Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥
能不能買房量力而為,
但作為從大二(19歲)租屋到今年初(34歲),中間租過7間房子,
剛搬進新家的人,先不談房東突然趕人(雖然遇過一次),
我想來分享一個核心差異 - 家具與家電。
租房跟買房真的能有相同的生活水準嗎?我覺得有兩關很難過去。
一個是你買東西的考量很容易侷限在「好搬走」、「堪用」
一個是你用原有房東的東西時很容易「將就」
第一個比較片面的理解當然是書桌、床墊不會買太大太重的,
但更核心的是,沒有系統櫃也不可能自己裝,
通常租屋不是老公寓就是極簡裝的新房,光收納空間與空間利用就有懸殊差別。
第二個,最常碰到的是冷氣(電視我已經自備搬著走了)
但冷氣真的很難,不變頻?就用吧、窗型?就用吧、不太涼?... 吹著電風扇用吧。
甚至洗衣機、冰箱... 很多大型家電房東給了,就算不合堪用也就用吧。
現在的新家,全部是根據自己需求規劃,一步一步完工,
工業風、頂天書櫃到放遊戲機投影機的層架、開洞藏掃地機器人的櫥櫃,
所有的投資都以「十年起步」當作考量的時候,
我覺得給我與過去租房完全不同的動力與休息,也不再有自己是隨時會走的過客的感覺。
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對啊 這個其實是買房租房差最多的 就是買房的話在
「住」這件事情上比較能長期規劃 提昇品質
租房就不太可能租一輩子 看版上房東多瞧不起老人就知道
而且年紀大了搬家的體力也會越來越差
真的,剛搬完家覺得搬家超累,上上次被房東趕限期兩周的極速
搬家更慘,這次支撐自己搬完的就是... 幾年內應該不用搬了
其實...是願不願意花錢XD
買房這件事 排除投資考量 本身就是你願意砸大錢在"住"
心態上你自然也更會願意花錢在相關的東西上
雀食 租房真的很難會想花大錢提升品質
光是系統櫃這種東西 在租房上你就不會著力
如果你真的穩定租 這些送給房東都是小錢
單純你自己心態過不去
我聽過比較誇張的是租房的時候不想買三層櫃的XD
然後看那個人買房後裝潢250萬 就領悟到這件事了
其實就是心態轉變了 願意砸錢在住上面
心態而已啦 送房東一台冷氣也就3萬 繳一期房貸就沒了
裝潢250萬房子能增加250萬嗎 不行呀
但爽感無價
能穩定租十年送房東也是小錢啊,但誰知道房東會不會買完一年
內跟你說掰掰
說到便宜的合板櫃,之前我租公寓四樓也花了兩千多買個大的,
再花一千多買張書桌,結果要搬走時房東也不要,我拆不完還麻
煩朋友跟我一起想辦法走抖梯抬下樓
一年我也覺得是小錢
你講的兩個東西 他不要我就叫清潔隊收
冷氣我能選就一定選分離式
除非那個地方物件很少沒得選
電視洗衣機會考慮自己買
其他東西我個人覺得都非必要的
後來把1、2從老公寓四樓搬下去丟的難度超痛苦,清運也還是得
等收,不過丟掉主要是不好塞到車子裡
每天給我活下去力量的新書架
發現還是不太夠剛請木工這禮拜幫我再往牆上釘兩層XD
我會拿鐵力士架放一放就好 沒時間弄這些
每個環境有他的方案 標準高低而已
確實,但整牆又漂亮的書架對我來說是人生夢想之一XD
這種黑鐵+木層板確實很好看 不過要注意書的保養
因為我老家以前也是弄了整面牆這種 但落塵和溼氣太
麻煩了 後來比較珍貴的書還是收進有門的書櫃裡了
所以既然就是要爽 那不論是租屋或是買屋都可以爽
只是自己心底就會覺得 如果是租屋就浪費
即使像你說的那個才幾千塊
話說你那個層板是不是有點薄啊 這樣承重沒問題嗎
他那個照片的訂製黑鐵+層板不是幾千塊能解決的啊XD
客製化作整牆的那種要好幾萬喔
我是說他租屋時代的東西
啊是啊那就是心理過不去 覺得麻煩 最後還要自己清運
我租屋時也是很省 除了房東床真的太爛不得己買了個
六萬的睡 後來也就送房東了
床墊可能是租屋最大筆又難帶走的花費了...
恭喜入新家 新書架看得出滿滿成就感
尤其軟裝跟硬裝心理差別又更大
櫃子上的書幾十萬 買個幾千的書櫃裝應該是還好 就算是租
屋也是買書櫃啊 搬家就跟著搬而已
原來只是書櫃 那你跟我認識的案例差不多
啊那就是花在住上的奢侈性消費 不會變成資產
跟你今天吃大餐最後變成大便 出國玩最後變成照片 同樣花掉了
食衣住行育樂 每個人獲得動力的來源不同 有啥好互相輕視的
那書架的層板有變形嗎?
最近剛好有一戶拿來當作租人,所有東西都買最便宜的
租人堪用就好,但自住的話我不會買這種價位的東西
自己想要買好東西的租客真的很少,很多人都是將就使用
租屋訂這種書架也很難拆走吧,送房東就算了如果房東都不要就
對,設計師有提醒我還是會有變形可能,我有從淘寶訂書架撐
你要分散一下重量 漫畫那種輕的書還好 下面數來第
三層那種疊法 大部頭書疊兩排 沒兩三年就撐不住了
因為你這個層板真的偏薄 承受不住你那種疊法
靜力狀態感覺都很勉強了 來個垂直震動 很容易就超
過材料的承重極限
這也是我請設計師繼續往上加的原因,我想把漫畫釘高把空間空
出來,除了坐下層外盡可能一層一排書就好
嗯不過這也只能解決短期XD 喜歡實體書的就是會一直
買一直買 最後還是得裝箱之後租倉庫放XD
看起來跨距過大 多加幾個支撐面比較好
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首Po買房子除了建物土地之外,每隔幾年必定發生修繕費用 以經濟面來說,租房子住到往生絕對比買房便宜太多 還不用怕隔壁住怪鄰居還是怕公司外派,隨時想搬就搬 哪怕日本租金貴都是租比買划算了,更別說台灣這種租金超便宜的地方 除了中國同樣也在買房焦慮之外,很多國家到快退休還在租房![[閒聊] 打死都要買房的是在想啥 [閒聊] 打死都要買房的是在想啥](https://i.imgur.com/9ikWYCub.jpeg)
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未來蛋白區估計是房東拜託人來住, 空屋率越高,就會有鬼城效應, 中國就是例子, 越來越少人的區域,最終都鬼城化, 沒人分攤管理費,周邊人越來越少,1
死了都要買 致敬 死了都要買 不淋漓盡致不痛快 口袋多深只有這樣 才足夠表態![Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥 Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥](https://img.youtube.com/vi/p-ehKBc9p9k/mqdefault.jpg)
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為什麼死要買房 你不是自己回答自己了嗎? 你租屋好處寫了這麼多, 但是還不是最後買房了 那樣還需要問別人嗎?13
以前買房是為了賺錢,現在買房是為了生活品質! ※ 引述《keio5566 (56不滅)》之銘言: : 買房子除了建物土地之外,每隔幾年必定發生修繕費用 : 以經濟面來說,租房子住到往生絕對比買房便宜太多 租房唯一的優點:便宜爆
講三小, 一間還是一整棟哪有差別 正常情況下, 都是出租的利益大於持有的成本, 房東才會出租 極少數出租利益小於持有成本的情況, 大多是物件特殊, 或是房東不是看錢 事實上出租單位切割的越細, 你越是用不成比例的成本去住 比方一間公寓切成五間出租, 你住了不到1/5的空間, 但通常要繳整層1/3的房租![Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥 Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥](https://i.imgur.com/bYtEvsdb.png)
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這問題有夠狗屁,狗屁到我笑了 先講結論: 老子買房,就是為了不想看房東臉色啦。 銀行只要每月扣得到我房貸,沒人囉唆。 至於稅該繳的,那個也不用多做討論-47
照原文的假設 我們把討論範圍限定在自住需求、蛋黃區買房的條件來看 以台北大安信義兩個蛋黃舉例的話 3000~4000萬的物件,市場租金大約落在6~8萬(含管理費) 目標客群32~35歲,淨資產800~1000萬,年收入200~250萬的家庭23
: : 過去的都過去了,以未來十五年來說 : 4%蛋黃區年化漲幅以及8%台股大盤含息報酬率,以及2.5%長期房貸利率 : 我覺得算是沒有偏袒股或房啦 (都排除戰爭風險) 其實真正的核心參數就這兩三個(含租金),剩下的都是寫來填充版面的![Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥 Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥](https://i.imgur.com/ylySOBub.jpeg)
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房神帥過頭早就開示過了 在台灣,年輕人要買房,老年人更需要買房 因為老年人會被趕來趕去,沒有房就只剩下火車站可以睡了 你們去火車站看一下,晚上那些就是沒有房的,所以流落街頭 在台灣一定要有自己的房,以兩房為目標邁進吧。
爆
Re: [閒聊] 房價心得,特別給未婚或未生的人71年次 魯蛇 園區工程師 發哥不要人 目前租屋邁入第15年 已婚八年 有兩個兒子 七歲五歲 上面說的三百萬年收 我是年前才達成 給一些跟我一樣魯的年輕人一些建議 租屋換取人生目標 很多事情是時間過了就很難重來67
[討論] 房子是房東的 生活是自己的 認同嗎板上應該還蠻多租屋的吧 最近聽到這句話 覺得好像蠻有道理的 大家認同嗎 主要概念不外乎就是 希望大家 不要因為只是租屋72
Re: [討論] 房子是房東的 生活是自己的 認同嗎我先說我算滿認同的,三四年前租了現在這個房子, 當時算了算生涯規劃,就跟房東簽了五年的長約, 房東說,房子不管怎麼用都可以,就是歸還的時候照簽約時的原況歸回即可。 這個房子租的時候就是幾乎空屋,房東只有附客廳跟其中一間臥室的空調, 以及非常簡略的抽油煙機與流理臺,好處是我們自備有基礎的家具,![Re: [討論] 房子是房東的 生活是自己的 認同嗎 Re: [討論] 房子是房東的 生活是自己的 認同嗎](https://bitesize.tw/wp-content/uploads/20220121151217_78.jpg)
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Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?租屋的人有錢不有錢我不知道 我只知道所謂的「有錢」租屋的鄉民 「有錢」也租不到房子 我所謂的"有"錢 跟你認知的"有"錢![Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎? Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?](https://i.imgur.com/ImoGJHmb.jpeg)
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[問卦] 一輩子租房就好的說法是不是房東陰謀以前我以為買房是助長房價上漲 現在我覺得租房才是 每個把房地產當賺錢工具的人(EX:房東 投資客) 絕對都有算投報率 基本上會拿來跟定存比 有些會跟股市比 哪邊好就選哪邊6
Re: [問卦] 租房比買房好 怎反駁 掛????????????????直接講租房的缺點就可以了啊 1.搬家麻煩= = 要是你東西多每次搬家絕對超痛苦 2.沒辦法裝潢 剛出社會對居家環境不要求就算了3
Re: [閒聊] 買房的婚姻才長久還是不買房的?買房不買房還是有差拉。 其實租金也是要錢的,而且我覺得在台灣, 越鄉下、房價越便宜的地方,越不值得租。 反而越貴、房價越高的地方,才值得租。 台灣的房東並沒有公平地把房價便宜這件事情反映到租金上。3
Re: [問卦] 沒有結婚生子的需要買房嗎???一直都不懂說買房 會影響生活品質的說法 你租屋也不可能幫房東裝潢多舒適 冷氣房東基本上也不可能配多好的給你 身邊租屋的家具家電也捨不得買很好![Re: [問卦] 沒有結婚生子的需要買房嗎??? Re: [問卦] 沒有結婚生子的需要買房嗎???](https://i.imgur.com/J5Tih5Zb.jpeg)
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Re: [問卦] 租房比買房好 怎反駁 掛????????????????上篇已經有人提到一些租屋的缺點了, 買房、租房各有好壞,本來就沒什麼好爭, 但補充一下從自住、非炒房的角度來看買房的好處跟相對租屋的壞處 很重要的是買房的穩定性, 穩定性不見得是100%的優點,例如你工作常換、你鄰居不好等等
Re: [討論] 成家前先同居階段的開銷分配感覺跟我的情況滿像的 一樣是女生(自己)買房 我跟男友還沒討論到結婚這塊 但是房子裝潢部分 我比照一般房東租房客的方式