[請益] 簽都更合建契約時，可以先選屋嗎？
例如我跟建商簽約，指定要選第12樓，建商也同意簽約了。
等到權利變換時，有地主就吵說「為何是挑剩的才能選？」，要求全部重選。
請問板上專家，遇到這種情況，應該要：
A.讓那些地主挑剩的？
還是
B.要全部重選？
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權利變換
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權變一定是全部重選
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之前新聞就有報導，最後加入的釘子戶爽歪歪。
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合建就照協議分配看怎麼談，例如車位ˊ中間樓層以下ˊ坪數
→
ˊ公設比，例如公設談30%交屋33%，超過協議內容就找補，找
→
補計價方式也要談好，例如按承銷低價95折找補..等
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[請益] 協議合建的分配比例大家好 新年快樂，小人家中正好有建商來談都更，建商提出的分配比例為65:35， 也就是以現有土地的坪數乘上容積率以及都更獎勵、建築係數之後的可興建樓 地板面積的65%歸地主，35%歸建商。由於我們對這樣的行情並不熟悉，也無從 判斷這樣的條件是否合理，想聽取板上高手的意見，房子的地點在台北市，8
[請益] 合建糾紛之前老家與建商協議合建，契約已經簽定好了 契約內容有約定分配得條件，當初給予的設計圖有列為合建契約之附件，與契約有等同效 力。 但是現在建商通知說明設計圖有變，已經跟契約簽訂之內容有極大的差距 現在要我們重新就原契約總和坪數去做選屋動作5
[請益] 都更權利變換跟合建契約問題是這樣的 這是親戚的狀況，但因為是聽爸媽轉述，但我們家也之後可能碰到類似狀況 所以好奇想了解看看，也想幫他們忙 他們是其中一個地主，比例很低，但其中一個地主是政府機關 然後走都市更新的方式，用權利變換的方式申請![[請益] 都更權利變換跟合建契約問題](https://i.imgur.com/4HfnXINb.jpg "[請益] 都更權利變換跟合建契約問題")
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[閒聊] 合建問題請教大家好 有長輩(朋友)問我一個問題 我們討論後 沒有想出好的解決方向 來板上問問專業的各位6
Re: [新聞] 地主淪苦主！天母海砂屋都更改建10年那個 住戶也該講清楚一點吧 原本選的房子，價值是不是也膨脹一倍了？ 例如原本1000萬的分配價值選1200萬的房子 10年後變成2000萬的分配價值選2400萬的房子？4
Re: [新聞] 台中危老案受理全台之冠 卻陷「建商不想要不是台北真的沒地了 雖然真要找空地還是有啦 但要嘛就是小小一塊 還是要跳下去整合 比較偏、大塊一點的地總價又是天價4
Re: [請益] 合建契約疑問?騙個P幣 合建要注意分配、選配 分配 法定容積率(法定) 就都市計畫規定的容積率
![[請益] 協議合建的分配比例](https://i.imgur.com/YosOooIb.jpg02/14 "[請益] 協議合建的分配比例")
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