Re: [閒聊] 每年都出包的房屋稅
※ 引述《OPOGOPO (選窩名人)》之銘言：
有同樣問題+1
原本房東都沒在申報所得,後來幾個原因導致稅捐開始查
社宅不夠,希望囤屋者別放著養蚊子,拿出來出租,或丟給包租代管當社宅用
給個誘因就是有報租賃所得的,次年的房屋稅可以減免....
又怕房東只租個幾百塊充數來省稅,所以訂評定現值的24%(新北),當作全年租賃所得的
底標。
但是報租賃所得可選減除43%費用,或列舉開銷....大多就直接選扣43%
算出來的租金要能達標,變成要倒除0.57才行....就變成明顯超過租金行情....
讓房東很難自己租房子又能節省房屋稅
反正房東多繳一點稅也不會哀....
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.126.47 (臺灣)
※ PTT 網址
→
你搞錯了吧 申報租金 跟申報所得是不一樣的
→
你申報租金100 所得算57 房屋稅講的是申報租金
→
房屋現值100萬
→
評定現值24%
→
代表一年租金至少要申報24萬
→
24휰.57=13.68萬
→
這是房東要報的所得
→
你的理解完全錯誤
推
省房屋稅然後報所得到底划算在哪裡== 但凡你級距稍微
→
高一點 房老一點 都沒有任何誘因
→
真的繳稅的不多
推
大數據抓完，政府下一步會不會反手改課租賃稅，別想跑 。
→
然後所得稅課得比房屋稅的優惠還重
![[閒聊] 每年都出包的房屋稅](https://i.imgur.com/wbA5UVrb.jpeg "[閒聊] 每年都出包的房屋稅")
27
[閒聊] 關於房地產報稅又到了報稅的季節 想想寫起來好了 我有些文章其實都是在回答重複問題後乾脆寫起來 以後就 貼網址 多方便 先建議各位辦個自然人憑證在家吹冷氣上網報稅多舒服![[閒聊] 關於房地產報稅](https://i.imgur.com/t1YC1ygb.jpg "[閒聊] 關於房地產報稅")
22
[情報] 內政部提修法租金補貼不追溯為鼓勵房東成為公益出租人，消除房東會被查稅的疑慮，內政部部務會報今天通過「住宅 法」部分條文修正草案，增訂租金補貼不得做為追溯課徵稅捐的依據，並有條件放寬公益 出租態樣。 內政部下午發布新聞稿指出，部務會報今天通過住宅法第3條、第15條、第16條修正草案 ，增訂公益出租人的租賃契約資料及租賃所得，不得作為綜合所得稅、地價稅及房屋稅的![[情報] 內政部提修法租金補貼不追溯](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebOg/600/20220915/2000x1050_388164601472.jpg "[情報] 內政部提修法租金補貼不追溯")
12
Re: [請益] 房租收入報稅的問題類似租賃所得報稅的問題 在我還在回覆信件的時候其實蠻常被問到的 所以寫了上面那篇![Re: [請益] 房租收入報稅的問題](https://i.imgur.com/KF8ssD5b.jpg "Re: [請益] 房租收入報稅的問題")
9
[請益] 租賃所得稅問題本身有正職工作，年收約80，最近入手兩房之後會出租，月租金設定是2萬。 目前尚未租出去，未來房客有需要會讓他們申請補助。 但所得稅部分我就不清楚，租賃所得稅有兩種申報方法: 第一種： 不需要收據舉證。X
[問卦] 稅太重才讓房東們逃稅 不申報！幹 你們這群無殼蝸牛知道當房東的成本多高嗎？ 租賃收入53%要納入所得 租金一次收超過兩萬還有二代健保 就連他媽的押金！ 押金！也要繳稅 押金還要依照郵局定存的利率把利息納入所得
Re: [問卦] 租屋補助最大問題是房東會知道吧？房東不繳稅 大家都知道 政府也不會查 只有成為公益出租人 房東才不會被國稅局 追稅十年 你申請補貼 可是房東不繳稅 也不是公益出租人 補貼就要退回![Re: [問卦] 租屋補助最大問題是房東會知道吧？](https://image.ctee.com.tw/cms/printnews/20230316/aae0b242c01abc3e9a5e669f1969fcd8_600X600.jpg "Re: [問卦] 租屋補助最大問題是房東會知道吧？")