Re: [閒聊] 地震對房市的看法
※ 引述《sun159 (cook)》之銘言:
: 這次花蓮地震,讓人意識到老舊大樓的一些風險,在經過921地震後有作一些工法的調整: ,加固防震的措施,或許在修法後施工的房屋受到較好的保值,那之前的房子會不會因為: 這次倒塌還被列為買舊屋的考量,對於舊屋我想漸漸的不會有保值性,新案雖然較貴但安: 全相對較高。另外,年輕偏愛大樓的原因總要因為透天整體較貴的原因,我想經過這次或: 許因為安全性考慮透天的可能性。
好住的透天很貴這絕對是原因,考慮透天但還是一樣沒錢,所以不用討論
再者對於大樓有疑慮不買,還是一樣付租金,多存點頭期款的想法或許有
但通常過一陣子就會後悔,除了薪資高到一定程度或者有更好投資效益時
才會較有可能存頭款速度 > 房價漲
: 對於房市的熱度不至於冷掉,但屋齡及大樓工法漸漸被重視,至於較舊的房子或許慢慢的: 減少成交量,而目前新建施工,還是怕怕的,我朋友原本要簽約的,臨時取消預售,也是: 怕地震影響結構...
: 個人認為近期可能不會因為台積電效應再瘋狂漲,升息加上地震...等因素,慢慢價格回降
: 的機率很高
1.對於舊房子尤其20年以上有疑慮,這肯定會有
我認為結果是看預售屋反而增多,寧願選新而小的新屋客群增加
在供給量沒有增加的情況下,這次地震反而成為一個警告卻沒實質傷害的天災
只會導致預售屋更好賣,尤其有口碑的品牌建商
2.取消預售,如果仍是租屋族,最後這個想法只會改買其他更沒疑慮,尚未開工的建案
並不會影響他是潛在買家
3.真正可怕的台積電效應是他快800元了,股市站上2萬
先不論持續多久,這一陣子印出多少鈔票在股市呢
4.政府的升息恰恰是一種預防通膨失控的表現,升息絕對是罵聲>掌聲
電價無論如何都要漲說明了什麼??
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房市半年後表態20000點
原本朋友要買老公寓直接去看預售屋了
電價漲,民營電廠繼續賺,溫水煮青蛙
這陣子最忙的是覺得房子還買不夠的人...XD
推,感謝f大去年發文推坑
去年時機很棒耶~恭喜!!
股市印錢效應應該還沒完全發威,目前中小型尚未跟上
但是光指數和幾個權值應該...不容小覷
鋼構預售屋比較安心
房子都被你買完惹 噁心欸
我也是感謝f大推坑及分享~高雄元年~
最後悔的事情就是21年沒去竹北跟你搶房子!!
元年是轉述自alexstag大大,不是我XDD
接著後悔的事就是24年沒去桃園跟你搶房子!!
桃園也是漲很多,沒想到台積電沒去還是這麼強...
我2022要買的時候fr大也是鼓勵自住買就對了,非常感謝
也看看版上文章捏下去買,分享的好文章太多了
F大好人啊
說明台電被掏空啊
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首Po這次花蓮地震,讓人意識到老舊大樓的一些風險,在經過921地震後有作一些工法的調整 ,加固防震的措施,或許在修法後施工的房屋受到較好的保值,那之前的房子會不會因為 這次倒塌還被列為買舊屋的考量,對於舊屋我想漸漸的不會有保值性,新案雖然較貴但安 全相對較高。另外,年輕偏愛大樓的原因總要因為透天整體較貴的原因,我想經過這次或 許因為安全性考慮透天的可能性。6
小妹的看法是 其實每個人在買房子時,都馬希望可以買屋齡低的 就是因為921前跟921後,價格天差地遠 所以財力弱的,才會去買921前的 並不是人們不曉得921前後的房屋差別
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Re: [請益] 升息遏止通膨 難道不怕變成通貨緊縮嗎?過往 都是救通膨 不救股市 通膨預計在一年內不會解決 油價目前是每桶112元 而且現在不是只有原油漲 食品 鋼鐵 晶片 萬物齊漲20
Re: [閒聊] 升息的結果就是繼續井噴對嗎?升息是果,房價(物價)漲是因 不是因為升息所以房價漲,是因為房價漲所以升息 升息循環目的就是要打壓房價(物價),讓房價緩漲或下跌 既然是緩漲或下跌,那麼成交量就低,買的人就少 不買房還是要住,所以租的人就變多了,大家都想等房價下跌再買19
Re: [心得] 房市即將回檔我覺得房市不會跌多少 頂多回檔一成 央行升息歷史上 從來都沒有一兩次而已 這次決定一旦升息,15
[閒聊] 通膨升息的蝴蝶效應讓房價和租屋價格漲?如題 通膨或升息的政策會產生諸多連動影響, 有可能因原料缺貨或漲價了,帶動建材類漲價, 更有可能因升息幾碼,也會影響房價漲,投資房子或有辦房貸的房東,為了減輕還款壓力 而提高租金給租客吸收,11
Re: [情報] 信義房價指數 2021年5月升息不會崩盤喔 因為經過金融海嘯之後 聯準會有吸取教訓,升息不會讓房地產崩盤 會用緩和的方式升息但不會讓房地產崩盤,台灣政府也是 但因為通膨比升息快,所以升息之前,房價就會隨通膨漲上去5
[請益] 預售、新成大樓與中古透天選擇大家好 小弟今年32 已婚無小孩 地區台南永康 名下一棟中古大樓實價約700萬,尚餘180萬房貸(已用首購) 家庭年收約110萬,存款約300萬 目前正在考慮買第二房,預售屋大樓、新成屋大樓、中古透天 本來預想是舊屋增貸去當新屋頭期款,舊屋出租3
[問卦] 沒人發現愛投資的租屋族升息就死定了嗎!台灣一堆租屋的鄉民 存款很少 又很想翻身 於是把大部分收入都投在股市上 身上已經沒什麼錢了
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