Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？
※ 引述《j2222222229 (j2222222229)》之銘言：
: 房價就是一群投機客靠著低利率炒作起來而已
: 實際上根本沒有那個價格
: 印鈔票QE接近尾聲
: 這種就是一個長空的市場 怎麼可能無腦漲
: 而且台灣歷史上有房價崩盤幾次
: 一個是大地震例如921
: 一個是政治危機 例如92台海危機
: 誰知道未來會有什麼地震或中共打過來
我再幫你補一個SARS
這幾個事件的結果就是事後房價都往上漲
只有921的區域影響較大較久
不過那個區域剛好也受到台中升格跟產業轉移的影響
自從QE被美帝抄來用之後 美元霸權完全就不演了
也因此房地產出現了質變
甚麼馬政府降遺產稅 鮭魚返鄉
那絕對都不是台灣房地產上漲真正的理由
金融風暴的QE 跟COVID-19的QE
才是造成房價暴漲的絕對因素
你可以看一下QE跟房價指數的正相關有多大
投資客 實價登錄 人口減少 這些都只是房價的小波瀾
只要台灣的出超是持續累積的
台灣總體的錢就是增加的
台幣又長期控制在一個區間 那多出來的錢能往哪裡跑?
除非台灣公司併購國外公司 不然就只能往市場倒
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.53.112 (臺灣)
※ PTT 網址
推
在無限通膨的時代，買房一定是比租房好
推
這一波爆炸主要還是股市裡跑出來的$$~~
→
大叔奉勸好好觀察塔綠班的意圖，看它們
→
是不是炒到兩萬就會停下來，還是三萬、
→
四萬一路炒上去~~ 膨脹的$$又會、又能往
→
哪裡跑…
→
股市的錢也是從QE印出來的 因為低利無成本
→
的熱錢亂跑 自然只能停留在股房市
5
我以前想法也跟你一樣 直到我兩年前想通後 馬上貸款在楠梓買一間 ※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言： : 好奇問一下4
租房子沒有不好，而是台灣的政策和法律讓租賃住宅市場變得不好 所以很多房東不願好好經營、避免損失過高 甚至寧願空屋也不要出租 如果法律可以好好的保障租賃雙方 相信很多房客願意租很長的時間、比較會愛惜房子(自己要住久)X
那天有看到相關討論 竟然有鄉民說“買了房一輩子就被鎖在那裡 遇到爛鄰居也搬不走 租 房就不一樣 鄰居很爛想搬就搬” 這說法真可笑 我就想問 買房跟租房遇到爛鄰居的機率何者較高？ 現在有能力買房者 要嘛富二代 要嘛中高所得者
終身租房沒不好啊 我支持的是“有多少錢做多少事” 沒有錢那就租房 不要去買房 因為有錢你就會買了6
終身租房是沒什麼不好,但是你要去思考一些現實面的事情, 比如房租會不會漲? 房東會不會說不租就不租? 到時候你就必須重新找房了, 搬來搬去也是一件身心俱疲的事,若你是單身倒也罷,你如果有老婆小孩呢? 尤其小孩又已經讀書了呢? 一下搬這一下搬那,小孩到處轉學,對他也不好吧, 若是小孩大了,想要找對象結婚成家,女方一聽到自己沒房,父母還是租房,1
終身租房子的好壞不是問題的根本 問題的根本是財富的累積 你如說每年能夠存個一千萬 買不買房子 其實就是個人選擇4
租房子或買房子是錢的問題 所以應該拆成有錢人跟沒錢人來看 有錢人買房子 很好 反正房貸負擔不是大問題 只是把錢丟去一個投資管道 通(漲)膨(價)保證你這筆投資穩定性2
多出來的現金沒地方去 只好拿去買美國科技權值股 老的時候資產會太多 而且很難找到願意租房給你的房東 很不方便6
沒有不好， 只是你一輩子都在幫房東繳房貸． 買房是幫自己繳房貸， 租房子是幫別人繳房貸． 二三十年後，X
自信心問題。 沒自信的人就會想要房屋產權那些，才有安全感。 當然女性比較多這種不安全感。 以前就想過，其實房租跟房價的總金額的利息關係，簡單說就是數學問題。 很多人說房租在幫人付房貸，為何不自己買一棟的問題
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Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤看了半天，根本沒有人講到當初房地產為什麼會漲起來的 說穿了就是當初馬政府把遺產稅從50%降到10%，房地產才漲到爆。 不然台灣的有錢人都馬把錢藏在國外。 怎麼上去就要怎麼下來，現在的政府把遺產稅改回最高20%， 但是經濟搞得太好，台灣回到亞洲四小龍第一名，我看房地產要跌很難了，![Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤](https://i.imgur.com/YEyJDaPb.jpg "Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤")
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Re: [閒聊]請問滯脹對房價的影響?與其擔心滯漲，還不如擔心全世界放水太多錢變薄。 然後該做的是把錢丟到房地產抗資產縮水，而這不就是大家都在做的嗎？ 看看近期日本，一直放水，房價一直噴。然後你的資產還是上漲，所以物價上漲其實並沒有太大影響。 老實說，沒有。房價上漲代表你能貸款更多，你會因為利率上漲個1.5%死掉嗎？1000萬利息多150000..... =_>=a而且說真的，通膨，滯漲都是假議題啦。自從美國QE開始，早就打破百年來經濟理論。![Re: [閒聊]請問滯脹對房價的影響?](https://i.imgur.com/wZrQ4EGb.jpg "Re: [閒聊]請問滯脹對房價的影響?")
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Re: [情報] 信義房價指數 2021年5月升息不會崩盤喔 因為經過金融海嘯之後 聯準會有吸取教訓，升息不會讓房地產崩盤 會用緩和的方式升息但不會讓房地產崩盤，台灣政府也是 但因為通膨比升息快，所以升息之前，房價就會隨通膨漲上去![Re: [情報] 信義房價指數 2021年5月](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2017/03/f279619bbf498678bbf9680fd8cdd649-1200x900.jpg "Re: [情報] 信義房價指數 2021年5月")
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Re: [新聞] 林正雄：打炒房大傷經濟房地產是投資工具 （任何有價的東西都是投資工具） 商人用房地產貸款來增資 房屋投資客用房地產貸款來買更多房地產 普通人用房地產貸款來買股票 房價漲大家可以貸更多錢出來10
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂這段不同意 能加價150萬賣，誰會只加100萬? 房地合一稅的效果是阻止資本過度進入房地產 讓資金去純資本市場投機 以前沒有房地合一稅的時候，每年年底在拼簽約4
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打要房價下降，但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房，但房價跌一半 他不能賣，因為一賣連頭期款都拿不回來， 只能繼續繳，不繼續繳房屋就被法拍， 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了，![Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg "Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打")
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Re: [問卦] 有哪個國家打房成功的嗎？沒有 熱錢太多沒地方投資 房地產就是最大的停泊點 要避免熱錢太多跑去房地產 當初在設計稅制就很重要 你要課稅 總是要有個基準 那就是實際的成交價 依照實際的成交價+通膨來課稅 美國基本上就是1% 起跳 有些州3% 就可以有效阻止房地產成為熱錢的停泊點 房價被帳面上的交易推高![Re: [問卦] 有哪個國家打房成功的嗎？](https://i.imgur.com/KAg66mab.jpg "Re: [問卦] 有哪個國家打房成功的嗎？")
爆
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爆
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[問卦] 去墾丁是不是不如飛沖繩？9
[問卦] 有一說一 墾丁跟花東 哪個觀光比較慘?2
[問卦] 為什麼台灣人聽到APT就只會罵難聽 不反思26
[問卦] 郭董小孩生日有辦法全班一人一桶乖乖嗎？![[問卦] 郭董小孩生日有辦法全班一人一桶乖乖嗎？](https://i.imgur.com/No4lnpHb.jpg "[問卦] 郭董小孩生日有辦法全班一人一桶乖乖嗎？")
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[問卦] 松山-墾丁直航可以救得了墾丁嗎？8
[問卦] 為什麼墾丁議題沒多久就能吵一次啊
![[問卦] 業者：墾丁快倒了 打對折你願意去嗎](https://i.imgur.com/nkNFW7qb.jpeg192.192.228.137 "[問卦] 業者：墾丁快倒了 打對折你願意去嗎")