Re: [閒聊] 仲仲：「長線來看，房價仍是翻倍甚至三倍
如果說是信用貨幣計價的價格，長線來說房地產隨便都跑贏本幣現金。
即使少子化，要不讓人口減少勞動力跟物價相應變貴，蓋出來的房子成本更高，蓋的更少，新屋的買家手中繼承更多子彈買。要不就是移民充填人口產生新的需求。房子是跟其他資產比較，沒法開5倍就真不如逢低買正二。
另外信用貨幣本身的價值就設計來貶值的，未來房價如何不知道，但你手中的100元，大概只剩30年後剩41元左右的價值，那以信用貨幣計價的價格自然就上去了。
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推
我認為現代的貨幣貶值速度 遠超以前
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所以30年後 100塊說不定只剩下10元
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高通膨時代的確可能背景通膨超過3%
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所以房價再跌30年後基本還是贏現金
噓
說的好像房子二十年期限而已
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樓下r6
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房子會折舊，但土地會增值
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難以想像這麼懂經濟學的人
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40歲淨資產居然不到600萬
推
通貨膨脹 所有用通貨計價的東西都會漲（通貨購買力降低 貶
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值）
推
600萬是真的嗎
推
但就這篇內容本身是沒錯，但淨資產600萬操作正二，好像很極
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限
推
貶值現況已經明顯展現了「加速度」
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貧富懸殊勢必惡化地非常快速
![[問題] 更換藍寶石鏡面](https://i.imgur.com/49qtm6Rb.jpg "[問題] 更換藍寶石鏡面")
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Re: [新聞] 台灣房地產只漲不跌？網：漲到極限就會跌說實話，有一個明顯在跌的東西，很多空仔、八卦仔都沒意識到 就是貨幣的購買力 不怕貨幣購買力跌，怕買了自住房會跌，這個邏輯我真的看不懂 持有貨幣，天天都在貶值，遇到大QE一次，貨幣貶值的最誇張 尤其是資產，遇到大QE,會因為自帶槓桿效應14
Re: [請益] 戰爭時的資產安排對於這個我有個想法 與戰爭無關現在就可以這樣配置 基本上一旦發生戰爭以該國貨幣計價的資產都會貶值 反過來說如果你資金足夠你可以現金買房後掛四轉出去國外的證券戶 我認為這樣操作我認為比單純持有房地產還要安全很多14
[閒聊] 房地產漲幅為何可以延續多年繼上一篇提到 貸款=創造貨幣 很多人心裡會有疑問 為什麼房地產漲幅可以延續多年 幾乎沒什麼回調？![[閒聊] 房地產漲幅為何可以延續多年](https://i.imgur.com/fy7BcEnb.jpeg "[閒聊] 房地產漲幅為何可以延續多年")
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Re: [請益] 所以vt才是最佳解吧？講個正經一點的 vt可以達成分散貨幣風險的目的吧？ vt雖用美元買入，但收入是多國貨幣計價 它所投資的企業來自全球： 豐田汽車用日圓賺錢 台積電用新台幣賺錢6
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼看大家熱烈討論，其實事情很簡單啦，房價 的漲跌有一部分是和貨幣價值連動，當貨幣流通量大的時候會推升資產價格嘛，所以當各國在QE時，相對的股市房市還有雞排就上漲了嘛。 如果房子的價值本身沒有變化，假設你可以拿固定數量的雞排換房子，那你也不會覺得房價漲了嘛，因為兩個的價格被提升了。可是現實是你只能拿新臺幣去買房子，在低利率的情況下貨幣的價值就降低了。 結論就是：房價會盤整，整體是向上，樓下巷口小吃攤的炒麵價格會長時間盤整，整體也是向上。你有看過炒麵價格崩盤嗎？ ※ 引述《a45741lb (曉欺)》之銘言：4
Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價你好 我房版少子化觀察員 以下 事實就是少子化是未來 現在房子有人有錢買![Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/njh9DMzb.jpg "Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
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Re: [請益] 為什麼央行不能被清算？貨幣是信用 實體資產只是一種建立信用的方式 或者說，正是因為信用不足，才需要實體資產來支撐 === 考慮一個古代小鎮![Re: [請益] 為什麼央行不能被清算？](https://i.imgur.com/y7D4AUMb.jpg "Re: [請益] 為什麼央行不能被清算？")
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Re: [問卦] 為什麼現在很少看空房市的人了??因為所有人都看空新台幣等貨幣的價值，而房地產 偏偏就喜歡用新台幣來當計價單位死都不改。 大家都知道新台幣等貨幣可以用印的，房子又不能印 新台幣價值怎麼可能漲得比房子快? 只要是用新台幣當單位計價的東西當然不可能跌得比新台幣快啊!1
Re: [問卦] 房價不可能不漲吧？有可能，只要把房地產計價單位改用新台幣以外不能印的東西 大家都知道新台幣等貨幣可以用印的，房子又不能印 新台幣價值怎麼可能漲得比房子快? 只要是用新台幣當單位計價的東西當然不可能跌得比新台幣快啊! 只要把房價單位改掉不要用新台幣房價就不會漲
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