來處分都是一人一半
: 但我覺得頭期我出比較多
: 如果離婚賣掉平分一半不公平
: 3.未結婚,現在買了直接共同登記
: 覺得最不划算也不合理
: 因為直接佔掉兩人的青安跟首購
: 以及未來的優惠稅率也用掉
: 再者也會遇到分手賣掉怎麼分
: 因此以最公平論應該是1
: 不過如果選1買了之後還是有結婚
: 繼續一起繳了幾年房貸才離婚分開賣房
: 屆時一樣依照婚前協議的部分走嗎?
: 還是有更好也公平的辦法能請各位提供建議

買房結婚這種人生大事我覺得你們太兒戲

你沒有辦法該出出,事事計較

就不要硬結婚搞自己了

現在離婚率很高的,生小孩後更容易吵架

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lemomo021202/20 02:39

inAAtauAA02/20 03:27還沒結就想到離婚 這麼怕吃虧就自己買就好

a5496502/20 05:47推這篇

iwei093002/20 06:39我好想看女方怎麼想喔

ma19bigdig02/20 06:46推 原原po內文感覺精明 卻打算共持共買很矛盾

ab15985202/20 07:03看完文也覺得男方能力不足又計較

mitic102902/20 07:12建議某一方全吃,另一位付房租,這樣分手又快又沒爭議

una28302/20 07:19就是房租漲了薪水沒漲才發現要早買房

una28302/20 07:20但連房租都是靠分攤的買房怎麼可能單獨買

una28302/20 07:20還是拿去存股的好不要去買房了

blargelp02/20 07:26同意 拖九年不結婚哎說女方覺得沒保障 邏輯前後都不一了

j863022202/20 08:09大推 他這樣結婚也是問題一堆

mepe101802/20 08:12推~切中要點

lakb2402/20 08:22身邊就有交往12年才結婚的一堆人在那邊說9年是拖Zzzzz

ZhouGongJin02/20 08:26這就是他拖這麼久沒結婚的原因

chiba02/20 08:28結婚就是很多事不能太計較,因為是家人

kisweet99902/20 08:31確實

duriel331302/20 09:02男方哪有能力不足? 男方家長也是男方的能力阿 女方15

duriel331302/20 09:02萬還要說沒安全感才好笑吧

lebronlon02/20 09:05拖人家12年還敢講喔

ab15985202/20 09:27能力夠他就自己全借全背登記自己了 根本不會搞得那麼複

ab15985202/20 09:27

siddp98702/20 10:30其實原原po沒有很愛她吧…沒有愛就不要繼續拖著彼此、

siddp98702/20 10:30浪費彼此時間。各自買各自的最單純

ibaby02/20 11:49二邊都很計較阿 都9年了還沒結就想著離 那幹嘛結?生小孩?

ibaby02/20 11:49房子都錙銖必較了小孩家用一定計較死

Zexion02/20 12:15其實女生15w=沒有,就男方全出頭期就好

a5221402/20 13:07推媽祖

bearalex02/20 14:11正解