[請益] 收支比如何試算？

想請教一下，收支比的算法是否所有銀行都用同一個算法嗎？

以我自己問元大為例：
假設我近三個月月薪收入平均為10萬，那月收是以（10萬*14月）/12 = 11.6萬 。 *14的原因是因為一般年終算兩個月。

那每月可貸金額為 11.6*0.7= 8.12萬

因為未來核貸款勢必會送多家銀行評估，因此想暸解這樣的估算方式是否夠準確？

另外一個問題是，若收支比最後沒過，通常是再加保人。若保人身分條件是 自己的爸爸已退休 無收入 但名下有一間無貸款的房，這樣如何認列保人的收入？

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