新建案預售屋已結案
小妹外行
最近看到關注一陣子的新建案
大約賣掉6-7成
但大概近半年只成交一間
最近在591顯示已結案
「結案」的意思是
「暫時不賣了之後等景氣好再賣」
「建商有資金問題先停工也不賣」
或是「其他」
有可能倒閉嗎
這是雙北的小建商但之前也是有一些案子
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.41.13 (臺灣)
※ PTT 網址
推
剩下是地主的 不用賣
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很多都標爽的 每次去問結果都不一樣
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預售很有趣 都跟你說快沒了 然後每次去問他都會忘記
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上次推過什麼 給了你之前已經賣完的戶型
推
惜售等崩盤
推
等景氣好在賣啊，反正預售現在都蓋5年起跳
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3年後賴皮能不能上都不知道呢
推
關注一陣子 關注到賣了6-7成還在關注 應該是很想買
噓
分類
推
20年後會一折賣給空空 所以空空才打算先租20年阿 沒買過房
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但精準預測房價20年後剩一折的神算空空沒看過？
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幾種原因，1.剩下是地主戶不用賣。 2.建商成本已回收，
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剩下的等成屋賣。 3.代銷合約到期剩下的歸還建商，看建
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商下一步怎麼做。
推
建商會封盤吧 理由百百種 你管他
推
景氣不好先不賣 常見的
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囤房沒很痛先囤
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取消小鈴鐺
爆
[問卦] EE園區還有在查嗎？昨天刑事局說館長案已結案，不在查下去 那EE園區綁架幾百人，案子還有在辦嗎？ 還是也是辦不下去結案了 看新聞都沒看到 有卦嗎？![[問卦] EE園區還有在查嗎？](https://i.imgur.com/9ghr5V1b.jpg "[問卦] EE園區還有在查嗎？")
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Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎如果你說最新的預售屋. 例如鹽埕區你買55w/p. 遠雄農16,目前嗆成交55並且開賣後還看到時狀況可能會6字頭成交. 這個不敢講. 理由是牽扯到建商彼此的猜忌和團結問題.![Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎](https://i.imgur.com/jYyqz88b.jpg "Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎")
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[閒聊] a7建商一直鎖盤也太白爛了吧最近a7的新建案(預售屋） 很多都賣一賣直接鎖盤不賣了 例如禾悅和t1 又或者一次只釋出一間慢慢賣 價格一直被墊高![[閒聊] a7建商一直鎖盤也太白爛了吧](https://i.imgur.com/TiskGYlb.png "[閒聊] a7建商一直鎖盤也太白爛了吧")
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[心得] 關於預售屋.預售屋最大的投資優勢是甚麼? 有三點. 1.槓桿極高. 2.不卡貸款. 3.蓋好前屋齡都是0年 = 沒折舊.8
[討論] 富邦防疫險結案但沒收到理賠大家好，想請問大家有沒有富邦防疫險出現已結案但沒收到理賠呢？ 5/16送出申請 5/19顯示已簽收 8/14出現已結案 至今仍未收到款項.........5
[請益] 建商登在591要多少錢?有些建商沒在591刊登,不知道是不是價錢的問題? 我之前買預售屋,建商有找591來拍影片,有主持人介紹 的,聽說花了三十幾萬. 如果只是登在新建案那區,沒特製影片,這樣要多少 錢?4
Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了？來聊一下我之前在新竹看到的投客賣得比建商貴的現像， 假設建商釋放了一批物件， 高樓層加邊間這種物件賣一坪 26.5萬，潛銷期就已經被搶走了， 剩下二樓或四樓賣一坪25萬，還沒賣掉， 還有一些比較有抗性的也會剩下來，![Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了？](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了？")
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Re: [請益] 買小建商預售屋真的很傻嗎現在的問題根本不是蓋的好不好， 大的建商有蓋爛的， 小的建商有蓋好的。 現在的問題主要是建商跟找的營造廠 夠不夠力，資金充不充足，1
[請益] 關於鳳鳴宏苑新建案問題小弟目前在鳳鳴看到新建案宏苑 THE ONE。 建案地點在龍七路跟鳳七路口，總價跟位置覺得還不錯，日後三鶯線及鳳鳴車站通車可以 達到雙北上班（看過永寧、頂埔捷運站附近，價格都太高….） 目前擔心的是建商是小建商，加目前案子只有兩案的紀錄，很怕會有爛尾或是售後服務有 問題。1
Re: [問卦] 去年房市極慘怎麼今年又V起來了？看過現在建商新建案的內部方案 目前房子很難賣了 新建案幾乎都是小坪數總價1000萬以下 現在毛利也沒以前高 單單土地收購就一大筆錢了