PTT評價

Re: [閒聊] 地震對房市的看法

看板home-sale標題Re: [閒聊] 地震對房市的看法作者
FlyinDance56
(↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:3

※ 引述《sun159 (cook)》之銘言:
: 這次花蓮地震,讓人意識到老舊大樓的一些風險,在經過921地震後有作一些工法的調整: ,加固防震的措施,或許在修法後施工的房屋受到較好的保值,那之前的房子會不會因為: 這次倒塌還被列為買舊屋的考量,對於舊屋我想漸漸的不會有保值性,新案雖然較貴但安: 全相對較高。另外,年輕偏愛大樓的原因總要因為透天整體較貴的原因,我想經過這次或: 許因為安全性考慮透天的可能性。
: 對於房市的熱度不至於冷掉,但屋齡及大樓工法漸漸被重視,至於較舊的房子或許慢慢的: 減少成交量,而目前新建施工,還是怕怕的,我朋友原本要簽約的,臨時取消預售,也是: 怕地震影響結構...
: 個人認為近期可能不會因為台積電效應再瘋狂漲,升息加上地震...等因素,慢慢價格回降
: 的機率很高

小妹的看法是

其實每個人在買房子時,都馬希望可以買屋齡低的

就是因為921前跟921後,價格天差地遠

所以財力弱的,才會去買921前的

並不是人們不曉得921前後的房屋差別

單純是因為,買不起新房,只能妥協舊房罷了

不然買得起921後的,誰會想買921前的呀

所以這次震災,小妹認為對房價影響不大

反正堅持買新屋的,他本來就不打算買中古屋

而會妥協的就是會妥協,就算他心裡明白新房子比較好也沒用

因為他除了中古屋,沒有其他選擇

而且這些人還真的有夠多,房市超強硬支撐,莫誤世上苦人多

小妹觀察

921前後的房價差異,幾乎成了一道明顯的天險

921後的新古屋,對照921前的中古屋,那個差價幾乎讓人絕望

也因此購屋者都嘛是認命的買921前的

591從價格最低開始挑,買得起有得住、地段好面積大就不錯了,還挑屋齡勒

供參

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.222.156 (臺灣)
PTT 網址

pierre065004/06 22:53雀食

Mithra04/06 22:55有錢都想買震後蛋黃四房平車

Mithra04/06 22:55問題預算就

Mithra04/06 22:55新成屋蛋白鳥籠/震後兩房車/震前三房車三選一

Mithra04/06 22:56中南四都成交價中位數就上面的三個選項

lucky46604/07 00:18正確來講要買2003年之後的

jerry101904/07 00:44大家都懂,只是口袋深度問題

jerry101904/07 00:44真的市上苦人多,連老屋都一堆買不起

encoreg5798504/07 22:56只有雙北外差很大 我看雙北都差不多價