Re: [閒聊] 空頭半死,多頭會止?
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言:
: 如果空頭還在喊空,那房市還是穩,
: 但空頭最新論調已經退守到
: 「漲的都是小坪數,都政策硬拉,
: 中大坪數流動性風險高,房市根本還是看空啦。」
: 但,買不起房/首購,本來就只能目標買小坪數啊
按過往(幾十年前)的
房地產輪動規律
漲到小套房的確已經
是波段的尾聲了
因為過往小套房一直
是票房毒藥
但是自從政府發現了QE
這個不世出的好東西
基本就打破了這個規律
反正景氣往下-->QE
行情不好-->QE
加上房價上漲
現代人不喜歡三代同堂
所以漲到小坪數
是不是代表走到波段尾聲
我個人是覺得這個判別力
沒有以前高了~
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.98.92 (臺灣)
※ PTT 網址
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大環境也不同,現在有豪宅稅豪宅信用管制,資金本來就會
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跑去小坪數
推
時空背景不同很難直接套用
推
現在新青安的影響應該更大
推
覺得這次小套房反而漲的二房三房快
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漲的比
推
被豪宅線搞得怪怪的
推
不止豪宅跟青安啊,建照使照交叉 以前也是快逃的指標,
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但現在交叉就單純囤房2.0,早蓋早課稅 延後蓋。政府把一
→
堆衰退指標變的沒參考價值
推
QE治百病 上次和大神聊天我一直提別忘了QE
其實QE是一種打雞血的概念 打久了份量要越來越多 打多了就會引來通貨膨脹 這也是FED不顧經濟發展 升息了一整年的原因 台灣,唉.....
※ 編輯: jamo (36.231.98.92 臺灣), 03/25/2024 20:09:23→
看看精美的年增線
推
其實央行貨幣發行量/gdp有在控制 我覺得龍哥好像沒有
→
彭那麼放縱 突然要大量升息其實也不好 期待後續政策
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首Po俗話說 空頭不死,多頭不止。 股市是這樣,房市從這幾年來看也一樣。 空頭被嘎四五年了,配合新青安給予最後一擊。 如果空頭還在喊空,那房市還是穩, 但空頭最新論調已經退守到38
其實. 不動產不是股票. 所以當空頭已死. 房市不會因此而止. 只會進入失控狀況.67
欸欸 不要亂抹 不能因為因為你看錯利率方向 在房板大肆宣傳會降息被打臉 公開認錯 在房板鼓吹增貸買預售36
nova大 純討論,勿戰 你一直說ceca增貸什麼的 增貸不算賺什麼的 可是這個年代42
單純討論最近幾個房點 1.通膨頑強 我一直都對降息路徑 不太樂觀 而且對於台美利差頗有想法 所以我還猜這次會升息 個人感覺是這樣9
分享我的看法 蘇黎世投機定律 寫到一段例子 如果你投資了柑橘期貨, 已經有一段不少的獲利39
代銷仔臉皮超厚,去年年初不就在唱衰新竹 當初新聞說新竹成交量冰凍, 你自己說無量有價只會在夢中出現 嗆新竹換約的換不出去
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[標的] 美股接下來怎麼看去年底跟今年初的分析都認為升息、縮QE初期不會造成股市崩跌 但似乎是烏俄戰爭加劇通膨,不得不加速轉鷹 選舉年鮑爾會希望股市跌以打擊通膨 且窮人沒有錢玩股票,無法獲得前兩年股市上漲的成果 葉倫的立場則不希望股市崩跌32
[閒聊] 很可惜,但2021年底就是多方的終結日這個有考古題可循,一般末升段漲勢最嚇人 之前2008房市一度下跌對應到金融風暴,放 到這段就是去年疫情剛開始房價小小下跌 之後美國開始大QE,降息,台灣央行也開始降 息,房價開始上漲,從2009~2014,放到這段就是從去年4月開始漲到現在 再後來,政府推動房地合一稅1.0,美國QE退場並且進入升息循環,房價從2014緩跌到20 20第一季28
Re: [請益] 台股這波嘎上萬7以上的可能性4/27 看到島狀反轉進去搶反彈的 ,還在等著解套呢,更何況上面的空方缺口還沒補掉呢 !台股走一個長空短多的趨勢,外資一直提款是事實,股市有句話說「漲到金融股就是末 升段」,意思是說,金融股扮演多頭最後一棒角色,當市場輪到金融股上漲時,就代表大 盤的波段行情已經走到了尾聲,往下修正多少不知道,但是我知道得是,只要外資每天賣25
Re: [閒聊]請問滯脹對房價的影響?與其擔心滯漲,還不如擔心全世界放水太多錢變薄。 然後該做的是把錢丟到房地產抗資產縮水,而這不就是大家都在做的嗎? 看看近期日本,一直放水,房價一直噴。然後你的資產還是上漲,所以物價上漲其實並沒有太大影響。 老實說,沒有。房價上漲代表你能貸款更多,你會因為利率上漲個1.5%死掉嗎?1000萬利息多150000..... =_>=a而且說真的,通膨,滯漲都是假議題啦。自從美國QE開始,早就打破百年來經濟理論。16
Re: [閒聊] 金融危機與房價我魯空,2009剛畢業時,曾經也是一直期待十年一循環的大崩盤可以到來 翻開歷史慘況1989 2000 2008都有跳樓大崩盤,接下來201X應該會來吧??於是就一直等… 經過2015覺得跌不夠深就反彈…於是繼續等…終於等到2020,起初跌得又兇又快 結果…結果就是大家知道的,不要說空頭,無限QE下直接變最強多頭 經過這一次強嘎終於認清了,認清政府用意就是無腦多房市股市,房市股市一旦有著陸現6
Re: [請益] 哲哲說這兩年房地產會崩盤 大家怎麼看?QE開始的房價井噴 跟QE退場的房價陽痿 其實是考古題 先上圖: 2014/01 QE3開始減碼 2014/04 房價最高點 2014/07 台股高點 美元指數開始上升 錢回美國2
Re: [新聞] 美掀第2波裁員潮IMF再下修GDPQE的副作用可能就是貨幣貶值,可能造成物價膨脹,即使有副作用, 面對全球人類最大的經濟衰退危機,各國政府似乎也只能用QE方法 救市,以達到比較好的振興效果。但是,擁有龐大非貨幣資產的人, 不見得會是QE的受害者,甚至利用低利率,買進更多非貨幣資產,所 以貧富差距可能越來越大了!2
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?我再幫你補一個SARS 這幾個事件的結果就是事後房價都往上漲 只有921的區域影響較大較久 不過那個區域剛好也受到台中升格跟產業轉移的影響 自從QE被美帝抄來用之後 美元霸權完全就不演了2
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?這圖是信義指數中古屋的資料 然後在今年有做基期更新,懶得重做了 所以舊的先用
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