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[閒聊] 買房地點選擇

看板home-sale標題[閒聊] 買房地點選擇作者
ting301
( )
時間推噓 9 推:12 噓:3 →:22

我現在看房(自住需求)看了20幾間
看的物件都是屋齡10-22年,坪數18-28坪附近的中古屋;

最後考慮工作地點以及附近生活機能,剩以下幾個地點考慮;
如果考慮保值性和未來轉手容易度,大家會怎麼選?
(我工作在內湖,和我同住表姊工作在中山區)

1. 晴光商圈到民權西路一帶
這邊生活機能好,有捷運有個小夜市離我們工作地點都有點距離;
(這附近有三個物件考慮,地址分別掛農安街、雙城街以及民權西路)

2. 南京林森路口
我個人蠻喜歡這邊的一個物件(總價低),附近生活機能也好離中山站不會太遠;
但距離條通區近,不知道晚上會不會很亂,另外掛林森北路門牌未來會很難賣嗎?

3. 五常國中附近(民權復興路口附近)
離我表姊工作地點最近,但總價最高,附近生活機能我覺得比不上上面兩個;

請問有沒有住過附近的可以分享一下住這幾個地點的感覺
以及這些地點未來保值型和流動性如何? 謝謝

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.238.18 (臺灣)
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mayday9220808/06 16:421去哪都算中心點方便

a2957773308/06 16:42坪數?

nickerChen08/06 16:451>2=3吧,我住過1跟3附近不覺得3的生活機能差

jerrry08/06 16:45晴光 交通跟機能無敵 被低估區域

nickerChen08/06 16:453主要飲食可能要去錦州街那邊吃,交通覺得還算方便阿

jerrry08/06 16:46兩個銀行總部落成後質感提升了 花博也很近

nickerChen08/06 16:47至於2你有沒有想過為何會低總價,再想一下你的問題

nickerChen08/06 16:471是沒啥好嫌的,真要嫌就是開車族每次經過那邊都心累

alonzohorse08/06 16:571,整體比23好

※ 編輯: ting301 (36.224.238.18 臺灣), 08/06/2025 17:04:14

silentsand08/06 17:10有小孩嗎?小孩多大?離表姊工作地點近的用意是?

Ironcc08/06 17:10呃,為什麼要在乎你表姐,買房她會出錢嗎?

silentsand08/06 17:11如果會跟表姊一起住很久才考慮3吧,不然應該考慮其他

silentsand08/06 17:11房子是表姊一起出錢,一起住的意思嗎?

silentsand08/06 17:173的機能很不錯啊,榮星花園(游泳池),五常市場,超市,診

silentsand08/06 17:18所,銀行,遼寧街夜市,銀行,捷運,該有的都有,跟1差不多

MTBF08/06 17:50雖說是自住但整篇只問投資要素 同地區的物件個體差異也很大

MTBF08/06 17:50遮遮掩掩的內容你只會得到模稜兩可的回應

pink092608/06 17:581

pink092608/06 17:58靠邀 要按推按錯了

silentsand08/06 18:04樓上,幫你推,1,3都不錯,要省一點的話選1

deepdish08/06 18:24不用買

f86050608/06 18:40當然是3 1跟2環境都不行 抗性蠻大的 3尤其復興北跟敦化

f86050608/06 18:40北路交接這個block 更是中山區最好的住宅區之一

f86050608/06 18:41晴光商圈一堆八大 小環境也不好

f86050608/06 18:432更不用說 正常家庭完全不會想住這區 11點過後基本都是

f86050608/06 18:43雞跟+9還有嫖客 如果真的喜歡這邊機能可以往南一點 只要

f86050608/06 18:43過長安東就不太有8大了

pink092608/06 18:51@silentsand 謝謝你 我的推推超人

mayko08/06 19:392的環境不行,預計生小孩 or 有還沒上國中的小孩,研究一下1

mayko08/06 19:40那幾個物件的學區(五常這兩年都是大同區滿到炸最後轉分發)

una28308/06 19:43蠻喜歡中山站的

whiteadam08/06 19:532就六條通

rmn092008/06 20:57當然是1 3那裡一堆公司行號 車多人雜 又只有文湖線

jie531708/06 21:06自住要特別注意環境,所以直接考慮1或3吧

misuta2708/07 01:541算好住,生活機能最好 全聯 市場 便利商店都很集中,

misuta2708/07 01:54吃也不用煩惱,就外籍人士比較混雜,晚上也有一些八大

misuta2708/07 01:54晚歸人士稍微要注意一下