[請益] 三間房的選擇
目前新婚正在挑以下三間，總價都差不多。
條件上來說需要搭車上下班，年底小孩會出生，未來會變成兩大人一小孩。
1. https://imgur.com/a/c6Cg2dZ
年底交屋，中高樓層，室內使用空間約20坪
兩房一衛，有一個約定空間的玄關。4戶共用2電梯
未來如果再生一個或是孩子長大勢必要再換房。
優點:離車站走路五分鐘
缺點:面捷運高架(位置大概在四樓、但有說會附全熱)。
2. https://imgur.com/a/a6b908q
明年年中交屋，9F，室內使用空間約28~29坪
三房兩衛，邊角房。7戶共用2電梯。
優點:離車站走路15分鐘，購屋已有木地板。
缺點:戶數多
3. https://imgur.com/a/79ualvg
新成屋，10F，室內使用空間約26坪
三房兩衛，面馬路、公園。4戶共用2電梯。
優點:面公園景觀好。
缺點:需騎車約五分鐘到車站，主臥沒有乾濕分離(考慮會拆掉浴缸重做)。
以上三間還請大大們點評，謝謝。
再補一間上來好了。
https://imgur.com/a/pkOpNdi
其實我們原先一開始也有看這一間，我們滿喜歡他的格局，三房兩衛，十樓面南方。
一層四戶分兩邊，兩戶共用一電梯。
但他位置比較偏，雖然騎車也是五分鐘，旁邊有住家，但他的街道明顯沒有怎麼開發，
感覺晚上環境會比較暗，會有安全上的疑慮，機能也比較沒有開發起來，
勢必得要騎車出門，除非大白天(但大白天也沒什麼人)。
--
單論格局，我選3。只是不知道車站好不好停機車。
1的餐廳太大了,10人桌是要每天過年嘛?
而且只有兩房. 2的餐桌就太小,而且有一間房太小.如果有
2個小孩，會不公平.3的房間都不小,且房間設計有巧思.
兩間臥室都多塞了衣櫃
車站很好停車不擔心。1的部分餐桌不用這麼大，連代銷都在說他們畫十人桌就是要 顯現他們那個空間很大，是可以從次臥房延伸一個半牆來隔開，沙發在移動這樣。 的確2的兩間次臥大小不一，而且用餐空間真的小，暫時還沒想到怎麼解套。
2的廚房和餐桌都緊鄰廁所....
的確是，但目前還在預售應該還有改善空間
三的主臥衣櫃好可憐
目前想法是房間就不要放電視櫃，放衣櫃就可以了。
10人餐桌好有創意
10人餐桌真的很有趣。
格局看起來是3最好，但其他地點、便利性需要自己思考，1
是2房跟大餐桌較不優，除非要自己開烹飪教室..
2房的走路五分鐘真的讓人很猶豫
雙人房用10人餐桌好好笑哦
餐桌只是示意圖拉XDD
1玄關那片好浪費
2的廚房和餐桌太遠 3的格局很特別但都擺得下雙人床
但我們覺得那個玄關很好用耶，就一些可能會放在門外的東西(鞋櫃，雨傘，雨衣) 可以放在那邊。這樣說的確2的廚房走出來有一小段路。3的格局是特別在哪呢?
※ 編輯: KobeWuMVP (114.37.86.49 臺灣), 04/04/2020 02:18:351格局滿普，3主臥衣櫃太小，是我會把旁邊那間打掉變更衣室
這也是個辦法
不過還能客變嗎
1格局普 面高架 應該不用靠考慮吧
課變要再問問看了。1真的是距離上很有優勢。
3.主臥電視那邊放衣櫃 然後廚房我會隔起來避免抽油
煙機聲或油煙（看你們下廚習慣） 而且你小孩年底才出
來 到時還要裝潢 搬家很累。
我也是這樣考慮主臥電視的位置放衣櫃就好了。
1優點除了車站近以外格局沒優點 有兩大都不考慮只有一
衛 何況兩大一小 未來上班上課大家一起搶廁所就飽了
這倒是。
※ 編輯: KobeWuMVP (114.37.86.49 臺灣), 04/04/2020 02:51:27 ※ 編輯: KobeWuMVP (114.37.86.49 臺灣), 04/04/2020 02:52:072的格局超爛
中間的次臥很詭異，共用衛浴很小，廚房空間也很小
感覺是為了多做一間廁所做出來的隔間所造成的
ㄧ衛直接刪除 3如面馬路要留意噪音問題
一衛也是我擔心的點，就是未來面臨要換房的問題。(走路五分鐘真的很吸引人)
3
3.但騎車五分鐘跟走路15分鐘距離是一樣的感覺 但坪數較大
高樓層 景觀好都不錯 開放式廚房對於小朋友是危險性較
高 要考慮一下 兩間客房床可以考慮改小 收納做大 主臥格
局就稍微尷尬了
我們也是有在思考這個問題
4很不錯，有4會選4
4最好
4
選面南的
喜歡4
4的格局也是我們最喜歡，但問題就是Google上寫走路要18分鐘 附近也都沒有其他交通方式 勢必只能騎車開車了
3
3.V PARK 地點很重要
哈哈哈 被發現! 有機會可以當鄰居
3 or 4都不錯,這四間離國小遠近為何,要騎車還是走路即可??
歡迎來做鄰居
我小妹選一間離車站近的,不過學區國小剛好在車站另一頭...
然後很要命的附近沒幼兒園...婆婆又沒能力接送,妹夫因某事
跟婆婆鬧翻..住回娘家,娘家爸媽接送小孩orz os:沒搬的話估
計開車10min(不塞車的話 隔著鬧區兩頭),沒公車..其實這點很
致命...大人走路多遠都ok,小孩接送動線不佳,下雨會很ox
國小的話 目前會考慮每天載到我爸媽家這邊的國小上課 因為我也是在這邊上班
3
3
3真的交通上也比較便利
※ 編輯: KobeWuMVP (220.137.129.241 臺灣), 04/04/2020 12:17:57絕對不是4 都有安全顧慮了
的確是
3，但兩間次臥均改小做收納
這也是個辦法 謝謝建議
不考慮地點絕對是4，考慮安全性就是3，每個房間的窗戶
都朝外，不面工作陽台就比別的好太多
4的格局跟方向真的很棒 但就是地點很...ooxx
格局4最好，地點只能自己衡量，或者考慮未來發展，如果有
新建案與公園規劃，未來性是可以考慮
4主要那邊都是透天公寓 旁邊還有鐵皮屋和未開發空地 感覺短期內也不會有大發展 還有一堆流浪狗 3雖然格局差一點點 但看出去是公園 附近也準備再陸續開發大建設 雖然真的很可惜 但可能也得要放棄4了
※ 編輯: KobeWuMVP (220.137.129.241 臺灣), 04/05/2020 17:08:57選3再加上氣密窗
有小小孩就知道公園有多重要
12
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