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Re: [請益] 台北房子房貸壓力評估

看板home-sale標題Re: [請益] 台北房子房貸壓力評估作者
jjoonnyy
(jojo)
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※ 引述《jjoonnyy (jojo)》之銘言:
: 年收稅後約300,
: 存款加股票套現約1600萬,
: 無其他資產,但有兩個小孩。
: 台北看上一間30年中古屋,
: 約3800萬,
: 預計貸2400萬, 30年,利率用2.18,
: 每個月還款約9萬。
: 但這樣壓力似乎滿大的,
: 幾乎每個月都快打平開銷。
: 重點存不到錢
: 但很怕不買,之後更難了。
: 還是應該認命, 放棄台北
: 舉家往南部生活。

感謝各位分享, 後來雖然想硬買,
畢竟北市一層一戶的華廈,
室內4X加陽台5x的房子太稀有
但無奈最近房市太熱,
屋主後來又決定加價5~600萬再賣。
已經遠遠超過預算,只能放棄。

後來, 轉戰低價的文山區,
買了間30年中古,畢業了。
有車位,室內也有35坪左右,
但總價也要3千初。
交通離自己主要活動的信義區只要一個信義快, 還算可以接受。
但缺點也就是什麼都要經過信義快。

主要想分享,
相比之前接近all in,
現在買完房後,還有近千萬資金可以運用, 心理反而覺得踏實, 變開心了。
之前那樣,可能真的太勉強自己了,
買房還是量力而為。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.119.211 (臺灣)
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※ 編輯: jjoonnyy (223.137.119.211 臺灣), 07/11/2024 17:12:38

jorden080407/11 17:14恭喜 搞不好你投入股市很快就能換更好的

leota07/11 17:19恭喜 好物件屋主真的不缺買家

yiliang110707/11 17:20恭喜

bustinjieber07/11 17:22賣不掉加價賣(X)

bustinjieber07/11 17:22有人買加價賣(O)

loloool07/11 17:24恭喜,能上台北的車很厲害了

SportLeo07/11 17:43文山區很不錯啊 恭喜

eternalecho07/11 17:57恭喜

wowojj07/11 18:04離信義快近的可能是文山區公所附近,那機能很好,恭喜

kevingo021507/11 18:14買了就恭喜

leehui1207/11 18:41文山區好啊 環狀線題材可以等發酵

glwl4003907/11 18:55恭喜

edwardhoo07/11 19:04恭喜

amino012007/11 19:29恭喜!

paul7631807/11 20:00恭喜

inAAtauAA07/12 05:11恭喜,北市室內有35就很好了

Ddylan07/12 07:30恭喜!木柵那裡未來可期!

kagaya07/12 10:52恭喜 對你來說很輕鬆啦。

shuichia07/12 12:10恭喜,降低自住成本手上多了投資資金,真的會比較安穩也

shuichia07/12 12:10可以應對未來的不確定性

MiniArse07/12 15:33稅後300只能選文山區 幫QQ ><

cidw07/12 15:35

cidw07/12 15:35

lisa8780570007/13 10:05恭喜買到,也恭喜找到踏實的感覺