Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥
※ 引述《keio5566 (56不滅)》之銘言：
: 買房子除了建物土地之外，每隔幾年必定發生修繕費用
: 以經濟面來說，租房子住到往生絕對比買房便宜太多
: 還不用怕隔壁住怪鄰居還是怕公司外派，隨時想搬就搬
: 哪怕日本租金貴都是租比買划算了，更別說台灣這種租金超便宜的地方
: 除了中國同樣也在買房焦慮之外，很多國家到快退休還在租房
: 退休後有閒錢，搬去鄉下田野蓋個小房子享天年
: 所以台灣人打死都要在都心買房的原因到底是為啥？？？
: 我也有房，因為我想養中大型鸚鵡，租屋沒辦法
你自己都說了有些事情買房才能做
先不說投報率怎樣
我自己有小孩。
自己的房子家裡可以給小孩畫得亂七八糟，
想釘東西就盯，我家有釘黑板，黏了一堆掛勾，還是很黏那種撕掉了油漆會一起掉的。
租房子哪能那麼愜意，想做啥就做啥。
就算給你租得很豪華舒適，但是你要對房子內動甚麼東西都要瞻前顧後，
但是自己有狗窩就不一樣了，可以在家裡亂弄，只要不燒掉就不用擔心甚麼東西。
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不管投報率那就什麼都不用談了啊
所以有小孩對報酬的累積也是一種拖累 但是對人生目標
是一種實現 現在純粹討論如何快速累積報酬
你居住成本就會比租雅房衝事業存股的青年股神高非常多
至少高3-5倍以上
雅房台北找一下都有8000上下的 你雙北買房利息+裝潢+
持有成本保底就是25000起跳
頭期款也有機會成本鎖著不能動用
如果追求純數字 就租雅房衝事業存股到死數字最多 然後呢?
另外 房租會漲 房貸不升息就不會漲 這又是另一個故事了
不會存到死 不用那麼偏激 十年一個階段 你愈早把自己
居住成本提高 你就是早期累積愈絆手絆腳
前十年存錢+投資累積速度遠超同期通膨 你過十年就能享
受第一階段財富自由的快感
租房子可以當惡房客亂搞 好像也沒罰則 ^^
快感，其實喝可樂也可以XD
租房子也可以喔
不就花錢復歸就好？
自有房產:復歸是甚麼? 可以吃嗎?
就每個人自己抓一個要開始享受的年齡段吧 我是覺得
30~35差不多該提升居住品質了啦 30歲之前可以租房省
著過留出最大自由現金流去資產增值
到30之後你會發現多數同齡都開始轉型追求生活品質了
住媽媽家啃老比租雅房更省啊
媽媽煮晚餐給你吃
剩你過苦哈哈的日子 聚個餐說預算人均3000內 不覺得
格格不入嗎XD
*3000是指台北 其他城市可能是1500~2000 好一點的
高檔餐廳..大概就這個消費了
所以我說你們錯了啊，這邊就是一堆人錢不夠頭期，看到
有人說出正確答案很急然後一直出來當槓精
房版只有槓桿和槓精
不過髮夾彎的屁精也很好笑就是了
大部份人缺的是為自己的人生作出長期規劃和切實執行
的能力...
有小孩的如果被房東趕過，應該很有感的會想快買房，帶著家
人搬家有夠麻煩
說用錢歸位的 想到就好笑 通常沒有這種人 而且還會跟
房東吵 愛計較 明明就這樣那樣 這就是人性 又 可笑還
花錢歸位 想太多了
租雅房不如回家住 浪費錢
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首Po買房子除了建物土地之外，每隔幾年必定發生修繕費用 以經濟面來說，租房子住到往生絕對比買房便宜太多 還不用怕隔壁住怪鄰居還是怕公司外派，隨時想搬就搬 哪怕日本租金貴都是租比買划算了，更別說台灣這種租金超便宜的地方 除了中國同樣也在買房焦慮之外，很多國家到快退休還在租房![[閒聊] 打死都要買房的是在想啥](https://i.imgur.com/9ikWYCub.jpeg "[閒聊] 打死都要買房的是在想啥")
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未來蛋白區估計是房東拜託人來住， 空屋率越高，就會有鬼城效應， 中國就是例子， 越來越少人的區域，最終都鬼城化， 沒人分攤管理費，周邊人越來越少，1
死了都要買 致敬 死了都要買 不淋漓盡致不痛快 口袋多深只有這樣 才足夠表態![Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥](https://img.youtube.com/vi/p-ehKBc9p9k/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥")
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為什麼死要買房 你不是自己回答自己了嗎? 你租屋好處寫了這麼多， 但是還不是最後買房了 那樣還需要問別人嗎?13
以前買房是為了賺錢,現在買房是為了生活品質! ※ 引述《keio5566 (56不滅)》之銘言： : 買房子除了建物土地之外，每隔幾年必定發生修繕費用 : 以經濟面來說，租房子住到往生絕對比買房便宜太多 租房唯一的優點:便宜爆
講三小, 一間還是一整棟哪有差別 正常情況下, 都是出租的利益大於持有的成本, 房東才會出租 極少數出租利益小於持有成本的情況, 大多是物件特殊, 或是房東不是看錢 事實上出租單位切割的越細, 你越是用不成比例的成本去住 比方一間公寓切成五間出租, 你住了不到1/5的空間, 但通常要繳整層1/3的房租![Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥](https://i.imgur.com/bYtEvsdb.png "Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥")
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這問題有夠狗屁,狗屁到我笑了 先講結論： 老子買房,就是為了不想看房東臉色啦。 銀行只要每月扣得到我房貸，沒人囉唆。 至於稅該繳的,那個也不用多做討論-47
照原文的假設 我們把討論範圍限定在自住需求、蛋黃區買房的條件來看 以台北大安信義兩個蛋黃舉例的話 3000~4000萬的物件，市場租金大約落在6~8萬(含管理費) 目標客群32~35歲，淨資產800~1000萬，年收入200~250萬的家庭15
能不能買房量力而為， 但作為從大二(19歲)租屋到今年初(34歲)，中間租過7間房子， 剛搬進新家的人，先不談房東突然趕人(雖然遇過一次)， 我想來分享一個核心差異 - 家具與家電。 租房跟買房真的能有相同的生活水準嗎？我覺得有兩關很難過去。![Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥](https://i.imgur.com/M3ihcElb.jpeg "Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥")
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: : 過去的都過去了，以未來十五年來說 : 4%蛋黃區年化漲幅以及8%台股大盤含息報酬率，以及2.5%長期房貸利率 : 我覺得算是沒有偏袒股或房啦 (都排除戰爭風險) 其實真正的核心參數就這兩三個(含租金),剩下的都是寫來填充版面的![Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥](https://i.imgur.com/ylySOBub.jpeg "Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥")
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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子覺得買房是盤子的 10個有9個是單身 而對於單身漢 要不要買房 只是一個選擇而已 但結婚就不一樣了 直接跟你說 非買不可 結婚有小孩 最重要的就是穩定性 你單身要搬家很簡單 一卡皮箱帶著走23
[問卦] 七年級都買房了，之後房東要租誰？剛剛看新聞七年級有9成都買房惹， 看到鄉民說八年級也有一半買了， 這樣九年級之後人口斷層， 加上小孩越來越少， 難不成移工也可以輕鬆負擔兩萬的租金嗎，![[問卦] 七年級都買房了，之後房東要租誰？](https://img.youtube.com/vi/Astsk1sm64M/mqdefault.jpg "[問卦] 七年級都買房了，之後房東要租誰？")
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Re: [問卦] 買房比什麼都重要什麼時候開始的？買房的優點在哪? 從租屋租了幾年到後來現在，小弟買了兩棟房了， 一間室內實際88坪透天，一間室內實際坪數20坪電梯大樓， 其實我從來不太在乎漲跌，或者是否保值， 只在乎自己使用房子的自由度和舒適度。3
Re: [閒聊] 買房的婚姻才長久還是不買房的？買房不買房還是有差拉。 其實租金也是要錢的，而且我覺得在台灣， 越鄉下、房價越便宜的地方，越不值得租。 反而越貴、房價越高的地方，才值得租。 台灣的房東並沒有公平地把房價便宜這件事情反映到租金上。3
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？買跟租風險都不小啦 雖然本版不太喜歡joeman 但我建議你可以看他那部關於買房買車的影片(只看買房) 阿如果你不要 那就打"買房好還是租房好"也是一堆文或影片 基本上90%的影片 對於買房跟租房的觀點不外乎幾個 買房X
[問卦] 買房不裝潢 幹嘛不租房?通常買了房就會裝潢 裝潢之後 原本樓高3.3m 變成了 2.7m 變得好矮！ 但是質感整個變得不一樣了 天花板釘起來 牆壁壁紙貼起來 木作櫥櫃 給他做起來 再去預約制的北歐家具店 把傢俱買一買
Re: [問卦] 老了再買房不行嗎??安安，各為安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 老了再去買房這件事情理論上是對的 因為同樣時間點，你買穩定的投報產品都屌打不動產的漲幅 你看十五年前的股票，對比現在的股票![Re: [問卦] 老了再買房不行嗎??](https://i.imgur.com/ErtfytAb.jpg "Re: [問卦] 老了再買房不行嗎??")
Re: [問卦] 在台灣到底買房幹嘛？安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 這時候你要問你爸那年紀沒買房的在幹嘛？ 先不講南部那種＿＿地方 北部正常有買房的每間房子都有千萬，甚至幾千萬的價值