[請益] 台北整合雜談 權變或放棄

jinso741010/12 13:20問資深代書說不定有解

behideyou2410/12 13:21金送你別裝，這是資金實力的問題xD

jinso741010/12 13:24太太親戚資深代書，在敦化南路

jinso741010/12 13:24三不五時會接觸到建商都更的問題

jinso741010/12 13:24跟他聊過一點感覺有料，我覺得可以去問問看XD

behideyou2410/12 13:25好啊，我沒你聯絡方式

suwy10/12 13:29危老無法權利變換

behideyou2410/12 13:56可提出同樣架構，不然怎麼做

dans10/12 14:09基地小，給你們重建成功又是另個套

dans10/12 14:10我個人不愛小基地案，趁現在市場也還有整修流投資客時趕緊

dans10/12 14:10拋一拋，抱著也就幫人家當土開而已

wawawakou10/12 14:15銷售10億人家建商沒啥賺頭，300億的東西人家才會饞，基

wawawakou10/12 14:15地太小建商不愛，多整合大一點來個800坪以上才能把餅做

wawawakou10/12 14:15大才不會旁邊舊的卡你一間新的難做

Garbolin10/12 14:19看不懂 既然地主重建案一出就決定打包出售 後面在談啥？

behideyou2410/12 14:20基地大，北市基地整合談都20年起跳

behideyou2410/12 14:21一位地主想賣，後面在談這個

adam774910/12 14:27危老不能變更地目，現在營造成本增加，沒有一定讓利，

adam774910/12 14:27建商承接意願低，你們考慮自己建嗎？找建經協助

behideyou2410/12 14:46這也是方案之一，建經可行

k093977075210/12 14:47利潤太少或風險高才會沒人想做，越多人計較太多就會

k093977075210/12 14:47越容易破局，之前談過一個100%危老案同意書都簽完了

k093977075210/12 14:47，結果還失敗

abyssa110/12 15:0610億 反推應該才800坪 容積坪500， 基地應該才一百多坪

abyssa110/12 15:06 這數據估計起來是危老 應該不能走都更權變

diablojonn10/12 15:22沒賺頭難做

MTKer556610/12 15:24這基地不到100坪，當成寶一樣，會找你的小建商都是那

MTKer556610/12 15:24種烙賽的沒錢咖

behideyou2410/12 15:24aby 推的很精確了

behideyou2410/12 15:24超過100

MTKer556610/12 15:25到時候要用你們土地拿去借錢，又會卡關了

MTKer556610/12 15:27800/500/1.X超過100？

behideyou2410/12 15:31.....有做過嗎？

behideyou2410/12 15:34aby大算的很精確了