[請益] 透過仲介購買地主自地自建的房屋

cautumnring 發表於 2024/5/1 下午1:17:26

看板home-sale標題[請益] 透過仲介購買地主自地自建的房屋作者

(Ring)時間May 1 13:17:26 2024推噓 1 推:1 噓:0 →:8

請教版上的先進

最近接觸到一個物件是剛完成結構體的透天

是地主自地自建, 只有一戶

仲介是說先簽訂購物意向書支付約定總價10%的訂金

等成屋之後再換約

第一次遇到這種

想請問一下這類型的買賣有什麼應該要注意的嗎？
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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.66.245.106 (臺灣)

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abyssa105/01 13:25意向什麼不要吧沒保障

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abyssa105/01 13:26可以買成屋可以買合規預售不要花錢買什麼意向…

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abyssa105/01 13:26意向書不要錢的話就隨便合約自己看清楚

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abyssa105/01 13:27預售合約有定型化契約有履約保障

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abyssa105/01 13:27你這個意向書有什麼？你怎麼知道他簽幾份收幾次錢？

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abyssa105/01 13:28結構體都蓋完了就拿使照有再簽約買成屋吧

推

qwqmmmm05/01 14:01若意向書具備「具體」「可執行」「明確」等內容，

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qwqmmmm05/01 14:01即已具備契約的

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qwqmmmm05/01 14:01本質，不過只有一戶建議等成屋進履保

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