PTT評價

[閒聊] 只開放新青安?那公教築巢首購呢?

看板home-sale標題[閒聊] 只開放新青安?那公教築巢首購呢?作者
isosad56
(56不能亡阿)
時間推噓43 推:49 噓:6 →:56

今天公布新青安不受限制了 那麼公教築巢呢

公教人員的薪資普遍也不怎麼高 可能落在一百萬至一百五十萬左右

我是昨天對保 有稍稍問一下專員 假如9/18理監事會開會同意放寬首購標準後台銀也會放寬收支比嗎 專員只有說還是照總行的決議

但我現在對保了 也計算出要貸的額度 那麼到時有更動的話 會在調升可貸額度嗎

只知道目前他們還是政策沒變 還是維持200%才能貸到8成左右

院長都說要開大水龍頭了 但是公教首購還是還是卡在銀行的收支比啊

一般基層公務員要達到這收支比應該稍困難一點

公教築巢方案的佔比應該也沒比新青安多 不曉得這個水龍頭會不會也開大一點

不然現在這房價 再搭上那麼嚴的收支比 可能很難貸到滿意的額度
----
Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.112.108 (臺灣)
PTT 網址

Moon009/04 20:19公教不是能負債到接近7成 有改?

現在台銀只看收支比了

a8756423109/04 20:20下一位:那二房呢^_^

piliwu09/04 20:27那本來就不在72-2

jonson09/04 20:27下下一位:高價住宅呢

panzerbug09/04 20:30GDP漲8趴,基本薪資又要調,但軍公教明年沒調薪,大罷

panzerbug09/04 20:30免失敗,殺雞儆猴

可惡 國營的今年度加薪的錢直到現在還沒拿到 真的可憐

DHPdotD09/04 20:30打申訴電話有機會

junior02048609/04 20:31公教沒人權

kcy0578509/04 20:33公教就是DPP的肉便器,很難懂嗎?

kusomanfcu09/04 20:33你要抗議要上街 不然沒人權

kcy0578509/04 20:34我以為DPP仇視公教應該是常識才對,怎麼還有人問

qsx88909/04 20:39加薪都不肯了

sbshiu09/04 20:41根源還是在集中度,坐等央行會不會排除都更危老,那時才是

sbshiu09/04 20:41全面放水

airballhoop09/04 20:43央行信箱可投書

Mez09/04 20:43請問公教不能新青安嗎? 有多大能力買多貴的房子

是可以用新青安 但核貸下來後新青安剩半年 還要開辦費 直接用公教 不用開辦費跟聯徵費 用 新青安半年後利率比目前公教利率高 所以直接用公教了

Tosca09/04 20:44修但幾類 收支比就是告訴你不該買這麼貴的房子阿=.=

Tosca09/04 20:44你們到底在看不開哪一點?!

seangakki1109/04 20:44青安收支比也一樣 又不是針對你 錢不夠就再去存錢啊

seangakki1109/04 20:44 逼銀行借你錢喔刁

原本預計貸款成數 現在少一成 要拿錢出來貼當然是夠 但就亂了可運用資金的規劃 台銀跟我說 以目前的薪資之前只要120%就能8成 後面調慢慢調直到200%

Tosca09/04 20:44收支比200%沒有到很不合理 今天又不是500%

JohnLackey09/04 20:56沒人car

e269909609/04 20:57新青安比公教好吧 應該是你條件不能用新青安?所以不能

e269909609/04 20:57類比阿

我條件可以用新青安 但就計算下來 公教比較省一些 新青安還要開辦費 聯徵費 公教築巢全 免 而且目前建案還沒拿到使照 等核貸後新青安可能剩下半年 之後利率比公教高一些些

kusomanfcu09/04 21:03誰叫你不支援800壯士

mind32409/04 21:05打一下假球你當真了 笑死

mind32409/04 21:05他們就是拿你的收入搞人順便保護自己

j05623709/04 21:11很抱歉那不是我們賴皇的政策

※ 編輯: isosad56 (114.26.112.108 臺灣), 09/04/2025 21:17:01

a12345469809/04 21:18公教也可以用新青安,沒人禁止你用,除非你是想買第

a12345469809/04 21:18二間

※ 編輯: isosad56 (114.26.112.108 臺灣), 09/04/2025 21:20:25

zwt1709/04 21:22青安是賠錢的,銀行更會加強收支比你

Detonate09/04 21:30公務員都民進黨的票誰管你 先救青鳥再說

Detonate09/04 21:30公務員都國民黨

aphisia09/04 21:34公教築巢竟然可以貸款85%!!

chouvincent09/04 21:36賴皮明年不加薪啊 叫什麼

physicsdk09/04 21:43台銀公教貸款可以貸85成 但目前收支比變嚴格 對公教的

physicsdk09/04 21:43標準也一樣

physicsdk09/04 21:44然後應該有算在72-2裡面

fastevil09/04 21:48豪宅門檻也沒調升啊,有錢人一起搶小房囉

bilibala09/04 21:57收入150還不高嗎?跟園區比不高,跟一般人比很好了。整

bilibala09/04 21:57體條件比新青安還好,到底還想要求什麼?

jack021609/04 22:13公教想出租不行嗎 死薪水穩定貧窮的

littlefalcon09/04 22:13其實公教築巢依照72-2條文本來就應該要排除計算的

littlefalcon09/04 22:13,但你我都知道政府想怎樣就怎樣...

halfmountain09/04 22:35社會觀感不佳 ㄏㄏ

civic5thsi09/04 22:36操你媽台銀收支比 幹破妳能

eknbz09/04 22:41公教這麼好 羨慕

aphisia09/04 22:44我蠻好奇

aphisia09/04 22:44為何我身邊公教朋友沒人用這方案?是說很難申請嗎?

會不會是新青安一推出時就申請新青安 要是2年前房子能對保核貸 我也會選擇用新青安

rc00196809/04 22:51公教民進黨沒把你祖產充公就算偷笑了,還想貸款

※ 編輯: isosad56 (114.26.112.108 臺灣), 09/04/2025 22:52:41

icexice09/04 22:53台銀的200%收支比真的搞死雙北且單身的公教族群

RealID201809/04 22:56你不會換一家,土銀也能做啊

我打了好幾間土銀分行 都說目前不承作沒有跟土銀配合貸款建商 不然我薪轉戶也是土銀理應該可貸條件會比台銀好

RealID201809/04 22:57全台灣只剩台銀一家銀行?莫名其妙

RealID201809/04 22:58各大公股都有比照公教貸款的專案

※ 編輯: isosad56 (114.26.112.108 臺灣), 09/04/2025 23:00:17

RealID201809/04 23:00不是利率不滿意就是成數不滿意,刁民真難伺候

RealID201809/04 23:01老話一句,不爽不要對保

當然有好幾間公股銀行能問 但目前使照還沒取得 等到下來了 到時排撥可能會超過建商過要撥款的日期 不確定因素太多 直接配合建商配合的銀行貸款 能省去違約的煩惱

shevchen09/04 23:04油?國營何時要調趴啊

哈 目前沒消沒息 但看國營版 近期有篇調薪文 可以去看看 說不定有你要的答案

※ 編輯: isosad56 (114.26.112.108 臺灣), 09/04/2025 23:09:04

s875213409/04 23:09洨企金不知道在邱三小 之前鬼扯一堆 現在人家問問題

s875213409/04 23:09也沒問你 你態度是在邱幾點的?

abc711984209/04 23:10我也是公教方案在等待 他是說如果不能可以加保人

RealID201809/04 23:13拜託房貸都去別間,不要來台銀

※ 編輯: isosad56 (114.26.112.108 臺灣), 09/04/2025 23:22:40

boydoop09/04 23:31年收100~150已經贏不知道多少人了,哪裡不高?還是台灣

boydoop09/04 23:31的科技金融業佔全體勞工80%?

kenkuo168809/04 23:32沒調的路過 審慎樂...QQ

kenkuo168809/04 23:34調到200%真的硬

MaInGou09/04 23:34土銀公教只有30年 台銀才有40年

x94041009/04 23:37100-150是挺有趣的 你是說教師還是主管 薦七年功頂沒有1

x94041009/04 23:3700就是了

FatFatQQ09/05 00:04公教100萬大概已經快退休了吧

Firsss09/05 00:16公教洗洗睡,反正就是要你去買舊破小

nisi077309/05 00:19公教不是選舉票源 祈禱別被開刀就偷笑了

WarGod556609/05 00:21不是可以貸到85成嗎?

physicsdk09/05 00:37公教貸款目前的優勢就是低利率 但相對的條件嚴格 寬限

physicsdk09/05 00:37期也不太給 問到民營的2.5%就能夠給到寬3 有一好沒兩

physicsdk09/05 00:37好就是得取捨

aphisia09/05 05:59不是寬限期五年嗎?

aphisia09/05 06:05我身邊公教人員連新青安也不用

aphisia09/05 06:05我也不懂

jackred09/05 06:36公教人員貸款條件搞不好比新青安好

klwei09/05 07:06看收支比阿... 為什麼他們能特例

goulina09/05 07:41公教炒房仔很多…

lovingbase09/05 07:47公教一段式利率 2.185 35年 當然比較好 免簽約 隨時可

lovingbase09/05 07:47轉貸 只是條件變嚴格了 貸不到

physicsdk09/05 07:51公教老一輩的可以靠自己 年輕的通常要搭配另一半高收

physicsdk09/05 07:51入當保人才能買

physicsdk09/05 07:52沒有寬5啦 最近聽到的寬1甚至無寬

aphisia09/05 07:56也太慘 但政策的寬五是寫好看的哦

physicsdk09/05 08:01央行限貸後就都很難寬五 水位被掐著緊縮 銀行只好自行

physicsdk09/05 08:01把條件變嚴格

physicsdk09/05 08:02目前寬5收支比好像至少要250% 嚇死人

CKRO09/05 08:06蛋雕

mauricecho09/05 08:29好險公教今年台銀獨辦 之前收到公教根本不想做 不計業

mauricecho09/05 08:29績就算了 公教又都特別難搞

mauricecho09/05 08:30誰接到算誰衰

physicsdk09/05 09:00公教怎麼可以不做業績 太壞了 對行員和已購都很不利欸

AMDsucks09/05 10:13最軟的一塊

njunju09/05 10:14公教今年都調薪喊卡了 還跟你客氣

Sugimoto556609/05 10:25可悲仔連今年承作的銀行是哪間都不知道,怕擠到自己

Sugimoto556609/05 10:25台銀額度484

Sugimoto556609/05 10:26沒建設性意見狂噓不知道什麼意思

rulovewinnie09/05 19:22台銀築巢優利貸確實要收支200%才有8成,要85成就要

rulovewinnie09/05 19:23加一位年收60以上的保人,然後如果要用寬限期,收

rulovewinnie09/05 19:23支比會拉更高,寬1,3,5的比例都不同...(新北市

rulovewinnie09/05 19:24市今年3月中申請,5月初對保的親身經驗...)

Nightu0509/05 22:50民營也可以問 有公教貸款

Nightu0509/05 22:54100-150公教這樣不錯了吧 還是這是快退休年紀才有XD

Nightu0509/05 22:56薪轉在土銀也不一定條件最好啦 都是個案評估

Nightu0509/05 22:57而且我朋友房子的建商跟土銀配合 結果土銀也不太想做

Nightu0509/05 22:57 條件也給很差

Nightu0509/05 22:58只好又去找另一個建商配合的公股

Nightu0509/05 23:01總之你就把有公教的都諮詢一下 再評估送哪幾家囉