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Re: [閒聊] 地震對房市的看法

看板home-sale標題Re: [閒聊] 地震對房市的看法作者
frowning1226
(法利昂)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:10

※ 引述《sun159 (cook)》之銘言:
: 這次花蓮地震,讓人意識到老舊大樓的一些風險,在經過921地震後有作一些工法的調整: ,加固防震的措施,或許在修法後施工的房屋受到較好的保值,那之前的房子會不會因為: 這次倒塌還被列為買舊屋的考量,對於舊屋我想漸漸的不會有保值性,新案雖然較貴但安: 全相對較高。另外,年輕偏愛大樓的原因總要因為透天整體較貴的原因,我想經過這次或: 許因為安全性考慮透天的可能性。

好住的透天很貴這絕對是原因,考慮透天但還是一樣沒錢,所以不用討論

再者對於大樓有疑慮不買,還是一樣付租金,多存點頭期款的想法或許有

但通常過一陣子就會後悔,除了薪資高到一定程度或者有更好投資效益時

才會較有可能存頭款速度 > 房價漲

: 對於房市的熱度不至於冷掉,但屋齡及大樓工法漸漸被重視,至於較舊的房子或許慢慢的: 減少成交量,而目前新建施工,還是怕怕的,我朋友原本要簽約的,臨時取消預售,也是: 怕地震影響結構...
: 個人認為近期可能不會因為台積電效應再瘋狂漲,升息加上地震...等因素,慢慢價格回降
: 的機率很高


1.對於舊房子尤其20年以上有疑慮,這肯定會有

我認為結果是看預售屋反而增多,寧願選新而小的新屋客群增加

在供給量沒有增加的情況下,這次地震反而成為一個警告卻沒實質傷害的天災

只會導致預售屋更好賣,尤其有口碑的品牌建商



2.取消預售,如果仍是租屋族,最後這個想法只會改買其他更沒疑慮,尚未開工的建案

並不會影響他是潛在買家



3.真正可怕的台積電效應是他快800元了,股市站上2萬

先不論持續多久,這一陣子印出多少鈔票在股市呢



4.政府的升息恰恰是一種預防通膨失控的表現,升息絕對是罵聲>掌聲

電價無論如何都要漲說明了什麼??



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.11.170 (臺灣)
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lovingbase04/06 22:53房市半年後表態20000點

※ 編輯: frowning1226 (118.170.11.170 臺灣), 04/06/2024 22:56:26

glwl4003904/06 22:56原本朋友要買老公寓直接去看預售屋了

tiawiare04/06 22:56電價漲,民營電廠繼續賺,溫水煮青蛙

frowning122604/06 22:57這陣子最忙的是覺得房子還買不夠的人...XD

primroser04/06 22:59推,感謝f大去年發文推坑

frowning122604/06 23:00去年時機很棒耶~恭喜!!

frowning122604/06 23:01股市印錢效應應該還沒完全發威,目前中小型尚未跟上

frowning122604/06 23:01但是光指數和幾個權值應該...不容小覷

jinhouse12304/06 23:03鋼構預售屋比較安心

mfcke04/06 23:21房子都被你買完惹 噁心欸

bananab04/06 23:28我也是感謝f大推坑及分享~高雄元年~

frowning122604/06 23:45最後悔的事情就是21年沒去竹北跟你搶房子!!

frowning122604/06 23:46元年是轉述自alexstag大大,不是我XDD

buike04/06 23:47接著後悔的事就是24年沒去桃園跟你搶房子!!

frowning122604/06 23:50桃園也是漲很多,沒想到台積電沒去還是這麼強...

dennistao04/07 00:22我2022要買的時候fr大也是鼓勵自住買就對了,非常感謝

cblade04/07 00:27也看看版上文章捏下去買,分享的好文章太多了

sspider082904/07 09:39F大好人啊

askey04/07 10:08說明台電被掏空啊