Re: [新聞] 預售屋解約潮來襲!銀行排隊5個月 千人
※ 引述《boards (GOLD)》之銘言:
: 預售屋解約潮來襲!銀行排隊5個月 千人棄約認賠出場
: 2025年8月1日 週五 下午7:17
: 預售屋解約風暴,專家示警,年底恐湧斷頭潮。(圖/TVBS)
: https://reurl.cc/3MOWAO
有人問能不能查到哪些建案解約,其實你自己上內政部實價登錄網就能查到了,他新聞統計區間不夠完整,直接看2024年1月到現在2025年7月的
https://lvr.land.moi.gov.tw/
左邊進階條件勾選預售屋解約註記。
最穩的就台北市,68筆六都最少
https://i.imgur.com/9aup9CH.jpeg
新北市131筆
https://i.imgur.com/CWl2XRJ.jpeg
桃園市240筆全台灣第三多
https://i.imgur.com/nHuONxh.jpeg
台中市281筆全台灣第二多
https://i.imgur.com/Z7Hacln.jpeg
台南市158筆
https://i.imgur.com/so9pre2.jpeg
高雄市350筆全台灣最多
https://i.imgur.com/ROBrICe.jpeg
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C寶收得很開心
高雄就是套
高雄真的可憐啊 這一套不知道十年有沒有辦法回本
有錢人很多,肯定很快就收完了
甭擔心
大同新紀元 解約也太多
350筆 C大全收了 收得很開心
看到一間收一間,高雄買了絕對賺
因為高雄社宅還在持續增加中!
居住正義,社宅天堂!
買不如租!
建商多收錢再高價賣 賺爛了
高雄總共會有28000戶社宅
哇 不是哦 是28000+3100戶
28000是國家住都中心的 然後3100是市政府自己的
沒想到桃園八德跟小檜溪都有解約
高雄人不炒房
蠻想知道你大學念哪...看東西算比例比較準吧 台北成交量本
來就小 簽約數少解約數少阿 台中高雄成交量大解約數也大
你不看比例看絕對數字有什麼意義 那你比台北跟基隆一年死的
人 然後說台北人比較會死 有意義嗎 台北人本來就比較多
好了啦樓下也有貼數據出來打你臉了,那你怎麼不說台北市交易總價高,高雄總價那麼低照理來說解約的人應該要更少才對阿
你這個其實也統計的不完整
113之前簽約今年解約的沒統計到
之前群組有人整理的供參
高潭市熙卡人蔘
預售屋換約 有些會先用解約再立新約
之前有人叫大家趕快小賠下車,結果在房版被公幹,現在
看來真是神人
借高利貸也要交屋,賺爛了遍地黃金
幾百萬的房也能解約真的是小孩連小車都開不好,死好
會相信高雄有社宅的真的很可憐
結果上面算比例還是高雄最多
都更中心又不是社宅,蓋又是另一回事,呵呵 跟成立少子化
辦公室一樣可笑
你可以相信沒有要蓋社宅 但也沒人需要買房了
北市元利四季解約一堆是怎樣
0.00xx 的數據也能討論這麼爽…
比例上又沒很多間
紅的明顯,請問高雄千分之6.58是算多嗎?
千份之六 比房貸違約率還低
因為斷頭潮而降價的可能太低了,然後建商體質和2000-2
003 2013-2016 那時候完全不同
除非成本整體下降 不然 還是每天去尻就好
建商每天都笑到合不攏嘴,賺死了,違約金收到滿,房子
再賣更高價,開心
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[閒聊] 房市真的冷了?七都預售屋解約量暴增根據最新統計,2025 年前五個月,全台七都的預售屋解約量飆升到 950 件,跟去年同期 的 597 件相比,整整多了 59.1% 簡單講就是——買了不想交屋的人變多了,解約潮正在擴大中。 來看看各縣市的狀況,最誇張的當然是台南市,直接從去年的 54 件暴增到 136 件,增![[閒聊] 房市真的冷了?七都預售屋解約量暴增 [閒聊] 房市真的冷了?七都預售屋解約量暴增](https://i.imgur.com/RFjwugdb.jpeg)
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Re: [閒聊] 台中出現解約潮?沒錯沒錯 解約潮已經來臨 預售屋有2/3都要解約 漲多的必定回去![Re: [閒聊] 台中出現解約潮? Re: [閒聊] 台中出現解約潮?](https://i.imgur.com/IFtTyTOb.jpeg)
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Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎兩個月過去了,當初有人說要等到 3 月才比較有 2024 年完整的解約數字。 我剛好想到特地去查了一下,高雄全區全年預售解約共 224 筆。 同時這人也說要看近年建案量對比解約量也十分合理,都把資料套新的進去了。 很明顯的 2024 年高雄預售屋的解約率,並沒有提升,還比 2023 年還低。![Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎 Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎](https://i.imgur.com/4aXGXvsb.jpg)
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[閒聊] 2023年07月六都買賣移轉棟數由於此為新聞數據 月底的內政部全國數據若有不同以內政部為主 07月總計:19,876![[閒聊] 2023年07月六都買賣移轉棟數 [閒聊] 2023年07月六都買賣移轉棟數](https://i.imgur.com/CxkIFfFb.jpg)
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[請益] 實價登錄問題請教 (解約)大家好 最近查看實價登錄的過程中,發現有一些預售屋建案,相近的時間點,有連續筆數的解約 紀錄。 依照自身的知識理解,只知道買賣過程中,實際房屋的狀況不符合書面資料,才有解約的 情況。![[請益] 實價登錄問題請教 (解約) [請益] 實價登錄問題請教 (解約)](https://i.imgur.com/TvrLx14b.jpg)
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Re: [新聞] 打房發酵、七都預售解約349件 這都有趣的事情是,有今周刊認真研究了數據 媒體口中的「解約潮」 好像只有新竹特別明顯?但參照前面新聞提到的![Re: [新聞] 打房發酵、七都預售解約349件 這都 Re: [新聞] 打房發酵、七都預售解約349件 這都](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/audreychou_346/1128form.jpg)
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[閒聊] 蓋牌?內政部網站尚未登載?各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 昨天盒盒看m01房版 發現有人在討論親家中央公園的銷售情況 其中有位網友表示,該建案已經有97筆實價登錄,並且還放上照片證明 當時盒盒吓尿了![[閒聊] 蓋牌?內政部網站尚未登載? [閒聊] 蓋牌?內政部網站尚未登載?](https://i.imgur.com/Degg5NUb.jpg)
Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎上一篇有板友提到對於 "新聞上預售解約數字" 的認定和內政部實價登錄上的不同, 所以這篇不聊別的,單純聊聊實價登錄上面預售屋解約數據的邏輯。 補充點知識。 根據上一篇內容板友分享,新聞上的解約數字和實登有差異的原因: 1. 新聞是用 『歷年成交今年解約』來統計;而實登是用『今年成交今年解約』來計算。